[뉴스핌=이동훈 기자] 정부의 '희망임대주택 리츠'가 '하우스푸어'(과도한 빚을 내 집을 산 사람)의 주택 509가구를 사들였다. 
 
이에 따라 집을 판 하우스푸어는 평균 월 59만원의 주거비를 아낄 수 있을 전망이다. 국토부는 올해 안에 2차 매입사업을 할 계획이다.
 
국토교통부는 지난 6월14일부터 18일까지 5일간 매입 신청을 받아 하우스푸어 주택 509가구를 사들였다고 2일 밝혔다. 이번 매입은 '4.1 주택시장 정상화 종합대책'에서 하우스푸어 지원 방안 중 하나다. 
 
지난달 22일 정부를 대신해 LH(한국토지주택공사)는 이들 가구주와 매매계약을 체결했다. 매입가격은 모두 1451억원(가구당 2억8500만원)이다. 수도권 소재 2억~4억원 사이 60~85㎡ 아파트가 다수였다.
 
리츠가 사들인 주택은 이미 거주하고 있는 집을 판 사람이나 세입자에게 임대했다. 임대조건은 보증금 6780만원, 월 임대료 55만원 수준이다. 이 가운데 83%인 422가구는 기존 집 주인이다. 이들은 LH와 5년간 임대계약을 맺었다. 
 
하우스푸어들은 집을 팔아 월 평균 59만원의 주거비를 아낄 수 있게 됐다. 이들은 월 평균 약 114만원의 대출 원리금 상환 부담을 갖고 있었다. 하지만 주택을 판 이후에는 임대료로 월 55만원만 내면 돼서다. 
 
국토부는 희망임대주택 리츠 2차 사업을 올해 안에 추진한다는 계획이다. 국토부 관계자는 "1차 사업의 평가를 토대로 보완해 2차 사업을 연내 추진할 계획"이라며 "희망임대주택 리츠가 하우스푸어의 고통을 덜어주고 나아가 주택 거래의 물꼬를 트는 계기를 제공할 것으로 기대한다"고 말했다.



[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)