[뉴스핌=최주은 기자] 뉴타운 해제지역을 비롯한 난개발과 지역 슬럼화 우려가 있는 노후 주거지역에 대해 지역 특성에 맞는 도시재생 모델이 개발된다.
서울시는 서울시내 4층 이하 단독·다가구·다세대 주택 밀집지역(저층주거지)의 노후화를 막고 지역별 특성에 맞게 관리하기 위해 '맞춤형 재생모델' 개발 용역을 실시한다고 4일 밝혔다.
시는 용역을 통해 ▲서울의 저층주거지 현황과 여건 분석 ▲기존 재생사업 수단과 모델에 대한 재진단 ▲모델 활성화 방안 마련 ▲서울의 저층주거지 비전 ▲보편적 관리 방안 등을 마련할 계획이다.
서울시는 시범지역 2개소를 선정해 실증적인 저층주거지 재생모델로 발전시킨다는 계획이다. 시범지역은 주거재생사업지나 뉴타운·재개발 해제지역 가운데 선정된다.
노후주거지를 지역과 유형별로 특성을 분석해 맞춤형 개발방안을 적용할 예정이다.
주택에너지 절약‧효율 개선을 위한 가이드라인과 주차장, 쓰레기 처리 같은 주거지 생활기반시설 정비방안이 마련한다.
빈집 활용, 협소주택, 셰어하우스(Share-House), 미니 구획정리사업 등 새로운 ‘서울형 소단위 재생기법’도 개발된다.
진희선 시 도시재생사업본부장은 “서울시 상당 부분을 차지하는 저층주거지의 관리와 재생 모델개발에 역점을 둘 것”이라며 “주민과 업계 관계자 등 현장의 목소리를 듣고 현장에서 작동할 수 있는 모델로 만들겠다”고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)
