아파트 경매시장, 중소형 쏠림현상 심화

기사입력 : 2012년06월04일 08:15

최종수정 : 2012년06월04일 08:15

[뉴스핌=이동훈 기자] 경매시장에서 중소형 물건의 인기가 더욱 높아진 것으로 나타났다.

4일 법원경매정보 전문기업 부동산태인은 지난 2007년 이후 법원경매에 나와 배당 완료된 아파트 11만9686개를 분석한 결과, 이중 73.71%(8만8215개)는 건물 면적 84.96㎡(약 25.7평) 이하의 소형 물건이라고 밝혔다.

배당완료 건수가 가장 많은 것은 33.07~66.12㎡(약 10~20평)대 물건으로 전체 중 5만3394개(44.61%)가 여기에 해당됐다. 즉 소형 물건 중에서도 실수요자들이 가장 많이 몰린 구간으로 풀이된다.

다음으로 많은 것은 66.13~84.96㎡(약 20~25.7평)대의 소형 물건으로 23.95%(2만8665개)의 비중을 차지한 것으로 집계됐다.

반면, 배당완료 건수가 가장 적은 것은 198.36㎡~264.46㎡(약 60~80평)면적의 대형 물건이었다. 이 면적에 해당하는 물건은 총 567건(0.47%)만 배당 완료되는 데 그쳤다.

같은 대형물건에 속하는 264.47㎡(약 80평) 이상 물건이 총 6655개(5.56%), 161.99~198.35㎡(약49~60평)대 물건이 총 2212개(1.85%) 배당 완료된 것과 비교하면 초라한 성적표다.

면적대별 아파트 중 5월 말 기준 낙찰가율이 가장 높은 물건은 33.07~66.12㎡대 물건이었다. 해당 물건들은 유래없는 부동산 침체시기임에도 불구하고 96.19%의 낙찰가율을 기록 중인 것으로 집계됐다.

부동산태인 정대홍 팀장은 "소득 양극화가 지속되면서 이 여파가 경매시장에도 미치고 있는 양상"이라며 "면적은 직간접적으로 아파트 가치와 연결되는 만큼 앞으로도 양극화 현상이 가속될 것"이라고 말했다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00