[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 올 하반기 지방에서 오피스텔을 포함한 수익형 부동산이 대거 공급된다. 정부의 주택시장 규제 강화에 따라 아파트 대신 수익형부동산 공급이 늘고 있는 것.

10일 부동산업계에 따르면 건설사들은 강원도 동해, 대구, 부산을 비롯한 지방에서 월세 비중이 높은 오피스텔을 비롯한 수익형 부동산을 분양한다.

강원도 동해시 천곡동에는 지역 최초 수익형 부동산인 '동해 천곡 파인앤유 오션시티' 오피스텔이 들어선다. 대한토지신탁이 시행하고 파인건설이 시공을 맞는다.

단지는 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~55㎡, 총 313실로 구성된다. '바다 조망'이 가능한 곳으로 단지 바로 앞 한섬해수욕장이 있다. 단지 최상층에는 피트니스 센터가 있어 바다를 바라보며 운동을 하는 것도 가능하다.

코오롱글로벌은 이마트 시지점이 있던 대구광역시 수성구 신매동 566-3번지에 주거용 오피스텔 '시지 코오롱하늘채 스카이뷰'를 분양한다. 지하 5층~지상 46층, 4개 동, 총 686실 규모로 조성된다.

모든 호실이 전용면적 84㎡ 중소형으로 구성되며 대구 시지권 내 최고층으로 조성된다. 대구지하철 2호선 신매역 초역세권 단지로 오피스텔이지만 4베이, 4.5베이, 광폭 테라스, 이형 테라스, 최상층 독립형 다락방 설계가 적용된다.

태영건설은 부산시 부산진구 부전동 534-2번지에 지하 6층~지상 29층, 전용면적 22~41㎡, 총 734실로 된 '서면 데시앙 스튜디오'를 분양한다. 서면 1번가 최초 테라스형 오피스텔이다.

유탑그룹은 이달 전북 전주시 완산구 효자동3가 1544-3번지 일대에 '전주 서부신시가지 유탑유블레스 리버뷰'를 분양한다. 지하 4층~지상 45층, 4개동으로 구성되며 지상 1층은 근린생활시설, 3~45층은 주거형 오피스텔로 구성된다.

45층 높이로 삼천, 모악산 조망이 가능하고 단지 가까이에는 전북도청, 롯데마트, CGV, 홈플러스, 하나로마트, 시티병원이 들어설 예정이다.

한양산업개발은 부산시 수영구 민락동 광안대교 앞에 '타워더모스트 광안'을 공급한다. 단지는 지하 4층~지상 18층, 전용면적 21~24㎡, 오피스텔 총 653실 규모다. 카셰어링, 세탁물위수탁, 공구 대여와 같은 호텔식 서비스를 받을 수 있다.

'반려동물 목욕실' 역시 커뮤니티 시설로 공급돼 반려동물이 있는 1인 가구 입주민들에게 높은 관심을 받을 것으로 전망된다.

전문가들은 정부 규제가 강화되는 아파트 대신 오피스텔, 생활숙박시설과 같은 수익형 주거상품이 큰 인기를 모으고 있다고 진단했다.

부동산전문가는 "지방은 저금리 기조 속에도 월세 수요가 많고 투자금에 비해 수익률도 좋다"며 "같은 지역에서도 입지에 따라 수익성이 차이가 나기 때문에 투자하기 전 꼼꼼히 따져보는 것이 좋다"고 말했다.

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