[금/유가] 이란 "호르무즈 해협 계속 봉쇄"…유가 9% 급등 마감

기사입력 : 2026년03월13일 06:18

최종수정 : 2026년03월13일 06:18

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이란 최고지도자 하메네이가 12일 호르무즈 봉쇄 유지와 결사항전을 선언했다.
국제유가는 에너지 시설 공격 여파로 9% 급등해 WTI 95.70달러에 마감했다.
금값은 달러 강세로 1% 넘게 하락하며 5125.80달러에 거래를 마쳤다.

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IEA 4억 배럴 방출도 제한적 효과 전망
달러 강세·금리 인하 기대 약화에 금값 1% 이상 하락
칠레 중앙은행, 수십 년 만에 첫 금 매입

[시드니=뉴스핌] 권지언 특파원 = 이란의 에너지 시설 공격 확대와 호르무즈 해협 봉쇄 선언이 겹치면서 12일(현지시각) 국제유가가 9% 급등했다. 금값은 금리 인하 기대 약화와 달러 강세 여파로 1% 넘게 내렸다.

뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 4월 인도분 서부텍사스산원유(WTI)는 8.48달러(9.7%) 상승한 95.70달러에 거래를 마쳤다. 런던 ICE 선물거래소의 브렌트유 5월물은 장중 한때 101.60달러까지 치솟은 뒤 배럴당 8.48달러(9.2%) 오른 100.46달러에 마감했다. 두 유종 모두 2022년 8월 이후 최고 종가를 기록했다.

이란의 새로운 최고지도자 모즈타바 하메네이가 첫 공개 발언을 통해 결사항전과 호르무즈 봉쇄 유지 방침을 확실히 한 점은 이날 유가를 끌어 올렸다.

하메네이는 이날 TV로 방영된 연설에서 "호르무즈 해협 봉쇄는 적에게 압력을 가하기 위한 수단으로서 반드시 유지돼야 한다"고 밝혔다. 그러면서 "이란은 순교자들이 흘린 피에 대해 복수하는 것을 결코 주저하지 않을 것"이라며 이란 국민의 단결을 촉구했다.

앞서 이라크 보안 당국은 이라크 해역에서 연료 유조선 두 척이 폭발물을 실은 이란 선박의 공격을 받았다고 밝혔다. 이라크 정부 관계자는 국영 언론에 자국 석유 항만의 운영이 "완전히 중단됐다"고 전했다.

이란은 이미 호르무즈 해협을 지나는 상선을 겨냥한 공격을 강화하고 있으며, 전쟁이 시작된 이후 이 지역에서 공격을 받은 선박 수는 최소 16척으로 늘어났다.

미국의 크리스 라이트 에너지부 장관은 CNBC 인터뷰에서 현재 미 해군이 호르무즈 해협을 통과하는 선박을 호위할 수는 없지만, 이달 말까지는 가능해질 가능성이 높다고 밝혔다.

다만 그는 이란이 상선을 계속 공격하더라도 국제 유가가 배럴당 200달러까지 치솟을 가능성은 낮다고 말했다.

◆ 공급 충격 지속

국제에너지기구(IEA)는 이번 전쟁이 글로벌 시장 역사상 가장 큰 규모의 원유 공급 차질을 초래하고 있다고 밝혔다.

IEA는 하루 전 전략 비축유에서 사상 최대 규모인 4억 배럴 방출을 승인했다. 다만 방출 물량에 대한 구체적인 국가별 분담 내역은 아직 공개되지 않았다.

에너지 애스펙츠 애널리스트들은 시장에서는 실제로 전량이 방출될지 회의적인 시각도 있다고 지적했다. 이들은 대부분 원유와 일부 석유제품으로 구성된 이번 방출 물량이 현재 공급 차질 규모 기준으로 보면 약 25일 분에 불과하다고 덧붙였다.

IEA의 최신 월간 보고서에 따르면 중동 걸프 국가들의 원유 생산은 최소 하루 1,000만 배럴 감소했다. 이는 전 세계 석유 수요의 거의 10%에 해당하는 규모다.

