■ 3월 둘째주 회원권 시세동향
봄의 시작을 알리는 경칩이 지나고 많은 골퍼들이 기다리던 시즌이 시작되었다. 지난주 회원권 시장은 금융시장의 불안감이 회원권시장에도 그 여파를 미쳐 매수 심리가 위축되었다. 하지만 계절적으로 봄 골프시즌에 접어들고 있어 현재의 보합세가 강보합세로 전환되고 있는 시점이다. 일부 품목들은 매수세가 점점 늘어 나고 있으며 법인들의 회원권거래 움직임이 시작 되고 있다.
현시점의 시장 분위기는 시즌을 대비 하는 매수세와 봄 시즌 이후 각 클럽의 실질적 이용가치와 동시에 투자 가치까지 높은 회원권이 관심을 받고있다. 각 클럽의 리모델링 개선 효과로 재평가 받고 있는 골프장들과 추가적으로 호제가 있는 골프회원권이 움직임이 활발해 보인다.고가대 (매우좋음)고가대를 형성하고 있는 그룹들은 상승세를 형성하고 있다.
강북권에 서원밸리cc 마이다스밸리cc 이스트밸리cc 회원권이 골프장 개보수 공사를 마치고 강세를 이어가고 있으며, 레이크 사이드는cc 매수세는 강하나 매물이 없어 거래가 이루어 지지 못하고 있고 렉스필드cc는 꾸준한 매수상승으로 회원권시세가 상승하고 있다. 용인권의 아시아나cc는 약보합세, 신원cc는 반등세를 이어가고 있다. 비전힐스cc는 여전히 보합권대 호가를 유지하고 있다.
중가대 (좋음)중가대 클럽은 인기클럽의 강세가 지속되고 있다. 뉴서울cc, 제일cc, 리츠칼튼CC 등은 꾸준한 매수가 눈에 띄고, 중부cc와 코리아cc는 매도 매수가 팽팽하게 대립하고 있다. 기흥cc와 남서울cc도 반등을 시작했다. 서서울은 보합세 뉴코리아는 약세를 보였다.
저가대 (매우좋음저가대 회원권은 일부 매수세가 유입되고 있다. 그중 몽베르cc는 매물부족으로 눈에 띄게 상승하고 있다. 지루한 보합세를 지속하던 여주cc도 소폭 반등을 했다. 솔모로cc,덕평cc도 매물들이 그리 많지 않은 것으로 볼 때 앞으로 상승이 기대되고 있고, 수원cc와 골드cc는 보합을 유지하고 있으며 매물의 부족현상으로 볼때 저가대 회원권의 상승세로 보여진다.
종합내용 회원권 시장은 봄시즌 시작과 동시에 매년 시세상승을 거듭해 왔다. 매도자와 매수자가 매매를 관망하는 시점에서 조금씩 투자 목적으로 보는 심리가 움직였다고 보여진다.경제의 불안함과 주식에 보합장이 계속 되고 있지만 회원권 시장은 소폭 오름세로 이어지고 있다.
봄시즌 시작과 동시에 분양을 시작한 골프장들과 함께 기존 거래되는 회원권들이 활력소가 되어 회원권시장의 상승이 계속될것 으로 전망해 본다.
■ 추천 회원권 : 그린힐
그린힐컨트리클럽은 소백산맥의 지류인 천덕봉 중턱에 자리잡고 있으며 약 86만㎡의 광활한 삼나무 숲으로 둘러 쌓인 천혜비경속의 골프장으로사계절의 모습이 전혀 색다른 자연 친화적 명문코스를 자랑한다 서울에서 약26Km(40분거리)거리의 편리한 교통의 골프장 그린힐CC 세계 유명코스와 견줄만한 코스레이아웃과 넓은 페어웨이는 국제규격에 따라 조성된 골프장이다. 정회원권과 주중회원권으로 이루어져 있으며 접근성이 좋아 남녀노소를 불문하고 편안하게 이용할 수 있는 골프장으로 골퍼들에게 꾸준히 사랑을 받고 있다. 주중회원권중 골드회원권이 있는데 신안CC와 그린힐CC를 동시에 이용할 수 있는 혜택이 있어 두개의 회원권을 보유하고 있는듯한 느낌을 받을 수 있다. 전반적으로 시세는 크게 변동은 없지만 잘 되어 있는 코스관리와 접근성으로 활발하게 명맥을 이어오는 골프장이다 수도권의 골퍼라면 한번쯤은 눈여겨 볼만한 골프장이다.
