[미리보는 증시재료] 산타랠리 낙관론 확대...부동산PF·주식양도세 '변수'

기사입력 : 2023년12월18일 06:00

최종수정 : 2023년12월18일 06:00

금리인하 연준과 시장 간극 커...과도한 기대감 경계해야
부동산 PF 리스크·대주주 양도세 이슈 상승세 제한
NH투자증권, 이번 주 코스피 예상밴드 2450~2580

[서울=뉴스핌] 이윤애 기자 = 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed, 연준) 의장이 내년 기준금리 인하를 예고하면서 금융시장에 연말 산타랠리 기대감이 커지고 있다.

다만 증권가에서는 금리인하에 대한 연준과 시장의 간극이 여전히 크다는 점에서 주의해야 한다는 조언이 나온다. 금리 인하 시점이 늦어지거나 과도한 금리 인하 기대감이 축소될 경우 주가의 되돌림 현상이 발생할 수 있다는 것이다.

국내에서는 태영건설 등 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 대주주 양도세 이슈 등이 상승세를 제한할 것이란 전망이다.

18일 금융투자업계에 따르면 이번주도 연말 산타랠리에 대한 기대감이 확대될 것으로 보인다. 산타랠리는 크리스마스를 전·후로 한 연말과 신년 초에 주가가 강세를 보이는 현상을 말한다. 보통 연말 장 종료 5일 전부터 다음해 2일까지를 가리킨다.

연준이 시장의 예상보다 강한 비둘기파(통화완화 선호)적인 발언을 하면서 시장은 환호하고 있다. 지난주 뉴욕증시에서 다우지수는 사상 최고치를 재차 경신했고 S&P500 과 나스닥 지수는 52주 신고가를 경신했다.

변준호 IBK투자증권 연구원은 "연준이 향후 연방공개시장위원회(FOMC)에서 금리 인하 논의가 가능할 수 있다는 뉘앙스를 내비쳤다"며 "이는 다음 회의인 1월 30~31일 FOMC에서 금리 인하 논의가 가능하다는 점을 시사하고 그것은 곧 2024년 3월 혹은 5월 FOMC에서 금리 인하가 현실화될 수 있다는 점을 암시해 준다"고 설명했다.

[서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 21일 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 제1차 부동산 관계장관회의를 주재하며 발언하고 있다. 2022.06.21 yooksa@newspim.com

국내 증시에도 긍정적인 재료로 평가된다. 변 연구원은 "연준의 확실한 태세 전환은 달러 약세를 야기하며 국내 증시에 긍정적으로 작용할 전망"이라며 "그 동안 금리인상 피해주로 분류됐던 낙폭 과대 성장주들이 정책 전환 기대감을 반영하며 유리한 투자 환경이 조성될 것"이라고 내다봤다.

나정환 NH투자증권 연구원은 "중장기적 관점에서 2024년에 단행될 미 연준의 금리인하는 유동성 공급 기대감을 높이고 위험 자산 선호 심리를 강화시킨다는 점에서 한국을 포함한 신흥국 주식으로의 수급 기대감을 높일 수 있다"고 했다.

한지영 키움증권 연구원은 "본격적인 금리인하 사이클이 돌아오며 미국 증시에서는 바이오, 반도체, 가상화폐 뿐만 아니라 태양광, 에너지, 은행 섹터가 아웃퍼폼(시장 수익률 초과)했다"며 "국내 증시는 경기민감주까지도 매수세가 유입될지 여부에 주목해야 한다"고 말했다.

다만 단기 과열에 대한 부담감이 커지고 있다는 지적도 나온다. 금리인하 시점 등에 대한 연준과 시장의 간극이 큰 상황으로 시장의 예상보다 금리인하 시점이 늦어진다면 실망감에 따른 주가 되돌림 현상 등이 발생할 것이라고 봤다.

나 연구원은 "금리인하 기대감이 일부 선반영 됐다"며 "미국 국채 10년물 금리가 고점대비 크게 하락했고 기술주 주가도 크게 상승했기 때문에 실적 개선 등의 추가적인 호재없이 주가의 추가 상승은 제한적일 것"이라고 했다.

또한 "시장은 미 연준의 금리인하 시점을 3월로 예상하고 있지만 파월 의장은 경제 지표에 따라 금리 인하 시점을 결정할 것이라 발표했다"며 "결국 양호한 경제 지표가 발표돼 금리인하 시점이 늦어지거나 과도한 금리 인하 기대감이 축소될 경우 주가의 되돌림 현상이 발생할 수 있을 것"이라고 우려했다.

변 연구원도 "비둘기적 FOMC로 인해 증시의 단기적인 추가 상승이 지속될 가능성은 높아졌지만 단기 과열에 대한 부담감이 높아지며 상승 탄력이 둔화될 것"이라고 했다.

국내에서는 점차 확대되는 부동산 PF 리스크, 주식 양도세 회피 매물 출회 등이 증시를 억누르는 요인으로 작용할 것으로 보인다.