또한 컨설팅 업체 IIR은 중동 정유시설에서 하루 235만 배럴 규모의 원유 및 콘덴세이트 정제 능력이 가동 중단된 상태라고 밝혔다.

◆ 달러 강세·금리 인하 기대 약화에 금값 하락

금 가격은 1% 이상 하락했다. 달러 강세와 차입 비용(금리) 인하 기대 약화가 압박 요인으로 작용했으며, 진행 중인 이란 전쟁이 인플레이션 우려를 자극한 것도 영향을 미쳤다.

뉴욕상품거래소(COMEX)에서 4월 인도분 금 1% 내린 5,125.80달러에 거래를 마쳤다. 금 현물 가격은 한국시간 기준 13일 오전 2시 31분 온스당 5,118.16달러로 1.1% 하락했다.

달러 가치는 3거래일 연속 상승했다.

블루라인퓨처스의 필립 스트라이블 수석 시장 전략가는 "달러 지수 상승, 미 국채 수익률 상승, 금리 인하 부재가 모두 금 가격에 부정적인 요인이다. 하지만 중동 분쟁은 일부 안전자산 수요를 만들어내고 있다"고 설명했다.

중동 분쟁 여파로 9% 넘게 뛴 유가는 운송비와 생산비를 높여 인플레이션을 자극하는 요인이 된다. 금은 일반적으로 인플레이션 헤지 자산으로 여겨지지만, 금리가 높을 경우 이자 수익이 있는 자산이 더 매력적이기 때문에 금 가격에는 부담으로 작용한다.

스트라이블은 "유가가 더 이상 상승하지 않도록 막을 수 있다면 금 시장 환경은 나쁘지 않을 것이다. 금 가격 상승 논거로는 중앙은행의 매입과 꾸준한 ETF 자금 유입이 있다. 올해 내내 이러한 흐름은 긍정적인 상태를 유지하고 있다"고 말했다.

한편 칠레 중앙은행은 최소 2000년 이후 처음으로 대규모 금 매입을 단행했다. 2월 기준 칠레 중앙은행의 금 보유액은 1월의 4,200만 달러에서 11억 800만 달러로 증가했으며, 이는 전체 외환보유액의 약 2.2%에 해당한다.

