[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 성남 분당 통합재건축 후속 사업 추진에 속도를 낸다.

한국토지주택공사(LH)는 분당 2차 특별정비구역 지정을 목표로 까치마을4, 무지개마을4 주민대표단과 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다.

이번 협약은 정부의 주택공급 확대방안(9·7)에 따라 도입된 '주민제안 방식'을 기반으로 추진된다. 해당 방식은 토지등소유자 과반 동의를 확보하면 지자체에 직접 구역지정을 제안할 수 있어 사업 추진 속도를 높일 수 있다는 장점이 있다.

LH는 지난달 26일과 지난 8일 각각 까치마을4구역과 무지개마을4구역 주민대표단과 협약을 체결했으며, 공공시행 방식의 정비사업 추진을 본격화했다. 주민대표단은 사업 의사결정과 동의서 징구를 맡고, LH는 특별정비계획 수립과 인허가 지원, 초기사업비 지원 등 전반적인 사업을 지원한다.

LH는 향후 성남시의 일정에 맞춰 오는 7월 특별정비구역 지정제안서 사전자문 신청을 목표로 관련 절차를 신속히 진행할 계획이다.

현재 계획안 기준으로 사업이 추진될 경우 까치마을4는 약 1100가구, 무지개마을4는 약 1800가구의 신규 주택 공급이 가능할 것으로 예상된다.

강오순 LH 지역균형본부장은 "분당 및 군포 선도지구에 이어 후속지구에서도 주민과 적극 소통해 최적의 정비 모델을 구축할 것"이라며 "2차 특별정비구역 지정을 성공적으로 추진해 수도권 주택시장 안정에 기여하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 이번 사업의 핵심 내용은 무엇인가?
A. 분당 까치마을4와 무지개마을4를 대상으로 통합재건축을 추진하고, 2차 특별정비구역 지정을 목표로 하는 것이다.

Q2. 어떤 방식으로 사업이 추진되나?
A. 주민들이 과반 동의를 통해 구역 지정을 제안하는 '주민제안 방식'과 LH의 공공시행 방식이 결합돼 추진된다.

Q3. LH와 주민대표단의 역할은 무엇인가?
A. 주민대표단은 사업 의사결정과 동의 확보를 담당하고, LH는 계획 수립, 인허가 지원, 사업비 지원 등 전반적인 사업을 지원한다.

Q4. 예상되는 주택 공급 규모는?
A. 까치마을4 약 1100가구, 무지개마을4 약 1800가구 등 총 약 2900가구 규모다.

Q5. 향후 일정은 어떻게 되나?
A. 오는 7월 특별정비구역 지정제안서 사전자문 신청을 목표로 절차를 진행할 예정이다.

min72@newspim.com