이번 주에는 미국 거시지표 발표 일정이 한가한 편이다. 대신 주말 버냉키 의장의 잭슨홀 연설 등 연준 주요 관계자들의 발언 일정이 눈길을 끈다. 시장참가자들은 7월 주택 매매동향과 내구재주문 결과에 주목할 것으로 보이는데, 특히 주택매매 규모가 2년래 최저수준으로 둔화될 것이 예상된다.주택지표가 현재 예상대로 약세를 보일 경우 9월 연방공개시장위원회(FOMC) 금리동결 전망에 좀 더 힘이 실릴 것으로 예상된다. 하지만 이 같은 주택시장의 둔화 전망은 이미 금융시장에 대부분 반영된 것으로 평가된다. 더구나 주택시장 둔화를 중심으로 한 경기둔화 전망은 기업실적 둔화 우려로 이어질 가능성이 있다.더구나 이미 지난 주 발표된 7월 물가지표 약세가 금리동결 기대감에 무게를 싣자 미국 증시가 5일 연속 상승세를 보인 바 있기 때문에, 투자자들은 차익실현에 나설 가능성이 높아 보인다.주말에 옵션만기가 도래하고 전통적으로 미국 증시가 약세를 보이는 9월이 다가오고 있다는 점도 부담으로 작용할 전망이다.◆ 美 주택경기 둔화국면, 모멘텀 형성 중경제전문가들은 7월 주택매매 규모가 2년래 최저수준으로 줄어들었을 것으로 보고 있다.특히 7월 신규주택매매 규모는 연율 110만호 정도로 3% 감소했을 것이란 전망이 제출된 상태인데, 이런 전망치조차 실제 매매된 주택의 규모를 과대평가했을 가능성이 높다는 평가가 나오는 중이다.한편 7월 기존주택매매 규모는 연율 655만호 내외로 약 1% 정도 감소세가 예상된다.경제전문가들은 더이상 주택경기 둔화 추세에 의문을 달지 않는다. 다만 그 둔화 속도와 그것이 경기전반에 미칠 충격이 어느 정도일 것인지 여부가 쟁점이다. 여기서 연착륙파와 경착륙파가 대립한다.연준의 입장은 주택경기 둔화가 질서정연한 연착륙 양상을 보일 것이라는 쪽이다.주택경기가 좀 더 급격하게 악화될 것으로 보는 전문가들은 지난 수년간 이 시장 덕분에 유지된 소비자지출이 빠르게 줄어들 가능성이 있다고 우려하는 중이다. 고유가에다 금리의 지속적인 인상의 영향도 무시할 수 없은 상황이기 때문이다.사실 신규주택 판매규모는 지난 한 해 동안 11% 감소했지만,이는 여타 주택시장 지표에 비하면 상대적으로 나은 편이다. 신규주택착공호수는 같은 기간 17%나 감소했으며, 주택건설업체들의 경기낙관지수는 한 해동안 67에서 32까지 추락했다. 주택시장이 좋다고 보는 업체의 수가 1/3에 불과하다는 얘기다.주택건설업체들은 최근들어 신규주택판매에 인센티브를 늘리고 있는 추세이지만, 구매자들은 계약을 취소하는 경우가 늘고 있다고. 따라서 계약발생시점에서 판매로 인식하는 신규주택판매 규모나 주택판매가격은 상황을 과대평가했을 가능성이 있다. 특히 신규주택 판매가격 중앙값은 지난 한 해 동안 2.3% 오른 것으로 나오고 있지만, 주택업체들이 제공한 인센티브를 감안한다면 소폭 하락한 것으로 보아도 무방할 것이란 지적이 제기되는 중이다.또 기존주택 매매가격은 지난 6월에 전년대비 0.9% 상승세에 그친 것으로 나왔는데, 7월 결과에서는 전년대비 소폭 하락했을 가능성이 있다.다만 4개월째 연속 감소세를 보인 기존주택 매매규모가 7월에는 소폭 반등했을 것이란 일부 전망도 제기된다. 다소 뒤늦게 발표되는 주택매매계약지수가 2개월 연속 개선되었다는 점 때문인데, 아직은 이 지표가 어느 정도나 정확한지 검증해야 하는 단계에 있어 신뢰하기는 힘들다.◆ 美 7월 내구재주문 소폭 감소 예상, 연준 관계자 발언 주목한편 7월 미국 내구재주문 규모는 전월대비 소폭 감소세가 예상되는데, 이는 지난 6월 주문 급증양상을 이끌어 낸 보잉사의 비행기 수주액과 같은 변동요인의 영향이 컸을 것으로 보인다.운송장비를 제거하고 보자면 내구재주문은 0.2~0.3% 정도 증가, 6월에 이어 연속 증가세를 보였을 것으로 전망된다.거시지표 이벤트가 부족하지만 이번 주에는 연준 관계자들의 연설 일정이 공백을 다소 메워줄 전망이다.일단 화요일에는 FOMC 투표권을 가진 잭 귄 애틀랜타 연준총재가 미국경제의 최근 변화에 대해 연설할 예정이며, 또한 마이클 모스코우 시카고 연준총재도 경제전망을 주제로 발언일정이 있다.그리고 주말에는 캔자스시티 연준의 연례 '잭슨홀 컨퍼런스'가 진행되는데, 항상 그렇듯이 연준의장이 참석해 최근 첨예한 이슈에 대해 연설을 내놓게 된다. 버냉키 의장은 "세계의 경제적 통합: 새로운 추세와 그렇지 않은 것"이란 주제로 연설할 예정이다.특히 8월 FOMC 금리동결 이후 처음으로 버냉키가 연준의 정책경로와 내부 쟁점에 새로운 '양분'을 공급할 것인지 주목된다.[뉴스핌 Newspim] 김사헌 기자 herra79@newspim.co