kwonjiun@newspim.com

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실거주 아니면 세금 껑충 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 내년부터 실거주 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행 12억원에서 14억원으로 높이는 내용의 세제개편안을 내놨지만, 정부안대로 시행될 경우 서울 주요 고가주택 소유자의 보유세는 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 일정 금액을 넘는 고가주택은 공정시장가액비율과 종부세율이 함께 오르는 데다 세액공제 한도까지 신설되기 때문이다. 내년 공시가격 상승률이 올해의 절반 수준으로 둔화한다고 가정해도 세액공제를 적용하지 않은 서울 주요 고가 아파트의 보유세는 올해보다 49~71% 늘어나는 것으로 나타났다. 비거주 1주택자는 기본공제액이 9억원으로 줄어들면서 은마아파트와 잠실주공5단지 등 일부 주택의 보유세가 두 배 수준으로 증가할 전망이다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 실거주 1주택 공제 14억으로…고가·비거주·다주택 과세 강화 3일 부동산업계에 따르면 이번 세제개편안이 시행될 경우 기본공제가 확대되더라도 서울 주요 고가주택 실거주 1주택자의 보유세는 상당 폭 늘어날 전망이다. 현행 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 12억원, 공정시장가액비율은 60%다. 개편안이 시행되면 실제 거주하는 1가구 1주택자의 기본공제액은 14억원으로 늘고 공정시장가액비율은 내년부터 70%로 오른다. 이에 따라 시가 약 20억원, 공시가격 14억원 수준까지는 종부세가 부과되지 않는다. 정부는 실거주 1주택자의 경우 시가 약 20억~30억원 구간에서 종부세 부담이 낮아질 것으로 보고 있다. 다만 실제 세 부담은 연령과 거주기간, 공시가격 등에 따라 달라질 수 있다. 반면 시가 30억~40억원 구간의 세액 변동을 제한하고, 40억~50억원을 넘는 주택부터 세 부담을 정상화한다는 방침이다. 다만 연령과 보유·거주기간에 따라 시가 35억원 수준부터 세 부담이 늘어나는 사례도 나타난다. 비거주 1가구 1주택자의 기본공제액은 현행 12억원에서 9억원으로 축소된다. 다주택자는 4억원을 기본으로 공제하고 추가 공제액 5억원은 전체 주택 공시가격에서 실제 거주하는 주택이 차지하는 비중에 따라 차등 적용한다. 종부세 세액공제도 보유기간보다 실제 거주기간을 중시하는 방향으로 바뀐다. 내년에는 기존 보유기간 공제율을 절반으로 줄이고, 보유기간 공제율과 거주기간 공제율 가운데 높은 공제율을 적용한다. 양도소득세 장기보유특별공제 역시 거주 중심으로 개편된다. 현재 1가구 1주택자는 보유기간과 거주기간에 각각 연 4%씩 최대 40%를 적용받아 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다. 2028년부터는 보유기간 공제율이 연 2%·최대 20%로 낮아지고 거주기간 공제율은 연 6%·최대 60%로 높아진다. 2029년부터는 보유기간 공제를 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%씩 최대 80%를 공제한다. 장기보유특별공제 한도도 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한된다. 정부 사례에 따르면 12억원에 취득한 주택을 10년간 보유하고 2년간 거주한 뒤 32억원에 매도할 경우 양도소득세 산출세액은 2027년 2억3600만원에서 2028년 3억2000만원, 2029년 4억 500만원으로 늘어난다. 25억원에 취득한 주택을 10년간 보유·거주한 뒤 75억원에 매도하는 사례도 장기보유특별공제 한도 신설로 산출세액이 2027년 3억1600만원에서 2028년 9억2300만원, 2029년 13억7300만원으로 증가한다. 장기간 거주했더라도 양도차익이 큰 초고가주택은 공제한도 적용으로 양도세 부담이 커질 수 있다는 의미다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 고가 1주택 보유세 49~71%↑…비거주 은마·잠실은 두 배 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 보유세 시뮬레이션에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 70%대까지 오를 것으로 전망됐다. 내년 공시가격 상승률이 올해 상승률의 절반 수준으로 둔화한다는 가정 아래 재산세와 종부세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합산했다. 연령과 보유·거주기간 등에 따른 종부세 세액공제는 적용하지 않았다. 용산구 한남더힐의 보유세는 올해 7632만8650원에서 내년 1억3027만8043원으로 5394만9393원(70.7%) 늘어나는 것으로 추산됐다. 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세는 올해 1809만6962원에서 내년 2763만9762원으로 954만2800원(52.7%) 증가하는 것으로 나타났다. 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 2226만8466원에서 3333만2209원으로 49.7% 증가할 것으로 추정된다. 