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[인사] 충남교육청

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충남교육청 9월 1일자 인사

◇ 유치원장 전보
▲ 천안불당유 강선숙 ▲천안꽃마루유 이희자 ▲기지유 원문자 ▲명천유 이진진

◇ 유치원장 승진
▲청양유 김기옥 ▲내포유 조영숙 ▲태안유 유혜정

◇ 초등학교장 전보
▲광덕초 김종숙 ▲천안부성초 문영남 ▲천안봉명초 류영숙 ▲천안부영초 이나원 ▲안서초 이재화 ▲마곡초 조미숙 ▲반포초 김명숙 ▲의당초 김종환 ▲공주봉황초 오인구 ▲구산초 구미순 ▲한내초 나계화 ▲청보초 박화옥 ▲광명초 송봉석 ▲남포초 송영욱 ▲오천초 이성희 ▲ 웅천초 이은영 ▲청파초 이은주 ▲차동초 김선희 ▲고북초 김영애 ▲부춘초 이미자 ▲서동초 이오례 ▲인지초 조종만 ▲강당초 정재설 ▲논산중앙초 박순만 ▲구자곡초 임정규 ▲성동초 조연숙 ▲당산초 박창성 ▲용문초 김정미 ▲군북초 임복수 ▲초촌초 류주희 ▲규암초 송운석 ▲홍북초 김기선 ▲홍성초 이종익 ▲태안초 가예진 ▲송암초 인향자

◇ 초등학교장 전직
▲천안부대초 백정현 ▲봉산초 이혁선

◇ 초등학교장 공모
▲아산초 정하종

◇ 초등(특수)학교장 승진
▲천안월봉초 김기선 ▲성남초 박기영 ▲천안용송초 윤영옥 ▲행정초 이명희 ▲천안오성초 지은주 ▲대산초 김덕규 ▲명지초 박연숙 ▲감곡초 김인숙 ▲연무중앙초 최창식 ▲계성초 강석원 ▲원당초 안상원 ▲신대초 김옥순 ▲성대초 이재철 ▲ 석성초 백현실 ▲마정초 오유석 ▲외산초 이광열 ▲양화초 이광호 ▲세도초 이성현 ▲충화초 이혜숙 ▲장평초 김명렬 ▲운곡초 서백희 ▲남양초 이은계 ▲신당초 우선희 ▲은하초 정영선 ▲한울초 정인영 ▲대술초 손경원 ▲구만초 이동복 ▲창기초 신학진 ▲근흥초 엄필상 ▲방포초 오미선 ▲안흥초 이상남 ▲화동초 지찬영 ▲서산성봉학교 강화영

◇ 유치원감 전보
▲아산 권성중 ▲당진 오명랑

◇ 유치원감 승진
▲천안 류인숙, 방용희 ▲아산 황규옥

◇ 초등학교 교감 전보
▲공주 김창동, 정철 ▲보령 차승환 ▲아산 김만수, 박승영, 이은미 ▲서산 강광훈 ▲논산계룡 조승호 ▲당진 박은영 ▲금산 이용찬, 조동수 ▲예산 오향미 ▲태안 이대성

◇ 초등(특수)학교 교감 전직
▲천안 전윤주, 유덕수 ▲아산 김정혜, 박경호 ▲당진 인정남 ▲청양 명옥선 ▲홍성 송정범 ▲천안인애학교 유정옥

◇ 초등학교 교감 승진
▲천안 염지원, 이민규, 이유미, 이정화, 최해진 ▲보령 나정미, 남연주, 노종태, 류바른 ▲아산 김선의, 박향미, 윤영수, 이건모, 이민영, 이자영, 장덕현 ▲서산 김수진, 김태화, 박윤경, 이오남, 이정순, 이종필, 장호명, 조현경, 한명자 ▲논산계룡 이형진 ▲부여 김영미, 김재식 ▲서천 김하영 ▲홍성 이도영

◇ 도교육청 과장
▲유아교육복지과 양은주 ▲교원인사과 송명숙 ▲민주시민교육과 권선탁

◇ 도교육청 장학관
▲정책기획과 학교혁신팀장 민미연 ▲초등특수교육과 행복교육팀장 최미경 ▲유아교육복지과 유아교육팀장 한복연 ▲교원인사과 초등인사팀장 이혜경 ▲체육건강과 체육교육팀장 문제민

◇ 직속기관 원장
▲과학교육원 이찬원 ▲진로융합교육원 고은자

◇ 직속기관 교육연구관(부장)
▲교육과정평가정보원 교육정보부장 장광현 ▲해양수련원 교수부장 임상빈 ▲진로융합교육원 진로융합부장 김지용 ▲안전수련원 교육연구관 박익순

◇ 교육지원청 교육장
▲보령교육지원청 한태희 ▲금산교육지원청 이인원 ▲예산교육지원청 박동신

◇ 교육지원청 장학관(국장, 과장)
▲천안교육지원청 교육국장 오황균 ▲논산계룡교육지원청 교육과장 정권순, 체육인성건강과장 이기태 ▲홍성교육지원청 교육과장 조국현 ▲태안교육지원청 교육과장 임유철

◇ 장학사·교육연구사 전직·전보
▲초등특수교육과 최수정 ▲유아교육복지과 김복순 ▲교원인사과 정은하 ▲민주시민교육과 김국주, 장옥선 ▲미래인재과 김대중 ▲교육과정평가정보원 이승현, 하종민 ▲교육연수원 김숙경, 이정령 ▲과학교육원 이효석 ▲학생교육문화원 나영란 ▲유아교육원 안영선 ▲천안교육지원청 김소정,김영은 ▲아산교육지원청 박수진, 양재규 ▲서산교육지원청 이초규 ▲금산교육지원청 박윤미

