[익산=뉴스핌] 이백수 기자 = 전북 익산시는 만경강 북쪽 남부지구 일원 141만㎡(43만여평) 부지에 대규모 친환경 주거단지를 조성하는 '만경강 수변도시' 사업의 민간참여자 공모에 나섰다고 9일 밝혔다.

시는 민간참여자와 공동 출자 방식의 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립해 사업을 추진하며 총 자본금은 50억 원으로 익산시가 51%, 민간이 49%를 부담한다.

전체 사업비는 전액 민간이 부담하고 시는 인·허가 등 행정절차 지원에 나선다.

만경강 수변도시 조감도[사진=익산시] 2025.07.09 gojongwin@newspim.com

이 사업은 청년과 은퇴자가 함께 거주할 수 있는 강변 조망형 주거공간 등 다양한 정주기능을 갖춘 도시개발 프로젝트로, 인구 유입과 지역 활력 제고를 목표로 한다.

민간참여자의 이윤율은 총사업비의 10% 이내로 제한되며 초과이익은 공영개발특별회계에 납입돼 교통 및 기반시설 확충 등에 활용된다. 이를 통해 수익성과 공공성을 동시에 확보한 지속가능한 개발이 기대된다.

시는 이번 공모에서 법인 컨소시엄 형태로 최소 2개사 이상 최대 10개사 이하의 참여자를 모집한다.

시는 오는 23일까지 참여의향서를 접수하고, 최종 신청서는 오는 10월17일까지 받는다. 이후 선정평가위원회를 거쳐 올 11월 우선협상대상자를 선정할 계획이다.

민간참여자 모집 관련 자세한 내용은 익산시 누리집 고시공고에서 확인할 수 있다.

시는 새만금 배후도시에 걸맞게 의료·문화·교육 등 복합 개발 기반을 마련하고 김관영 전북지사의 제2차 공공기관 이전 대상지 약속에 맞춰 선제적 부지도 확보한다는 방침이다.

또한 내년 개통 예정인 새만금 전주고속도로와 연계해 입지를 강화할 계획이다.

아울러 산재전문병원 건립 유치와 고령자 치유마을, 진로융합교육원 등 각종 국가 및 도 단위 공모사업에도 적극 나서 경쟁력을 높일 예정이다.

양경진 익산시 건설국장은 "투명하고 공정한 절차를 통해 자본과 전문성, 혁신 역량을 갖춘 우수한 민간참여자를 선정하겠다"며 "다양한 기관 유치와 연계된 최적의 사업성이 확보된 만큼 성공적인 추진에 최선을 다하겠다"고 말했다.

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