주식 양도세 과세 대상인 대주주의 기준을 현행 종목당 10억원이다. 정부에서 이를 30억원으로 상향을 검토중이란 이야기가 나왔지만 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 지난 12일 "현재 구체적으로 검토하고 있지 않다"고 말하면서 '무산' 가능성에 무게가 실리고 있다.

연말이면 '큰 손 개미'들이 양도세를 피하기 보유 주식을 대량으로 팔아치우면서 시장의 변동성을 키우고 있다. 지난해와 2021년 12월 개인투자자의 순매도 규모는 각각 2조2429억원, 8조5398억원이었다. 대주주 확정일 전날에는 각각 1조5000억원, 3조903억원이 몰렸다.

한 연구원은 "양도세 관련 대주주 요건 완화가 올해 안에 통과되기 힘들 것이라는 컨센서스가 형성되면서 연말 대주주 요건 회피성 매물 출회는 불가피 하게 됐다"며 "연초 대비 누적 수익률 200% 이상 종목들은 한미반도체, 이수페타시스, 금양 등 일부 종목을 제외하고 대부분 코스닥 종목들"이라고 언급했다.

증권사들은 연말 단기 투자 전략도 제시했다.

이경민 대신증권 연구원은 "상승국면은 유효하지만 단기 조정 가능성을 경계해야 할 시점"이라며 "코스피 2300선 초반에서 주식 비중을 확대한 투자자들은 비중 유지 전략이 유효하지만 단기 매매측면에서 일부 차익실현 이후 2500선 이하에서 또 한번의 매수기회가 올 것"이라고 예상했다.

나 연구원은 "연말 수급 이슈로 인해 주가가 하락할 경우 박스권 하단에서 매수하는 전략은 유효할 것"이라며 "내년 1월 수급 이슈가 해소된 이후 개인투자자의 인공지능(AI) 산업 투자 비중 확대 가능성을 고려해 반도체·인터넷·IT솔루션 업종에 주목할 필요가 있다"고 제안했다.

한편 NH투자증권은 이번주 코스피 예상밴드로 2450~2580포인트를 제시했다. 국내 증시에서 주목할 만한 업종으로는 반도체, 인터넷, IT솔루션, 엔터, 제약·바이오 등을 꼽았다.

yunyun@newspim.com

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가덕신공항 공사기간 22개월 연장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국토교통부와 가덕도신공항건설공단이 가덕도신공항 부지조성공사를 연내 재입찰하기로 했다. 앞선 사업자 선정이 네 차례나 유찰되고 수의계약 추진도 중단되면서 표류하던 사업에 대해, 정부와 공단이 정상화 로드맵을 마련해 다시 추진에 나선 것이다. 부산 강서구 가덕도신공항 예정지 부지가 내려다보이는 대항전망대에 위치한 비행기 모형 [사진=최지환 기자] 21일 국토교통부와 가덕도신공항건설공단은 가덕도신공항 부지조성공사를 설계·시공 일괄입찰(턴키) 방식으로 연내 입찰 공고할 계획이라고 밝혔다. 가덕도신공항 사업이 네 차례 유찰되고 현대건설 컨소시엄과의 수의계약 절차가 중단된 이후 사업 지연 우려가 커진 데 따른 조치다. 정부와 공단은 입찰방식과 공사기간, 사업관리 체계 전반에 대한 기술 검토를 거쳐 사업 재개 방안을 마련했다. 가덕도신공항 공사는 부산 강서구 가덕도 일대 666만9000㎡에 활주로와 방파제 등을 포함한 공항 시설 전반을 건설하는 사업이다. 본래 개항 목표는 2029년 말이었으나, 올 5월 기존 우선협상대상자로 지정된 현대건설 컨소시엄(이하 현대건설)이 해상과 육상을 아우르는 대규모 고난도 공사임을 고려할 때 108개월의 공사 기간이 필요하다는 입장을 고수하자 국토부가 지위를 박탈하면서 착공이 지연되고 있다. 입찰은 턴키 방식으로 추진된다. 해상 연약지반이 두껍게 분포한 가덕도 지역 특성을 고려해 토석 채취, 연약지반 처리, 방파제 설치, 해상 및 육상 매립, 활주로 설치 등 복합 공정을 유기적으로 연계할 수 있도록 시공사의 책임성과 전문성을 강화하기 위한 선택이다. 공사기간은 연약지반 안정화 확보에 중점을 두고 기존 84개월에서 106개월로 연장했다. 정부는 지반 계측을 통해 안정화가 앞당겨질 경우 후속 공정을 신속히 연계해 전체 공기를 탄력적으로 운영한다는 방침이다. 해상공사 장비 제작 기간과 공사용 도로 개설 등 사전 준비 기간도 반영됐다. 공사비는 당초 10조5000억원에서 건설투자 GDP디플레이터 상승률을 적용해 10조7000억원으로 상향 조정된다. 공단은 종합적 사업관리(PgM) 체계 도입을 통해 토목·건축·항행시설 등 복수 프로젝트를 통합 관리하고, 관계기관 협의체를 상시 운영해 안전과 품질을 관리할 계획이다. 정부는 연내 입찰 공고를 거쳐 사업자 선정과 기본설계를 진행하고, 2026년 하반기 우선 시공분 착공을 추진한다. 행정 절차와 공사가 계획대로 진행되면 2035년 개항이 목표다. 공항 접근성 강화를 위한 도로·철도 인프라도 병행 추진한다. 정부와 지방자치단체, 공공기관, 연구기관, 민간 등이 참여하는 거버넌스를 통해 지역 발전 및 북극항로 시대 대응 전략도 함께 마련할 방침이다. 김윤덕 국토부 장관은 "가덕도신공항은 여객·화물 수요를 충분히 처리할 수 있는 관문 공항으로 건설돼야 한다"며 "안전을 최우선 가치로 삼되, 관계기관과 협력해 사업이 최대한 신속히 추진되도록 하겠다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-11-21 16:00

