[뉴스핌=김사헌 기자] 미국 연방준비제도(Federal Reserve)의 모기지 시장 안정화 시도가 일단 성공조짐을 보이고 있는 것으로 나타났다.

19일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)지에 따르면, 모기지채권 수익률이 최근 며칠간 하락하고 있어 주목된다.

패니매(Fannie Mea)와 프레디맥(Freddie Mac)이 보증한 모기지채권의 수익률은 지난 3월 6일 칼라일캐피털(Calyle Capital) 마진콜 위기 사태 때 기록한 고점에서 약 1%포인트 가량 후퇴했다.

30년물 모기지채권 수익률의 재무증권 수익률과의 격차는 이번 주 화요일 2.87%포인트에서 2.84%포인트로 줄어들었다. 지난 3월 6일에는 3.7%포인트까지 벌어지면서 20년래 최대 폭을 기록한 바 있다.

특히 이날 주식시장이 급격한 약세로 전환하고 상품시장이 폭락 양상을 드러낸 가운데 국채 시장으로 위험도피가 이어지는 와중에서도 모기지시장은 크게 동요하지 않았다는 점에서 주목된다.

원래 모기지시장은 경제 전반에 영향을 미치기 때문에, 이 시장의 회복세는 결국 다른 시장의 안정으로 이어질 가능성이 있다.

미국 금융시장에서 채권왕으로 통하는 핌코(PIMCO)의 빌 그로스(Bill Gross)도 화요일 인터뷰를 통해 모기지채권 시장에 적극 뛰어들고 있다고 밝힌 바 있다.

최근 시장의 분위기에 대해 짐 보겔(Jim Vogel) FTN파이낸셜 증권의 수석국공채조사담당은 "모기지 시장에 대한 지원책이 나올 때마다 시장은 앞으로 사정이 나아질 것이란 기대를 드러내고 있다"고 전했다.

다만 그는 최근 호재가 곧 금융 위기가 끝났음을 시사하는 것이 아니듯 지금 모기지 시장의 안정은 아직 본성상 취약하다고 지적했다.

언제든 연체율이 올라가고 또다른 대형 금융기관이 위기에 몰리거나 막대한 규모의 대손상각이 단행되면서 긴급 자본수혈 요구가 제기될 수 있다며, "아직 방공호에서 나오라고 말할 때는 아닌 것 같다"고 덧붙였다.

한편 IDEA글로벌의 수석 이코노미스트 조지프 브루셀라스(Joseph Brusuelas)는 패니매와 프레디맥의 잉여자본 요건의 완화와 자본 증강 약속 등으로 인한 새로운 모기지시장의 구원책이 나오는 등 "이 시장의 회복은 시간이 오래 걸리겠지만, 초기 회복 조짐은 개시된 것으로 보인다"고 기대감을 드러냈다.