[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 자이에스앤디(자이S&D)는 지난 14일 부산 수안동에서 총 284가구 규모의 공동주택 사업에서 시공사로 선정되며 올해 마수걸이 수주를 기록했다고 17일 밝혔다.

이번 수주는 부산지역 두 번째 공급이다. 자이에스앤디는 지난 2022년 부산지역 최초로 '송도자이르네 디오션'을 분양했으며 2025년 3월 완공한 바 있다.

이번에 수주한 사업은 부산광역시 동래구 수안동 106-1번지 일원에 지하 2층~지상 36층, 2개동, 284가구 규모의 공동주택과 근린생활시설을 건립하는 내용이다. 공사 착공은 2027년 7월 예정이며, 총 공사 기간은 38개월이다. 공사 금액은 약 1091억원이다. 이는 자이에스앤디 2025년 매출(1조3876억원)의 약 7.9%에 해당한다.

사업 부지는 교통 및 교육 환경이 우수한 것으로 알려졌다. 우선 도보 약 10분 내 동해선 동래역, 부산1호선 교대역, 부산 4호선 수안역이 위치해 '트리플' 역세권을 형성한 지역이다.

중앙대로, 수영강변대로를 통해 주요 업무지구(서면, 센텀, 벡스코 등)와 30분 이내로 편리하게 교통을 이용할 수 있다. 이외에도 동래 중심 생활권에 위치해 대형마트, 백화점, 재래시장 등 접근성이 뛰어나다.

인근 낙민초등학교(100m), 내성중학교(1km), 동래고등학교(500m)를 도보로 통학할 수 있다. 차량 10분 거리에 사직동에 형성된 학원교육시설을 쉽게 접근할 수 있다.

자이에스앤디는 지난해 도시정비사업 부문을 신설하면서 적극적 수주에 나섰다. 지난해부터 ▲용인 김량장동 공동주택(1040억원) ▲을지로 3-1,2지구 오피스빌딩(1844억원) ▲마포로5구역 재개발사업(2308억원) ▲마포구 망원동 모아타운(1522억원) ▲공덕역 주상복합(735억원) 등 주택, 오피스빌딩 등을 건설했다.

용산구 강변강서 아파트 재건축, 여의도 화랑아파트 재건축 등 서울에서도 핵심지역으로 알려진 사업의 시공권 확보를 목표로 하며 도시정비사업 부문의 역량을 집중하고 있다.

자이에스앤디 관계자는 "지난해 도시정비사업부문 신설 이후 지속적으로 성과를 거둬왔으며 자이르네 브랜드 파워를 앞세워 올해부터 서울 및 부산 등 핵심지역에서의 정비사업 수주 경쟁력을 더욱 키워 나갈 예정"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 자이에스앤디가 이번에 수주한 부산 수안동 공동주택 사업의 주요 내용은 무엇인가요?
A. 자이에스앤디는 부산 동래구 수안동 106-1번지 일원에 지하 2층~지상 36층, 2개동 규모의 공동주택 284가구와 근린생활시설을 건립하는 사업의 시공사로 선정됐습니다. 공사 금액은 약 1091억 원이며, 착공은 2027년 7월, 총 공사 기간은 38개월로 예정되어 있습니다.

Q2. 이번 사업 부지의 입지적 장점은 무엇인가요?
A. 해당 부지는 동해선 동래역, 부산1호선 교대역, 부산4호선 수안역과 가까워 '트리플 역세권'을 형성합니다. 또한 중앙대로와 수영강변대로를 통해 서면, 센텀, 벡스코 등 주요 업무지구 접근성이 우수하며, 대형마트·백화점·전통시장 같은 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

Q3. 교육 환경 측면에서는 어떤 이점이 있나요?
A. 낙민초(100m), 내성중(1km), 동래고(500m) 등 초·중·고등학교가 도보권에 위치해 있으며, 차량 10분 내 사직동 학원가 이용이 가능합니다. 이러한 교육 환경은 향후 주거 수요에도 긍정적 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

Q4. 자이에스앤디는 최근 어떤 방식으로 사업 역량을 강화하고 있나요?
A. 자이에스앤디는 2024년 도시정비사업부문을 신설한 뒤 정비사업 중심의 적극적인 수주 확대 전략을 펼치고 있습니다. 지난해에는 용인 김량장동 공동주택, 을지로 오피스빌딩, 마포로5구역 재개발사업 등 여러 대형 프로젝트를 수주하며 주택 및 오피스 분야에서 입지를 강화했습니다.

Q5. 자이에스앤디의 향후 사업 계획은 어떻게 되나요?
A. 자이에스앤디는 '자이르네' 브랜드 경쟁력을 기반으로 서울과 부산 등 핵심 지역 정비사업 시장에서의 입지를 확대할 계획입니다. 특히 용산, 여의도 등 주요 지역의 재건축 사업 수주를 목표로 도시정비사업부문 역량 강화를 지속할 예정입니다.

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