[뉴스핌=진희정 기자] 보금자리 시범지구보다 입지여건이 좋은 것으로 평가되는 2차 보금자리 6곳에 대한 수요자들의 궁금증이 증폭되고 있다.
특히 강남권 공급난 해소를 위해 서초내곡과 강남세곡2지구가 추가 지정되면서 이들의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
이와함께 수도권에 위치한 보금자리2차 4곳도 서울 도심과 21km 안에 위치하는 데다 기존 구도심이나 택지개발지구, 2기신도시와 면하고 있어 실수요자들의 관심을 얻고 있다.
◆서초내곡, 강남세곡2-역세권 인접
서울 내곡지구는 서울 서초구 내곡동, 신원동, 원지동, 염곡동 일원에 위치하고 769천㎡(233천평) 면적에 보금자리주택 4000가구가 공급된다. 서울 도심 남동측 약 15㎞지점으로 세곡, 우면2지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 경부고속도로, 분당~내곡간 고속화도로(내곡IC), 헌릉로 및 용인~서울간 고속도로와 인접해 있고 2011년 신분당선 청계역사가 개통 될 예정이다.
강남역을 직선으로 연결하는 강남대로가 헌릉로와 접해있고 신분당선 청계역은 강남역까지 포이, 양재, 강남을 거치기 때문에 강남역을 기점으로 한 접근성이 좋다.
서울 세곡2지구는 서울 강남구 자곡동, 세곡동, 율현동 일원에 위치하고 770천㎡(233천평) 면적에 보금자리주택 4000가구가 계획돼 있다. 서울 도심 남동측 약 16㎞ 지점으로 서초 내곡지구와 함께 세곡, 강남지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 지하철 3호선 수서역을 이용하기 쉽고 서울외곽순환도로 송파IC와 인접해 있다.
지구 서북쪽 지하철 3호선 일원역을 중심으로 수서택지지구가 들어서 있고 지하철 3호선 대청역 일대에는 개포동이 위치해 있다.
◆부천옥길, 시흥은계-개발호재 가득
부천옥길지구는 서울 도심 서남측 약 18㎞ 지점으로 범박 및 계수범박지구와 인접해 있다. 1330천㎡(402천평) 면적에 보금자리주택 5000가구가 건설된다. 교통여건으로는 서울외곽순환도로, 국도 46호선, 경인전철 등이 인접해 있다. 또 경인전철 역곡역과 소사역을 차량으로 이용할 수 있고 원시~대곡간 전철 복사역도 신설 될 예정이다.
시흥은계지구는 경기 시흥시 은행동, 계수동, 대야동 일원에 위치하고 2031천㎡(614천평) 면적에 보금자리주택 9000가구가 건설된다. 서울 도심 서남측 21㎞지점으로 은행재정비촉진지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 서울외곽순환도로와 제2경인고속도 시흥IC, 안현JC, 신천IC에 둘러싸여 있으며, 2014년 예정으로 소사~원시 복선전철 개통이 추진 중에 있다.
특히 은계지구는 기존 주거단지인 대야지구, 은행지구와 앞으로 조설될 은행뉴타운의 연계돼 있어 개발시 신도시 급 규모의 매머드급 단지를 조성할 것으로 예상된다.
◆구리갈매, 남양주진건-별내지구 인접
구리갈매지구는 구리시 갈매동 일원에 위치하고 1506천㎡(456천평) 면적에 보금자리주택 6000가구가 공급된다. 서울 도심 동북측 15㎞ 지점으로 남양주 별내지구와 연접해 있고 별내택지지구보다 서울권에 더 인접해 있다.
교통여건으로 서울외곽순환도로 퇴계원IC, 구리IC와 인접하고, 북부간선도로 신내IC의 이용도 쉽다. 또한 2010~2011년(예정)에 경춘선 복선전철 신내역과 갈매역이 개통되면 서울 진입여건이 크게 개선될 전망이다.
남양주진건지구는 경기 남양주시 진건읍 지금동, 도농동 일원에 위치하고 2491천㎡(754천평) 면적에 보금자리주택 1만1000가구로 2차지구 중 공급물량이 가장 많다.
서울도심 동북측 17㎞지점으로 별내, 지금지구, 가운지구 등과 연접해 있다. 교통여건으로 구리IC를 통해 서울과 수도권 지역으로 쉽게 이동이 가능하며, 인근의 경춘선과 중앙선 이용이 가능할 전망이다. 지구 앞쪽으로 왕숙천이 위치하고 있는 것이 특징이다.