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박철우 서울중앙지검장 취임 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 박민경 인턴기자 = '대장동 개발 비리 특혜 사건' 항소포기 논란이 채 가시기도 전 박철우(53·사법연수원 30기) 신임 서울중앙지검장이 21일 취임했다. 항소포기의 지휘 라인에 있던 박 지검장이 중앙지검장으로 오면서, 검찰 안팎에선 불만이 커지는 모습이다. 박 지검장은 이날 오전 9시께 중앙지검으로 첫 출근했다. 그는 출근길에 취재진과 만나 '대장동 수사팀에서는 지검장이 (대검찰청 반부패부장 시절) 항소포기 의견을 전달했다고 주장하는데 이에 대해 어떤 입장인가'라는 질문에 "저에 대해 정확하지 않은 내용이 많이 퍼져있는 것 같다"고 답했다. 단 그는 어떤 내용이 정확하지 않은지에 대해선 "말씀드리기 적절하지 않다"며 답을 피했다. 박철우 서울중앙지검장이 21일 중앙지검 청사 앞에서 취재진 질문에 답하고 있다. [서울=뉴스핌] 박민경 인턴기자 = 2025.11.21 pmk1459@newspim.com 또 '항소포기 사태 당사자의 지검장 부임에 대해 직원들의 반발 목소리가 있다'는 지적에 박 지검장은 "검찰 구성원들이 반발하는 것은 충분히 이해한다"고 말했다. 그러면서도 '충분히 이해하고 공감하면 (항소포기)에 대한 입장을 말해줘야 하는 것 아닌가'라는 질문엔 "아니 이해하고 공감하다고 했지 않은가"라며 다소 신경질적인 반응을 보였다. 그는 이외에 항소포기에 반발한 검사를 징계하는 것에 대한 입장 관련 질문도 "언급하는 것은 적절하지 않은 것 같다"며 답을 피했다. 박 지검장은 취임사를 통해 "요 근래만큼 그동안 쏟아부은 열정이 송두리째 부정당하는 것 같은 박탈감과 자괴감이 드는 시기는 없을 것"이라며 "저 또한 억울한 감정을 부정할 수 없는 게 솔직한 심정"이라고 말하기도 했다. 최근 본인을 둘러싼 논란에 대해 간접적으로 억울함을 호소한 것으로 해석된다. 박 지검장은 대장동 항소포기 논란의 중심에 있는 인물이다. 대장동 항소 기한이 만료된 후 수사·공판팀은 입장문을 통해 "모든 내부 결재 절차가 마무리된 이후인 지난 7일 오후 무렵 갑자기 대검과 중앙지검 지휘부에서 알 수 없는 이유로 수사·공판팀에 항소장 제출을 보류하도록 지시했다"고 밝혔다. 이후 대장동 수사·공판팀을 이끈 강백신 대구고검 검사는 당일 오후 8시45분께 당시 대검 반부패부장이던 박 지검장이 재검토 지휘를 내렸다고 주장했다. 이에 당시 대검 반부패부장이던 박 지검장은 항소포기 관련 지휘에 깊이 관여한 인물로 지목됐다. 애초 항소포기 사태는 당시 검찰총장 직무대행을 맡고 있던 노만석 전 대검 차장이 사의를 표하면서 일단락되고, 항소포기에 반발한 검사장들의 평검사 전보 징계 국면으로 넘어가고 있었다. 하지만 이후 박 지검장이 새롭게 임명되면서 내부 반발은 더욱 커지고 있다. 수도권의 한 고검 검사는 "항소포기 일련의 과정을 봤을 때 구체적인 설명이나 어떠한 언급도 하지 못할 것이라 생각했고 실제로 그랬다"며 "수사팀은 물론 중앙지검 내부 반감이 큰데, 어떻게 조직을 안정화하겠다는 것인지 의문"이라고 지적했다. 재경지검의 한 부장검사도 "조직에 칼을 꽂은 공으로 좋은 자리를 차지한 사람이 어떻게 조직을 안정화하겠다는 것인가"라며 "내부 반발만 더욱 커질뿐이다. 제대로 리더십을 발휘할 수 있을 거라고 전혀 기대되지 않는다"고 강하게 비판했다. hyun9@newspim.com 2025-11-21 14:45