[뉴스핌=이동훈 기자] 현대자동차그룹 주력 건설사인 현대건설은 서울시 은평구 응암2동 620-1번지 일대에 ′힐스테이트 백련산 4차′를 분양하고 있다.
서울지역에서 보기 드문 3.3㎡당 1400만대 분양으로 눈길을 끈다. 분양가상한제 폐지 이후 전반적으로 분양가 상승세가 나타나는 상황에서 합리적인 가격을 제시한 셈이다.
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| ′힐스테이트 백련산 4차′ 조감도 |
이 단지는 지하 4층~지상 15~19층, 13개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 963가구로 구성된다, 이중 521가구가 일반에 분양됐다. 전용면적 59㎡는 모두 계약이 완료됐고 84㎡만 일부 가구가 남았다.
서울 은평구 응암동 일대 힐스테이트 백련산 1~3차에 이은 4차 분양으로 총 4184가구의 대단지 브랜드타운으로 조성된다.
교통 환경이 우수하다. 지하철 6호선 새절역을 걸어서 이용할 수 있다. 3호선 녹번역과 6호선 응암역도 쉽게 접근 가능하다. 대중교통으로 광화문 및 종로 등 도심까지 이동이 수월하고 내부순환도로의 진입도 편리하다.
또한 단지 근처에 서울시립 은평청소년수련관과 이마트, 서부병원, 대림시장, 응암시장 등이 있다.
단지에서 초·중·고등학교를 걸어서 통학할 수 있다는 것도 장점이다. 단지 옆에 응암 초등학교가 있다. 백련산 힐스테이트 1차~3차 단지 안에는 연은 초등학교가 있다. 특히 명문사립초등학교인 명지초·충암초등학교와 충암중·고, 명지중·고 등도 가깝다.
힐스테이트 백련산 4차는 특화된 안심설계로 ‘아이 키우기’ 좋은 아파트로 조성한다.
내부는 창의력 컬러벽지를 사용해 어린이의 학습 능력과 감성을 높인다. 가구 내 어린 자녀들의 안전을 고려해 모서리를 둥글게 처리한 둥근 모서리 가구(자녀방 일부)를 적용한다. 자녀방 외에도 모서리를 둥글게 한 침실 반침장 및 문선을 제공해 입주민들의 안전성을 높였다.
일부 가구는 공간 선택제를 도입해 입주민의 라이프스타일 및 공간기능별 맞춤 공간을 제공한다. 전용 59㎡와 전용 84㎡(일부타입)의 주방은 ′ㄷ′자 배치로 설계해 주부들 동선의 효율성을 극대화했다. 원스톱 세탁공간(일부타입)을 마련해 편리함도 높였다.
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| 주택형 84㎡ 내부 모습 |
사회적 문제로 대두되고 있는 층간소음 문제도 신경을 썼다. 현대건설의 공동주택 층간소음 대응 설계기준에 따라 층간소음 저감재를 일반적인 기준인 20㎜에서 30㎜로 강화했다. 쾌적한 주거환경을 위해 천장고를 2350mm(우물천장 2480mm)로 높여 개방감도 확보했다.
서울 응암초등학교 뒤편에 견본주택이 있다. 2017년 8월 입주 예정이다.
분양 관계자는 “서울시내에서 보기 힘든 합리적인 분양가로 희소가치가 높다” 며 “중도금 무이자의 금융혜택까지 있어 실수요자 뿐 아니라 투자자도 관심을 가질 것으로 예상된다”고 말했다. 02-302-7203
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)
