"한국토지신탁, 신탁사에 관심 증가로 저평가 해소 기대"

기사입력 : 2016년06월10일 08:18

최종수정 : 2016년06월10일 08:18

[뉴스핌=이영기 기자] 증시에서 신탁회사에 대한 관심이 높아지는 영향으로 한국토지신탁의 저평가 해소가 기대된다. 한국자산신탁의 상장이 임박했기 때문이다.

10일 채상욱 하나금융투자 연구원은 "한국토지신탁의 투자의견 '매수'와 목표주가 5000원을 유지한다"며 이같이 관측했다.

채 연구원에 따르면, 한국토지신탁은 뉴스테이용 리츠 시장을 선점했고 집합자산 운용에 따른 추가 수익이 가능하다는 점에서 한국자산신탁과 차별화된다.

비록 1분기 수수료 기준 수주액은 한국자산신탁이 약 500억원 수준이지만, 한국토지신탁도 386억원을 기록했고 전년비 80%가 넘는 고성장을 기록하고 있기 때문이다.

더불어 청천 2구역 뉴스테이 리츠와 같이 뉴스테이 리츠 사업의 경우 집합자산 1조원 순자산가치의 4%대 순익률, 자본금 20%에 지분율 20% 고려시 80억원의 순익 상승으로 연결되는 알짜사업이다.

이에 올해 예상 당기순이익은 전년비 25.4% 증가한 855억원으로 추정되며 이를 고려할 때 현 주가는 현저한 저평가 상태로 평가된다.

채 연구원은 "한국자산신탁 상장을 기점으로 한국토지신탁의 기존사업 성장성과 리츠 사업이 부각돼 저평가 해소가 기대된다"고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 이영기 기자 (007@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00