[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 원자재 가격과 공사비 상승으로 아파트 분양가 오름세가 지속되면서 분양가상한제 적용 단지의 선호도가 높아지고 있는 가운데, 이달 광주 분양가상한제 적용 단지들이 분양을 앞두고 있어 관심을 받고 있다. 

5일 주택도시보증공사(HUG) 통계에 따르면 지난 4월 기준 최근 1년간 전국 민간아파트 평균 분양가는 1㎡당 622만6000원으로 전년 동기 대비 8.2% 상승했다.

이러한 가운데 호반건설은 이달 중 광주광역시 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 '호반써밋 첨단3지구'를 분양한다. 공공택지에 위치해 분양가상한제가 적용되는 이 단지는 지하 1층에서 지상 최고 20층 11개동 총 805가구 규모로 조성된다.

첨단3지구는 광주 내 사실상 마지막 대규모 공공택지지구로 평가받는다. 국가 AI데이터센터와 대형 산업단지가 밀집해 있어 풍부한 배후수요를 갖췄으며 신도심 주거 중심축으로 부상하고 있다.

[AI Q&A]

Q1. 최근 분양시장에서 분양가상한제 단지에 대한 관심이 커지는 이유는 무엇인가요?
A. 건설 원자재 가격과 공사비가 지속적으로 상승하면서 신규 아파트 분양가가 급등하고 있어 상대적으로 가격 경쟁력이 보장되는 분양가상한제 단지의 장점이 부각되고 있기 때문입니다.

Q2. 현재 아파트 분양가 상승세는 어느 정도인가요?
A. 주택도시보증공사(HUG) 통계에 따르면 올해 4월 기준 최근 1년간 전국 민간아파트 평균 분양가는 1㎡당 622만6000원으로 전년 대비 8.2% 올랐으며 서울의 경우 28.3% 급등한 1㎡당 1766만1000원을 기록했습니다.

Q3. 이달 분양하는 '호반써밋 첨단3지구'의 단지 규모와 특징은 무엇인가요?
A. 광주 첨단3지구 A7블록(전용 84㎡ 356가구)과 A8블록(전용 117~135㎡ 449가구)에 걸쳐 총 805가구 규모로 조성되며 공공택지에 공급되어 분양가상한제가 적용됩니다.

Q4. 단지가 들어서는 첨단3지구의 입지적 특장점은 무엇인가요?
A. 광주 지역의 마지막 대규모 공공택지지구로 희소성이 큽니다. 국가 AI데이터센터가 조성 중이며 반경 7km이내에 다수의 산업단지와 대기업이 위치해 우수한 직주근접성을 자랑합니다. 

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