특히 강남권 공급난 해소를 위해 서초내곡과 강남세곡2지구가 추가 지정되면서 이들의 인기는 더욱 높아질 것으로 예상된다.
이와함께 수도권에 위치한 보금자리2차 4곳도 서울 도심과 21km 안에 위치하는 데다 기존 구도심이나 택지개발지구, 2기신도시와 면하고 있어 실수요자들의 관심을 얻고 있다.
◆서초내곡, 강남세곡2-역세권 인접
서울 내곡지구는 서울 서초구 내곡동, 신원동, 원지동, 염곡동 일원에 위치하고 769천㎡(233천평) 면적에 보금자리주택 4000가구가 공급된다. 서울 도심 남동측 약 15㎞지점으로 세곡, 우면2지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 경부고속도로, 분당~내곡간 고속화도로(내곡IC), 헌릉로 및 용인~서울간 고속도로와 인접해 있고 2011년 신분당선 청계역사가 개통 될 예정이다.
강남역을 직선으로 연결하는 강남대로가 헌릉로와 접해있고 신분당선 청계역은 강남역까지 포이, 양재, 강남을 거치기 때문에 강남역을 기점으로 한 접근성이 좋다.
서울 세곡2지구는 서울 강남구 자곡동, 세곡동, 율현동 일원에 위치하고 770천㎡(233천평) 면적에 보금자리주택 4000가구가 계획돼 있다. 서울 도심 남동측 약 16㎞ 지점으로 서초 내곡지구와 함께 세곡, 강남지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 지하철 3호선 수서역을 이용하기 쉽고 서울외곽순환도로 송파IC와 인접해 있다.
지구 서북쪽 지하철 3호선 일원역을 중심으로 수서택지지구가 들어서 있고 지하철 3호선 대청역 일대에는 개포동이 위치해 있다.
◆부천옥길, 시흥은계-개발호재 가득
부천옥길지구는 서울 도심 서남측 약 18㎞ 지점으로 범박 및 계수범박지구와 인접해 있다. 1330천㎡(402천평) 면적에 보금자리주택 5000가구가 건설된다. 교통여건으로는 서울외곽순환도로, 국도 46호선, 경인전철 등이 인접해 있다. 또 경인전철 역곡역과 소사역을 차량으로 이용할 수 있고 원시~대곡간 전철 복사역도 신설 될 예정이다.
시흥은계지구는 경기 시흥시 은행동, 계수동, 대야동 일원에 위치하고 2031천㎡(614천평) 면적에 보금자리주택 9000가구가 건설된다. 서울 도심 서남측 21㎞지점으로 은행재정비촉진지구와 인접해 있다. 교통여건으로는 서울외곽순환도로와 제2경인고속도 시흥IC, 안현JC, 신천IC에 둘러싸여 있으며, 2014년 예정으로 소사~원시 복선전철 개통이 추진 중에 있다.
특히 은계지구는 기존 주거단지인 대야지구, 은행지구와 앞으로 조설될 은행뉴타운의 연계돼 있어 개발시 신도시 급 규모의 매머드급 단지를 조성할 것으로 예상된다.
◆구리갈매, 남양주진건-별내지구 인접
구리갈매지구는 구리시 갈매동 일원에 위치하고 1506천㎡(456천평) 면적에 보금자리주택 6000가구가 공급된다. 서울 도심 동북측 15㎞ 지점으로 남양주 별내지구와 연접해 있고 별내택지지구보다 서울권에 더 인접해 있다.
교통여건으로 서울외곽순환도로 퇴계원IC, 구리IC와 인접하고, 북부간선도로 신내IC의 이용도 쉽다. 또한 2010~2011년(예정)에 경춘선 복선전철 신내역과 갈매역이 개통되면 서울 진입여건이 크게 개선될 전망이다.
남양주진건지구는 경기 남양주시 진건읍 지금동, 도농동 일원에 위치하고 2491천㎡(754천평) 면적에 보금자리주택 1만1000가구로 2차지구 중 공급물량이 가장 많다.
서울도심 동북측 17㎞지점으로 별내, 지금지구, 가운지구 등과 연접해 있다. 교통여건으로 구리IC를 통해 서울과 수도권 지역으로 쉽게 이동이 가능하며, 인근의 경춘선과 중앙선 이용이 가능할 전망이다. 지구 앞쪽으로 왕숙천이 위치하고 있는 것이 특징이다.