◇ 장학사·교육연구사 신규 임용
▲보령교육지원청 유영필 ▲논산계룡교육지원청 김민수, 김성환 ▲부여교육지원청 최민영 ▲서천교육지원청 이정환 ▲청양교육지원청 김규섭 ▲홍성교육지원청 김학렬, 박윤희 ▲예산교육지원청 박은주 ▲태안교육지원청 서빈

◇ 교육연구관 파견
▲공주교대 충청LIVE교육연구센터 박익순

◇ 중등학교장 전보
▲천안동중 최정용 ▲환서중 진달식 ▲반포중 이치하 ▲사곡중 안정윤 ▲한내여자중 윤치원 ▲노성중 정일권 ▲엄사중 이종애 ▲부여여자중 고정옥 ▲홍성중 김선완▲태안중 곽만영 ▲천안오성고 한치원 ▲대천고 이병준 ▲충남해양과학고 편수범 ▲대천여자상업고 남정옥 ▲주산산업고 조성도 ▲온양여자고 장호중 ▲정산고 오건수

◇ 중등학교장 전직
▲추부중 이법연 ▲천안공업고 김병갑 ▲천안두정고 김종하 ▲충남과학고 김준태 ▲내포중 이정순 ▲서산중앙고 김교학 ▲용남고 이태훈 ▲덕산고 강완희

◇ 중등학교장 승진
▲천안성정중 이은규 ▲천안백석중 안인숙 ▲천안불무중 최미선 ▲천남중 김효순 ▲대천중 연규도 ▲온양여자중 황광수 ▲온양신정중 조원찬 ▲설화중 박인숙 ▲신창중 백재흠 ▲탕정중 김윤태 ▲강경여자중 김용권 ▲연무중 김애리 ▲당진중 송기석 ▲원당중 김형기 ▲임천중 김연화 ▲홍성여자중 홍성기 ▲금마중 정필영 ▲삽교중 김윤숙 ▲고덕중 백승덕 ▲신암중 길용진 ▲천안제일고 황명주 ▲온양고 박환종 ▲논산공업고 조남순 ▲금산산업고 최병환 ▲금산여자고 강로사 ▲부여전자고 신홍철 ▲서천고 강용중 ▲서천여자고 김용숙 ▲충남디자인예술고 정관수 ▲태안고 이화진

◇ 중등학교 교감 전보
▲천안 김경화 ▲보령 이용민 ▲서산 김종승 ▲서산 민경일 ▲홍성 류춘식 ▲홍성 정민옥 ▲예산 신현성 ▲태안 유성수 ▲천안인애 정석우 ▲천안늘해랑 이근희

◇ 중등학교 교감 전직
▲천안 최종석 ▲천안 이진우 ▲천안 박은미 ▲천안 김용애 ▲아산 박현동 ▲논산계룡 김영재 ▲논산계룡 전희진 ▲예산 안정미 ▲공주마이스터고 송문영 ▲온양고 한규영 ▲서산중앙고 박진석 ▲서산성봉 윤은희

◇ 중등학교 교감 승진
▲천안 이민경 ▲천안 임현주 ▲천안 이정리 ▲천안 유병현 ▲공주 이종호 ▲보령 구은희 ▲보령 조영미 ▲아산 임용빈 ▲아산 양재호 ▲아산 남성욱 ▲논산계룡 정선경 ▲공주고 황인상 ▲공주여자고 윤준호 ▲대천고 박종민 ▲충남해양과학고 이기낭 ▲대천여자고 조병옥 ▲대천여자상업고 김종운 ▲금산고 이남숙 ▲장항공업고 김경규 ▲충남디자인예술고 이효순 ▲정산고 이준우 ▲홍성여자고 이윤태 ▲충남드론항공고 정영선

◇ 도교육청 과장
▲정책기획과 윤표중

◇ 도교육청 장학관
▲정책기획과 주종한 ▲중등교육과 백승경 ▲민주시민교육과 임성실 ▲민주시민교육과 안현정 ▲미래인재과 전영배

◇ 직속기관 원장
▲교육연수원 심상용

◇ 직속기관 교육연구관
▲충무교육원 교학부장 백종진 ▲교육연수원 미래연수부장 류양걸

◇ 교육지원청 교육장
▲논산계룡교육지원청 박양훈 ▲홍성교육지원청 임광섭 ▲태안교육지원청 류재환

◇ 교육지원청 과장
▲보령교육지원청 박두순 ▲서산교육지원청 김지용 ▲당진교육지원청 유재원 ▲금산교육지원청 권영선 ▲예산교육지원청 김은경

◇ 장학사·교육연구사 전보·전직
▲중등교육과 최영철 ▲초등특수교육과 고인철 ▲민주시민교육과 차재성 ▲미래인재과 김우중 ▲미래인재과 황주연 ▲체육건강과 이은영 ▲충무교육원 신명희 ▲천안교육지원청 이명희 ▲천안교육지원청 안금록 ▲천안교육지원청 노혜진 ▲서산교육지원청 권종진 ▲홍성교육지원청 김라미

◇ 장학사 신규 임용
▲민주시민교육과 손성빈 ▲미래인재과 이송우 ▲미래학교추진단 김지상 ▲진로융합교육원 김기현 ▲천안교육지원청 이원희 ▲보령교육지원청 최아름 ▲당진교육지원청 전병육 ▲당진교육지원청 김선영 ▲부여교육지원청 이나연 ▲서천교육지원청 이희정 ▲청양교육지원청 안지영 ▲태안교육지원청 김진

jongwon3454@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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