[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 올해 1월1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 이달 17일에서 다음주로 한주 연기됐다. 

지난해 실거래가격 하락으로 올해 공시가격이 크게 내려가면서 보유세 부담이 줄어들 것으로 예상된다. 

14일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 오는 17일 예고됐던 올해 1월 1일자 기준 공동주택 공시가격 열람 개시일이 다음주로 연기됐다. 올해 실거래가 하락폭이 커 하락 지역에 대한 추가 검증에 시간이 걸려 발표를 연기한 것이라고 국토부는 설명했다.

공시가격 인하폭은 다음주 열릴 예정인 추경호 경제부총리 주재 부동산관계장관회의에서 확정될 가능성이 높다.

올해 1월 1일자로 발표되는 공동주택 공시가격도 작년보다 크게 떨어질 것으로 예상된다. 지난해 잇단 금리 인상 여파로 집값이 크게 하락했기 때문이다.

한국부동산원이 집계한 지난해 아파트 실거래가지수는 서울이 연간 22.09%, 전국은 16.84% 하락해 2006년 실거래가 조사를 시작한 이래 최대 하락폭을 보였다.

올해 아파트 등 공동주택 공시가격 현실화율도 2020년 수준으로 낮추는 것으로 예정된 상태다. 지난해 공동주택 현실화율은 평균 71.5%로, 2020년 수준으로 낮추면 평균 69.0%로 2.5%포인트 떨어진다.

공시가격이 떨어지면서 보유세 부담도 줄어들 전망이다. 정부는 지난해 과도한 보유세 부담을 정상화하는 차원에서 올해 보유세 부담을 2020년 수준으로 낮추겠다고 밝힌 바 있다.

기획재정부는 이를 위해 지난해 종합부동산세 공정시장가액비율을 100%에서 60%로 낮췄고, 1주택자의 종합부동산세 기본공제 금액은 11억원에서 12억원으로 상향했다. 다주택자의 종부세 중과세율도 인하했다.

min72@newspim.com