[뉴스핌=이동훈 기자] 서울시 신청사가 6년 4개월만에 주요 공사를 마무리하고 내부모습을 드러냈다. 서울의 대표적 건축물인 만큼 시공사인 삼성물산이 최신 기술과 공법을 대거 접목시켰다.

삼성물산은 지난 2006년 5월부터 시작한 신청사 공사를 이달 마치고 오는 9월 1일부터 서울시 공무원들이 입주 및 업무를 시작한다고 29일 밝혔다. 

이 건물은 총 1만2709㎡ 부지에 연면적 9만788㎡, 지하 5층~지상 13층 규모로 건축됐다. 시민청 및 다목적홀, 하늘광장 등 시민을 위한 공간과 시청 직원 업무공간으로 조성됐다. 리모델링한 옛청사(본관동)는 서울도서관으로 사용된다.

삼성물산 신호순 현장소장 “공사작업 중 설계를 수차례 수정하는 어려움이 있었지만 최고 수준의 기술력 도입과 마감재 사용으로 서울의 랜드마크를 탄생시켰다”고 말했다. 신 소장은 “현재 공정률이 97%로 주요 공정이 끝났으며, 지하층과 바닥 부분 등 마무리 작업만을 남겨두고 있다”고 설명했다. 

가장 주목되는 부분은 최신식 기술 적용이다. 신청사 조명소비전력(678.1KW)의 29.5%인 200KW를 천창과 지붕층에 설치된 건물 마감재 일체형 ‘집광판(BIPV)’을 통한 태양광발전으로 생산한다.

또한 지붕층에 설치된 태양열 집열판을 통해 총 26만Kcal/h(집열면적 600㎡)를 집열, 냉난방에 활용 가능케 함으로써 향후 업무용 건축물에서 친환경 신재생에너지 활용에 좋은 사례될 것이라고 삼성물산 측은 설명했다. 

특히 건물 바닥을 천공해 지열시스템을 활용하는 것은 국내에서 공공건축물에 최초로 시도되는 공법으로서 친환경 신재생에너지 활용에 새로운 전기를 마련했다. 

신청사는 문화재청의 요구에 맞춰 기존 시청사(본관동)의 일부(중앙홀)를 유지하면서 신청사를 증축하는 방식으로 건설됐다. 이를 위해 기존 청사 중앙홀 지상 부분을 보존한 상태에서 지하공간을 넓히기 위해 뜬구조공법을 적용했다.

건물의 외관은 두께 31.52㎜ 복층 유리로 쌓여있다. 일반 유리에 비해 2배가 넘는 단열효과와 4배가 넘는 적외선 차단효과가 있어 장기적으로 냉낭방비가 절감될 것으로 기대된다.

1~7층 사이에는 에코플라자라는 내부 공간이 있다. 이 공간의 벽면(1600㎡)에는 살아있는 식물을 이용한 수직정원(Green Wall)이 조성됐다. 이곳에서 배출되는 산소와 음이온은 실내 공기정화 및 공기오염물질(이산화황, 일산화탄소 등)과 미세 먼지를 줄여 준다.

이진배 삼성물산 상무는 “이번 서울시 신청사 프로젝트를 통해 쌓은 고부가가치 건축물 시공 노하우(know-how)를 바탕으로 국내뿐 아니라 선진국 시장에서도 명실상부한 글로벌 플레이어의 위상을 갖추도록 노력하겠다”고 말했다.

서울시 신청사는 삼성물산(50%)과 SK건설(30%), 쌍용건설(20%)이 컨소시엄을 구성해 시공사로 참여했다. 


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[뉴스핌] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)