[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도에서 거래 상위권을 차지하는 아파트들 중 과반 이상이 생활 점수에서 최고점을 받았다는 분석이 나왔다.

10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 올해 5월까지 경기지역에서 아파트 매매거래가 100건 이상 이뤄진 단지는 총 16곳으로 집계됐다. 이들 16개 단지를 대상으로 부동산114 신규 플랫폼에 탑재된 아파트별 '생활 점수'를 분석한 결과, 절반가량인 7개 단지가 최고 등급인 'S등급'을 받은 것으로 나타났다.

생활 점수는 교육, 교통, 기반시설, 단지 규모, 주거환경 등 5개 항목을 종합 평가해 100점 만점으로 산정한다. 등급은 점수에 따라 ▲S등급(80점 이상) ▲A등급(60점 이상) ▲B등급(40점 이상) ▲C등급(20점 이상) ▲D등급(20점 미만)으로 구분된다.

매매거래가 활발했던 단지들은 대체로 1000가구 이상의 대단지이면서 준공 10년 이내의 준신축 아파트가 많았다. 또한 정비사업이나 리모델링 추진에 따른 미래가치 상승 기대감이 반영된 단지들도 거래 상위권에 이름을 올렸다.

생활권 측면에서는 도보권 내 초·중·고교가 위치해 학령기 자녀를 둔 가구의 주거 편의성이 우수한 단지들이 두드러졌다. 여기에 대형마트, 병원, 관공서 등 기반시설이 잘 갖춰져 있어 생활 편리성 높은 단지들이 거래 수요를 견인한 것으로 확인됐다.

생활 점수에서 높은 평가를 받은 주요 단지로는 ▲경기도 김포시 풍무동 '풍무센트럴푸르지오' ▲경기도 수원시 영통구 매탄동 '매탄위브하늘채' ▲경기 안양시 안양동 '래미안안양메가트리아' ▲경기도 안양시 동안구 호계동 '평촌어바인퍼스트' 등으로 나타났다. 이들 단지는 교육 · 기반시설 · 단지규모 등 주거 만족도를 높이는 요소를 두루 갖춘 것으로 평가됐다.

아파트 생활 점수는 새롭게 단장한 부동산114 플랫폼에서 단지 검색을 통해 확인할 수 있다. 교육 · 교통 · 기반시설 · 단지 규모 · 주거환경 등 5개 항목별 점수와 평가 근거를 함께 제공해 객관성을 높였으며, 단지 간 생활 여건을 비교할 수 있다.

[AI Q&A]

Q1. 경기도에서 거래가 활발했던 아파트들의 '생활 점수' 결과는 어떠했나요?
A. 올해 5월까지 매매거래가 100건이상 이뤄진 경기도 내 16개단지를 분석한 결과 그중 절반가량인 7개단지가 부동산114의 생활 점수 평가에서 최고 등급인 S등급을 받았습니다.

Q2. 부동산114의 생활 점수는 어떤 기준으로 평가되나요?
A. 교육과 교통 및 기반시설과 단지 규모 그리고 주거환경 등 총 5개항목을 종합적으로 평가해 100점만점으로 산정하며 총점이 80점이상일 경우 S등급이 부여됩니다.

Q3. 거래 상위권에 이름을 올린 아파트 단지들의 공통적인 특징은 무엇인가요?
A. 대체로 1000가구이상의 대단지이면서 지어진 지 10년이내인 준신축 아파트가 많았습니다. 또한 도보로 통학할 수 있는 초중고교가 인접해 있고 대형마트와 병원 등 생활 기반시설이 잘 갖춰져 있어 실주거 편의성이 뛰어나다는 공통점이 있습니다.

Q4. 이번 평가에서 높은 점수를 받은 주요 아파트 단지는 어디인가요?
A. 우수한 인프라를 바탕으로 높은 평가를 받은 대표적인 단지로는 김포시 풍무동 '풍무센트럴푸르지오', 수원시 영통구 '매탄위브하늘채', 안양시 안양동 '래미안안양메가트리아' 등이 있습니다.

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