[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 학생 추가 증원, 학교 추가 설립 등의 화제로 계속 상승 중인 제주영어교육도시의 인기로 인해 인근 지역의 2023년 하반기 입주물량 공급이 매우 부족한 상태다.

제주영어교육도시 인근에 위치한 제주 테디팰리스는 해당 학교에 입학한 자녀가 있는 가족에게 좋은 주거단지가 될 것으로 보인다. 현재 국제학교에 통학하기 편하도록 벤츠 스프린터 차량을 이용하여 전용 통학 서비스를 운행 중인 것도 큰 장점이다.

DL E&C(구 대림산업)가 시공하고 국내 설계분야 1위 업체인 ㈜삼우가 설계한 제주 '테디팰리스' 리조트는 이러한 입주자의 니즈에 맞는 하이엔드 주거공간으로 눈길을 끈다. 제주 공항에서 중문 방향으로 약 30분정도의 위치에 있는 '테디밸리 골프장' 내에 위치해 있으며 곶자왈과 오름 등이 주변 가까이에 있어 천혜의 자연 환경을 누릴 수 있는 지상2층 단독형 26세대, 지상 3~4층 빌라형(182㎡, 207㎡) 164실, 주차는 244대가 가능한 대규모 프리미엄 리조트이다.

해당 단지는 조망권을 고려하여 거실, 방, 주방을 앞쪽으로 배치하여 설계했으며, 연립형은 개방감을 주기 위해 거실과 주방을 오픈한 구조로 설계되었다. 단독형의 경우 조망창, LDK 통합 대형 거실공간, 멀티바, 옥외 데크 등의 옵션이 있다. 뿐만 아니라 TV, 냉장고, 세탁기, 전기쿡탑, 전자레인지, 침대 등 고가의 필수 가전, 가구들을 풀옵션으로 기본 제공하기 때문에 주변 영어교육도시의 학부형들의 큰 주목을 받고 있다.

철저한 보안 시스템 역시 강점이다. 차량의 경우 사전에 등록하였다면, 별도의 주차카드 없이 차량번호 인식카메라를 활용하여 자동 입출입방식으로 외부차량에 대한 사전통제를 하고 있다. 단지 내 지하주차장, 공동 현관과 엘리베이터 내부에는 컴퓨터 녹화방식의 CCTV가 설치되어 있고, 공동현관 입구에 설치된 로비폰으로 세대와 경비실간의 통화 및 문 열림 시스템을 구축하고 있어 외부인에 대한 철저한 통제가 이루어진다.

분양관계자는 "'테디팰리스' 리조트는 주택법이 아닌 건축법을 적용 받는 수익형 상품"이라며 "주택 수에 포함되지 않아 종부세 등 세제 부담이 적고, 개별 등 기 및 근저당 설정, 주소지 이전, 분양권 전매, 임대업, 숙박업 등도 모두 가능하다"고 강조했다.

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