[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 지방자치단체의 지역활력타운 조성사업 참여를 돕기 위해 오늘부터 무상 컨설팅을 제공한다. 지역별 여건에 맞는 주거·생활인프라·생활서비스 계획 수립을 지원해 지방 정주 여건을 높이고 지역 활력 회복을 뒷받침하기 위한 취지다.

한국토지주택공사(LH)는 지역활력타운 조성사업을 추진하려는 지방권 광역·기초자치단체를 대상으로 무상 컨설팅을 제공한다고 10일 밝혔다. 대상은 수도권과 제주특별자치도를 제외한 지방 지자체다.

지역활력타운은 주거와 생활인프라, 생활서비스를 결합해 지역 정착 기반을 만드는 사업이다. 단순 주택 공급을 넘어 일상생활에 필요한 시설과 서비스를 함께 조성해 지역 내 거주 만족도를 높이는 데 초점이 맞춰져 있다.

올해부터 사업 추진 방식이 공모 중심에서 지자체 자율 신청 방식으로 바뀐 점도 컨설팅 확대의 배경이다. 지자체가 지역 여건과 특성에 맞춰 사업을 선택하고 예산을 편성할 수 있게 되면서 초기 사업 구상과 계획 수립 역량이 중요해졌기 때문이다.

LH는 이에 맞춰 지자체별 사업 준비 단계에 즉시 대응할 수 있도록 전담 컨설팅 체계를 마련했다. 토지주택연구원(LHRI)과도 협력해 계획 검토의 전문성을 높일 방침이다.

컨설팅은 사업 구상 단계부터 계획의 구체성, 타당성, 수요, 실현 가능성 등을 중심으로 이뤄진다. 사업 추진을 위한 거버넌스 체계와 지역 파급 효과도 함께 검토한다.

지원을 원하는 지자체는 신청서와 사업계획서를 작성해 LH 담당자에게 제출하면 된다. LH는 사전 검토를 거쳐 대면 또는 온라인 방식으로 컨설팅 결과를 전달할 예정이다.

이번 지원은 지방 정주 여건 개선과도 맞닿아 있다. 지방 중소도시와 농산어촌 지역에서는 주거 환경뿐 아니라 의료·돌봄·교육·문화 등 생활서비스 접근성이 인구 유출의 주요 요인으로 꼽힌다. 지역활력타운은 이 같은 생활 기반을 패키지로 개선해 청년층과 은퇴자, 귀농·귀촌 수요의 정착을 유도하는 역할을 할 수 있다.

다만 실제 사업 성과를 내려면 지자체의 재정 여건과 수요 분석이 뒷받침돼야 한다. 지역 특성과 맞지 않는 시설 공급에 그칠 경우 지속 가능한 정착 효과를 내기 어렵다는 지적도 나온다. LH 컨설팅의 핵심도 각 지역의 수요와 실현 가능성을 얼마나 정확히 짚어내느냐에 달릴 전망이다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "지역활력타운이 지역의 새로운 성장 거점으로 자리 잡을 수 있도록 지자체와 협력하겠다"며 "공공의 역할을 강화해 지방이 인구와 활력을 회복할 수 있도록 지원하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 지역활력타운은 어떤 사업인가요?

A. 주거와 생활인프라, 생활서비스를 함께 조성해 지역 정주 여건을 개선하는 사업이다. 단순히 주택만 짓는 것이 아니라 주민이 안정적으로 생활할 수 있는 기반을 만드는 데 목적이 있다.

Q. LH 컨설팅 대상은 누구인가요?

A. 지역활력타운 조성사업을 추진하려는 지방권 광역·기초 지방자치단체가 대상이다. 수도권과 제주특별자치도는 이번 지원 대상에서 제외된다.

Q. 올해부터 달라진 점은 무엇인가요?

A. 기존 공모 방식에서 지자체 자율 신청 방식으로 전환됐다. 지자체가 지역 여건과 특성에 맞게 사업을 선택하고 예산을 편성할 수 있어 초기 사업계획의 완성도가 더 중요해졌다.

Q. 컨설팅에서는 무엇을 검토하나요?

A. 사업 목표와 계획, 타당성, 수요, 실현 가능성 등을 살펴본다. 사업 추진 체계와 지역에 미칠 효과도 함께 검토해 지자체가 보다 구체적인 계획을 세울 수 있도록 지원한다.

Q. 지자체는 어떻게 신청하나요?

A. 컨설팅을 원하는 지자체가 신청서와 사업계획서를 작성해 LH 담당자에게 제출하면 된다. LH는 사업계획을 사전 검토한 뒤 대면 또는 온라인 방식으로 컨설팅 결과를 제공한다.

min72@newspim.com