[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = '주 52시간 근무제'가 도입되는 가운데 '일'과 '삶'의 균형을 추구하는 '워라밸' 문화가 정착되면서 부동산시장에도 변화가 감지되고 있다.

고된 하루를 끝마친 현대인들은 집을 자신만의 휴식 및 여가공간으로 활용하고 싶어 한다. 외부에 간섭 없이 독립된 공간을 희망하는 현대인들은 답답한 아파트를 벗어나 한적한 전원주택을 꿈꿔보기도 한다.

특히, 서울접근성이 우수한 반나절 생활권 지역에 공급되는 단독주택이나 타운하우스 등이 현대인들의 마음을 자극하고 있다.

부동산 전문가는 "바쁜 일상에 지친 현대인들은 답답한 도시생활을 벗어나 자연과 어우러진 힐링공간으로 도피하고 싶어 한다" 면서 "다만, 직장이나 도심과 가까워 출퇴근은 물론 생활편의시설 이용이 편리한 지역의 주택을 주로 선호한다"고 전했다.

이 가운데, 서울 근교지역에 출퇴근이 수월하고천혜의동시에 자연환경을 누릴 수 있는 단지가 등장해 실수요자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.

황룡산의 자연환경과 운정신도시의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있는 파주의 타운하우스 '서미힐 테라스'가 바로 그 주인공이다.

타운하우스는 아파트의 편의성과 단독주택의 쾌적성을 모두 갖춘 독립적 주거시설이다. 워라밸 문화가 한국인들의 마음 속 깊이 파고들면서 타운하우스에 대한 관심이 더욱 높아져만 가고 있다.

파주 '서미힐 테라스'는 경기도 파주시 야당동 114-3번지 일원에 4개 단지 총 90가구(전용면적 84~139㎡)규모로 지어진다. 이 중 1~2단지 총 47가구를 우선 분양할 계획이다.

모든 가구에 독립적인 테라스공간과 개인용 텃밭을 제공해 세대별로 사생활침해 없이 자유롭게 휴식 및 여가활동을 즐길 수 있도록 했다.

실제, 테라스 전면과 측면에 화단을 설치해 아래층과 위층의 시선을 차단하고 옆집의 간섭이 없도록 설계됐다. 또, 약 7m의 넓은 동간 거리와 약 9.1m에 달하는 단지간 거리가 개인별 사생활 침해를 막아줄 전망이다.

또, 테라스에서 발생하는 활동음으로 인해 아래층 층간소음을 사전에 방지하기 위해 부유판 원리 설계를 적용했다. 일반 아파트 기준 부유판은 200~240㎜의 규격만 맞추면 되지만 이 단지의 테라스부분 부유판 두께는 370㎜에 달한다.

이 단지는 세대별 공간효율성도 뛰어나다. 전용면적은 84~139㎡까지 다양하게 구성된다. 실사용공간은 전용면적보다 2배 이상 넓은 198~325㎡에 달한다.

현재 경의중앙선 야당역을 이용할 수 있으며 동서대로와 자유로, 제2자유로가 가까워 서울, 김포, 일산, 고양 등으로 이동하기가 수월하다.

향후 교통여건도 크게 개선된다. 동탄신도시부터 시작해 삼성역과 서울역을 거쳐 파주운정신도시까지 연결되는 GTX-A 노선이 계획돼 있다. 이 노선이 완공되면 서울역까지 10분대, 강남까지 단 20분대에 진입 가능해진다. 지하철 3호선 연장안도 검토 중이다. 또, 서울~문산 고속국도(2020년 준공 목표)가 개통되면 서울로의 이동시간이 크게 단축될 전망이다.

풍부한 생활인프라도 장점이다. 이마트와 홈플러스, 일산킨텍스, 운정호수공원 등을 모두 쉽게 이용할 수 있다. 이 외에도, 롯데백화점과 신세계아울렛, 파주출판단지, 헤이리 예술마을 등도 이용할 수 있다.

파주 '서미힐 테라스' 홍보관은 파주시 경의로 989 에스비몰에 있다. '파주 타운하우스'홍보관에 방문하면 자세한 분양 상담을 받을 수 있다.

파주 서미힐테라스 조감도

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