[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = BS한양이 경상남도 밀양시에 공급하는 '밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지'를 본격 분양한다.

BS한양이 밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지의 견본주택을 오는 26일 개관한다고 25일 밝혔다. 이 단지는 밀양시 밀양부북 공공주택지구 A-1블록과 S-2블록 일원에 조성된다.

밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지는 2개 블록으로 구성된다. 총 1066가구 규모다. 1단지(A-1블록)는 지하 2층~지상 최고 20층, 총 744가구다. 이 중 일반분양(뉴홈 '일반형') 물량은 ▲55㎡A 169가구 ▲59㎡A 100가구 ▲59㎡B 157가구 등 426가구다.

2단지(S-2블록)는 지하 1층~지상 최고 20층, 총 322가구다. 일반분양(뉴홈 '일반형')은 ▲74㎡A 24가구 ▲84㎡A 90가구 등 114가구다.

단지는 분양가상한제가 적용됐다. 전용 55㎡는 2억원 중반대, 전용 59㎡는 2억원 중·후반대에 공급된다. 전용 74㎡는 3억원 초반대, 전용 84㎡는 3억원 중·후반대 수준으로 책정됐다.

BS한양 측은 밀양 수자인 더퍼스트 1,2단지가 밀양 최초의 수자인 브랜드 아파트이자 1000가구가 넘는 브랜드타운으로 조성된다는 점에서 상징성이 크다고 강조했다. 

수자인의 특화 설계와 차별화된 조경, 다양한 커뮤니티 시설이 적용돼 지역 주택시장에 새로운 주거 가치를 제시할 것으로 기대된다는 설명이다. 또 밀양시 최초의 민간참여 공공주택사업인 밀양부북 공공주택지구에 들어서 체계적으로 조성되는 도시 인프라와 쾌적한 정주 환경을 함께 누릴 수 있다고 BS한양 측은 전했다.

이 단지는 직주근접 입지가 특징이다. 인근에 나노·수소·첨단 소재를 중심으로 조성되는 첨단 산업거점인 '밀양 나노융합 국가산업단지'가 위치해 있어 출퇴근이 편리할 전망이다.

교통망도 우수하다. 인근의 사포로, 미리벌로, 밀양대로를 통해 시내외 이동이 편리하다. 남밀양IC를 통해 중앙고속도로와 함양울산고속도로 접근이 수월하다.  KTX 밀양역도 차량으로 약 10분 거리에 위치해 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 아리랑시장, 삼문동 상권, 밀양시립도서관, 삼문동공설운동장 등 다양한 생활 편의시설이 가까이 위치한다.

청약 일정은 이달 29일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위는 30일, 2순위는 내달 1일 접수한다. 당첨자 발표는 1단지가 7월 7일, 2단지가 7월 8일로 예정돼 있다. 

당첨자 발표일이 단지별로 달라 수요자들은 2개 단지에 중복으로 청약할 수 있어 당첨 확률을 높일 수 있다. 정당계약은 8월 18일부터 8월 20일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.

BS한양 관계자는 "밀양에 처음 선보이는 수자인 단지인 만큼, 특화 설계와 차별화된 조경·커뮤니티로 지역 주거 수준을 한 단계 끌어올릴 것"이라고 말했다.

이어 "분양가상한제 적용으로 가격 경쟁력을 확보한 데다, 나노융합 국가산단을 배후로 한 직주근접 입지와 밀양부북 공공주택지구의 성장 가능성까지 더해져 실수요자들의 높은 관심이 기대된다"고 덧붙였다.

[AI Q&A]

Q1. 밀양 수자인 더퍼스트 1·2단지는 어디에 들어서나요?
A. 밀양시 밀양부북 공공주택지구 A-1블록과 S-2블록 일원에 조성됩니다.

Q2. 단지 규모와 구성은 어떻게 되나요?
A. 총 1066가구 규모로, 1단지(744가구)와 2단지(322가구) 두 개 블록으로 구성됩니다.

Q3. 일반분양 물량과 주택형은 어떻게 되나요?
A. 1단지는 55㎡A 169가구, 59㎡A 100가구, 59㎡B 157가구 등 426가구가 일반분양되며, 2단지는 74㎡A 24가구, 84㎡A 90가구 등 114가구가 일반분양됩니다.

Q4. 분양가는 어느 정도 수준인가요?
A. 분양가상한제가 적용되어 55㎡는 2억 원 중반대, 59㎡는 2억 원 중·후반대, 74㎡는 3억 원 초반대, 84㎡는 3억 원 중·후반대로 책정됐습니다.

Q5. 청약 일정과 특징은 무엇인가요?
A. 6월 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 7월 1일 2순위 접수를 진행하며, 당첨자 발표일이 단지별로 달라 두 단지에 중복 청약이 가능합니다. 계약은 8월 18일부터 20일까지 진행됩니다.

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