같은 단지 전용 112.96㎡는 3815만6682원에서 6141만5590원으로 2325만8908원(61.0%) 증가할 것으로 추산됐다. 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 1904만6835원에서 2986만526원으로 56.8%, 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 1503만1458원에서 2356만5600원으로 56.8% 증가할 것으로 보여진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡는 1257만6528원에서 2078만9447원으로 821만2919원(65.3%) 늘어날 것으로 예상된다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 1003만5738원에서 1630만8631원으로 627만2893원(62.5%) 늘어날 전망이다. 공시가격 상승뿐 아니라 세제개편 자체가 보유세를 끌어올리는 효과도 컸다. 내년 공시가격에 현행 제도를 적용할 경우 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2228만5064원이지만 개편안을 적용하면 이보다 약 535만원 많아진다. 아크로리버파크 전용 112.96㎡는 현행 제도 납부액인 4551만2683원보다 약 1590만원, 한남더힐은 현행 제도의 8789만8781원보다 약 4238만원 더 부담하는 것으로 추산됐다. 비거주 1주택자의 세 부담은 더 커진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡의 내년 보유세는 실거주 1주택자일 경우 2078만9447원이지만 비거주자는 2520만3638원으로 441만원가량 많다. 올해와 비교한 비거주자의 증가율은 100.4%로 보유세가 두 배로 늘어난다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 거주자는 내년 1630만8631원을 부담하지만 비거주자는 2045만2758원으로 414만원가량 많다. 올해 대비 증가율은 103.8%에 달한다. 래미안대치팰리스 전용 114.17㎡는 거주 여부에 따라 내년 보유세가 4045만8995원과 4780만8508원으로 735만원가량 차이가 났다. 도곡렉슬 전용 120.82㎡는 554만원, 한남더힐 전용 235.31㎡는 1058만원가량 격차가 벌어진다. 다만 실제 납부세액은 소유자의 연령과 거주기간 등에 따라 달라질 수 있다. 정부가 제시한 사례에서는 공시가격 30억원, 시가 약 45억원인 주택에 70세 소유자가 10년 동안 거주한 경우 보유세가 올해 916만3000원에서 내년 961만7000원으로 약 5% 증가했다. 같은 기간 보유했지만 거주하지 않은 경우 내년 보유세는 1376만원으로 약 50% 늘어났다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 은마·잠실 2주택자 내년 80%↑…2030년 보유세 2.6배 다주택자는 기본공제 축소와 공정시장가액비율 인상, 종부세율 조정이 동시에 적용되면서 보유세 부담이 가파르게 늘어날 전망이다. 시뮬레이션은 내년 이후 공시가격 상승률이 단계적으로 둔화한다는 가정 아래 2030년까지의 보유세를 계산했다. 실제 거주하는 주택과 주택이 있는 지역, 보유 주택 수에 따라 기본공제액과 공정시장가액비율을 달리 적용했다. 은마아파트와 잠실주공5단지를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 4487만5005원에서 내년 8101만9657원으로 3614만4652원(80.5%) 증가하는 것으로 나타났다. 2028년에는 보유세가 1억449만6198원으로 처음 1억원을 넘어서고 2030년에는 1억1646만662원까지 늘어난다. 2030년 보유세는 올해보다 159.5% 많아 약 2.6배 수준에 이른다. 잠실주공5단지와 고덕래미안힐스테이트를 보유한 2주택자의 보유세도 올해 3075만 801원에서 내년 5349만2694원으로 2274만1893원(74.0%) 증가한다. 2030년에는 7696만5978원으로 올해의 2.5배 수준이 된다. 상대적으로 주택가격이 낮은 다주택자도 부담이 늘어난다. 마포래미안푸르지오와 대전 유성죽동푸르지오를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 약 918만원에서 내년 약 1487만원으로 62.0% 증가한다. 2030년에는 약 2162만원으로 올해보다 135.5% 늘어날 것으로 추산됐다. 3주택자는 절대적인 세 부담 증가액이 더 컸다. 아크로리버파크와 은마아파트, 잠실주공5단지를 보유한 경우 보유세는 올해 2억127만5512원에서 내년 2억8266만9935원으로 8139만4423원(40.4%) 증가한다. 2028년에는 3억4932만321원으로 늘어나고 2030년에는 3억6204만8921원까지 상승한다. 공시가격 상승률이 점차 낮아진다는 가정에도 2030년 보유세가 올해보다 약 80% 증가하는 셈이다. 마포래미안푸르지오 1채와 대전 유성죽동푸르지오 2채를 보유한 3주택자는 올해 보유세가 약 1212만원에서 내년 약 2095만원으로 72.8% 증가한다. 2030년에는 약 3114만원으로 올해보다 156.9% 늘어날 것으로 예상됐다. 세제개편안이 거주 중저가 1주택자의 부담을 낮추는 대신 고가주택과 비거주 주택, 다주택자의 과세를 강화하는 방향으로 설계된 만큼 보유 주택의 가격과 수, 실제 거주 여부가 향후 보유세 부담을 가르는 핵심 기준이 될 전망이다. min72@newspim.com 2026-08-03 18:00