부동산플래닛, 방배경찰서 들어선 청남빌딩 매각 주관사로 선정

기사입력 : 2026년05월21일 09:24

최종수정 : 2026년05월21일 09:50

AI 핵심 요약

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부동산플래닛이 21일 서울 서초구 방배동 청남빌딩 매각 주관사로 선정됐다고 밝혔다
청남빌딩은 방배경찰서가 입주한 지하2층~지상9층 규모 업무용 빌딩으로 지하철 4·7·9호선 등과 인접해 교통 접근성이 뛰어나다
2026년 9월 전체 명도와 인근 재개발·재건축 호재로 자산 가치 상승이 기대되며, 6월 말 입찰 후 9월 말 이전 거래 종결을 목표로 한다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

동작대로변 입지 지하2층~지상9층 규모

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 부동산플래닛이 서울 서초구 방배동에 위치한 업무용 상업 시설 청남빌딩의 매각 주관사로 선정됐다고 21일 밝혔다. 청남빌딩에는 서울 방배경찰서가 위치한다.

해당 자산은 1998년 준공됐으며, 대지면적 443평에 연면적 2107평, 지하2층에서 지상9층 규모를 갖췄다. 동작역, 구반포역, 이수역 등 주요 지하철 노선과 인접하다.

특히 2026년 9월 이후 건물 전체 명도가 가능해 직접 사용하려는 기업이나 가치 상승을 노리는 투자자들의 수요가 높을 것으로 분석된다. 주차 공간은 총 56대로 대형 차량 진입이 수월한 지상 여유 공간을 확보하고 있다.

입찰은 오는 6월 말 진행될 예정이며, 매각 절차를 거쳐 9월 말 이전에 거래를 마무리할 계획이다. 부동산플래닛 측은 서리풀 복합개발 및 인근 반포권역 고급 주거단지 재건축 호재를 바탕으로 적극적인 매수자 발굴에 나선다는 방침이다. 방배경찰서 퇴거일자는 오는 9월로 예정돼 있다.

[AI Q&A]

Q1. 부동산플래닛이 매각 주관사로 선정된 건물은 어디인가요?
A. 서울 서초구 방배동 동작대로변에 위치한 청남빌딩입니다.

Q2. 청남빌딩의 규모와 입지적 장점은 무엇인가요?
A. 지하2층에서 지상9층, 연면적 약 2107평 규모로, 지하철 4·7·9호선과 올림픽대로 접근성이 뛰어나 대중교통 및 차량 이동이 매우 편리합니다.

Q3. 투자자 입장에서 매력적인 요소는 어떤 것들이 있나요?
A. 2026년 9월 이후 건물 전체 명도가 가능해 사옥이나 병원 등으로 즉시 활용할 수 있으며, 56대 규모의 넉넉한 주차 공간과 대형 차량 진출입이 용이한 넓은 지상 면적을 확보하고 있습니다.

Q4. 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 주변 호재는 무엇인가요?
A. 2030년 준공을 목표로 하는 '서리풀 복합개발 사업'과 반포권역의 대규모 고급 주거단지 재건축이 맞물려 있어 중장기적인 가치 상승이 예상됩니다.

Q5. 매각 일정은 어떻게 진행되나요?
A. 입찰은 오는 6월 말에 진행되며, 9월 말 이전에 우선협상대상자 선정 및 매매계약 체결을 포함한 모든 거래 종결을 목표로 하고 있습니다.

dosong@newspim.com

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박수현 43.5% vs 김태흠 43.9% [서울=뉴스핌] 송기욱 기자 = 6·3 지방선거 충남지사 선거에 출마한 박수현 더불어민주당 후보와 김태흠 국민의힘 후보가 오차 범위 내 초접전을 벌이고 있는 것으로 조사됐다. 또 충남 도민 10명 중 8명 이상이 이번 지방선거에 투표하겠다는 의향을 밝혔다. ◆ 박수현 43.5% vs 김태흠 43.9%...오차 범위 내 0.4%p 초접전 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문기관 리얼미터가 지난 18일부터 19일까지 충남 거주 만 18세 이상 남녀 806명을 대상으로 실시한 충남지사 후보 지지도 조사 결과 박수현 후보 43.5%, 김태흠 후보 43.9%였다. 두 후보 간 격차는 0.4%p(포인트)로 오차 범위 안이다. '없음'은 4.6%, '잘 모름'은 8.1%였다. 지역별로는 김 후보가 천안시에서 45.0%를 기록해 박 후보(42.7%)보다 높게 조사됐다. 서남권(보령시·서산시·서천군·예산군·태안군·홍성군)에서도 김 후보는 48.8%로 박 후보(39.2%)보다 높았다. 반면 박 후보는 아산·당진시에서 47.1%를 기록하며 김 후보(37.5%)에 우세했고, 동남권(공주시·논산시·계룡시·금산군·부여군·청양군)에서도 46.0%로 김 후보(43.2%)를 웃돌았다. 연령별로는 김 후보가 만 18~29세에서 40.8%를 기록해 박 후보(31.5%)보다 높았다. 60대에서도 김 후보는 53.5%로 박 후보(41.2%)보다 높았고, 70세 이상에서는 김 후보 61.3%, 박 후보 26.9%였다. 반면 박 후보는 30대에서 40.2%로 김 후보(39.2%)를 소폭 웃돌았다. 40대에서는 박 후보 61.7%, 김 후보 29.2%였고, 50대에서는 박 후보 56.3%, 김 후보 36.0%로 크게 앞섰다. 성별로는 남성층에서 김 후보가 47.1%를 기록해 박 후보(44.1%)보다 높았다. 여성층에서는 박 후보 42.8%, 김 후보 40.5%였다. 정당 지지층별로는 집권 여당인 더불어민주당 지지층의 84.6%가 박 후보를 지지한다고 답했다. 제1야당인 국민의힘 지지층의 89.4%는 김 후보를 택했다. 조국혁신당 지지층에서는 박 후보 64.5%, 김 후보 24.0%였다. 개혁신당 지지층에서는 김 후보 48.5%, 박 후보 31.0%였다. 투표 의향별로는 '반드시 투표하겠다'는 적극 투표층에서 박 후보가 48.8%로 김 후보(45.2%)보다 높았다. 반면 투표 의향층 전체에서는 김 후보 46.2%, 박 후보 43.8%였다. 투표 의향이 없다는 응답층에서는 박 후보 44.6%, 김 후보 27.7%였다. ◆ 충남도민 83.7% "지방선거 투표하겠다" 투표 의향은 83.7%가 투표하겠다고 답했다. '반드시 투표' 66.1%, '가급적 투표' 17.7%였다. 반면 '별로 투표할 생각 없음' 6.0%, '전혀 투표할 생각 없음' 8.0%였다. 권역별 투표 의향은 동남권 85.4%, 서남권 84.1%, 천안시 83.6%, 아산·당진시 82.3%였다. 전 권역에서 투표 의향층은 80%를 넘었다. 연령별로는 60대가 91.3%로 가장 높았고, 50대 89.7%, 70세 이상 88.9%, 40대 88.3% 순이었다. 뒤이어 30대는 72.5%, 만 18~29세 63.1%였다. 이번 여론조사는 휴대전화 가상(안심)번호를 무작위로 추출해 자동응답조사(ARS)방식으로 진행됐다. 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.5%p, 응답률은 8.2%다. 2026년 4월 말 행정안전부 주민등록 인구를 기준으로 성별, 연령별, 지역별 가중치(림가중)를 적용했다. 자세한 사항은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. oneway@newspim.com 2026-05-21 05:00