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[르포] IMF보다 더 힘들다…"제철소의 위기가 곧 포항의 위기"

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지역경제 중심 포스코·현대제철 흔들리자 협력사 100여곳도 휘청
공실률 30%, 코로나19보다 더해…지역 산업 다변화도 추진
포항시 "당진·광양과 합심해 중앙 정부에 기업 애로사항 건의"

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 = "포항은 IMF 외환위기 땐 오히려 피해가 적은 도시였어요. 자동차 수출도 잘됐고 철강도 어렵지 않았죠. 지금이 포항의 IMF예요. 제철소가 어려우면 다 어려워요. 지역 경제에서 제철소를 안 거치는 게 없는 걸요."

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 포항시의 포스코 제철소 전경. [사진=조수빈 기자] 2025.02.24 beans@newspim.com

지난 21일 둘러본 포항 제철소 인근은 평소와 다름없이 평화로워 보였다. 포항 죽도시장에서 식당을 운영하고 있는 한 모 씨는 1997년 외환위기 당시를 회상하며 이같이 말했다. 그의 남편도 포스코 제철소에서 현장직으로 일하다 몇 년 전 퇴직했다. 그의 아들도 현재 포스코과 현대제철의 협력사에 근무 중이다. 지역경제에 모두 연결돼 있는 철강업이 흔들리자 가계도 흔들렸다는 설명을 더하며 가게 주인은 한숨을 내쉬었다.

◆코로나19보다 더한 가계 사정…공실률도 30%대

주민들은 IMF 당시뿐 아니라 코로나19보다도 상황이 더 힘들다고 설명했다. 앞의 두 상황은 외부 요인에 의한 위기였지만, 이번에는 지역 경제의 중심인 제철소들이 직접적인 어려움을 겪고 있다는 점이 다르다.

포스코는 지난해 포항제철소 1제강공장과 1선재공장을 폐쇄했다. 현대제철 포항2공장 폐쇄를 두고 노조의 반발로 인해 축소 운영으로 전환했다.

포항에 있는 포스코와 현대제철, 동국제강 등 주요 철강기업과 연계된 협력사만 100여개. 대기업이 '어렵다'면 중견·중소 기업은 '죽겠다'는 소리도 못하고 쓰러진다는 주인의 설명을 뒤로 하고 나오니 평화로워 보였던 제철소 풍경이 위태롭게 느껴졌다. 

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 포항시의 포스코 제철소 전경. [사진=조수빈 기자] 2025.02.24 beans@newspim.com

신형산교를 건너가면 포항신항을 둘러싸고 어마어마한 규모의 공장들이 도로를 따라 세워져 있다. 차로도 한참을 둘러가야 하는 이 거대한 규모의 제철소의 가동률은 90%에서 현재 60~70%까지 떨어졌다.

포항시에 따르면 지역 산업 종사자의 45% 중 절반 가량이 철강업에 종사하고 있다. 몇 년 간 산업 다변화를 위해 이차전지, 바이오 기업 유치가 진행되면서 일부 변화가 생기긴 했지만 여전히 지역 주력 산업은 철강업이다. 수출 기준으로 포항시의 지역 경제 기여도는 철강이 70%, 이차전지가 30% 정도다.

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 21일 방문한 포항시의 포스코 제철소 전경. [사진=조수빈 기자] 2025.02.24 beans@newspim.com

현장에서 만난 김신 포항시 투자기업지원과장은 "대외적 경제 여건이 이차전지와 철강 모두 안 좋다 보니 기업 경제는 물론 지역 경제까지 흔들리는 상황"이라며 "공실률이 30% 정도까지 늘어났고 소비 심리도 위축돼 지역 골목 상권들도 어려워 하고 있다"고 설명했다.

전통적인 산업 방식을 유지하고 있는 철강업과 같은 제조업의 위기는 과거부터 언급되어 왔다. 김 과장은 "포항에 위치한 제철소들은 당진, 광양에 있는 제철소보다 노후된 상태라 유지보수비가 더 많이 들어간다"며 "가동률이 떨어진 설비들과 산업용 전기료 인상, 중국산 저가 철강재들의 유입, 고환율 등 여러 요인들이 특히 포항 철강업에 악재로 다가왔다"고 말했다.

◆힌남노 여파가 아직까지…산업용 전기요금 인상도 한몫

2022년 포항을 휩쓸고 간 태풍 힌남노의 여파는 중국산 저가 철강재 유입에도 영향을 미쳤다. 포항 철강사들이 힌남노로 인한 피해 복구에 써야 했던 시간은 반 년 이상. 이 기간 동안 기존 고객사들은 대체재로 중국산을 사용해보는 경험을 하게 됐다. 과거보다 품질이 향상되고 가격이 저렴해진 중국산 제품을 접한 고객사들이 국내 철강사 대신 중국산을 선택하면서, 매출 하락으로 이어졌다.

지난해 포스코는 연결기준 연간 매출 62조2010억원, 영업이익 1조6690억원을 달성했다. 이는 전년 동기 대비 각각 2.1%, 34.7% 감소한 수치다. 현대제철은 당초 작년 영업이익이 3144억원이라고 지난달 발표했으나 성과급 지급 등의 요인으로 영업이익 1595억원으로 전년 대비 80% 축소됐다고 24일 정정공시했다. 

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 포항시에 위치한 현대제철 제철소 전경. [사진=조수빈 기자] 2025.02.24 beans@newspim.com

매출이 하락하면서 기업에서도 비용 줄이기, 효율 최적화에 나섰지만 이번에는 산업용 전기요금이 발목을 잡았다. 기업에서 가장 많이 요청하는 정부 지원책도 산업용 전기요금 인하다. 산업용 전기요금은 지난해 10월 10% 가량 올랐다. 현대제철의 경우 원료의 30%까지 전기료를 사용해야 해서 더욱 타격이 컸다. 동국제강 역시 생산비 10%를 전기세가 차지한다.

포항시는 이에 광양, 당진시와 협력해 '철강 산업 도시 단체장 긴급 대책 영상 회의'를 열고 공동 대응에 나섰다. 세 도시의 조강 생산량은 국내 전체 조강 생산량의 93%(지난해 국내 총생산량 6351만t)를 차지한다. 포항시는 지역 철강 산업의 위기 극복을 위해 '산업위기대응특별지역' 지정을 중앙 정부에 건의하는 등의 노력을 지속하고 있다. 중소협력사들을 위해서는 긴급 예산 편성을 통해 이자 지원에 나섰다.

[포항=뉴스핌] 조수빈 기자 가동되고 있는 포스코 포항 제철소의 고로 모습. [사진=조수빈 기자] 2025.02.24 beans@newspim.com

또한 철강업에 의존 중인 지역 산업에 대한 고민도 이어간다. 포항역 뒤쪽에 위치한 대구경북경제자유구역에는 지역 신규 산업인 바이오 및 수소 산업 기업 유치를 추진 중이다. 에코프로, 포스코퓨처엠 등 이차전지 기업 역시 포항시에 생산 공장을 운영 중이다.

이동을 위해 탄 택시에서는 포항시가 준비 중인 철강 위기 대책이 흘러나오고 있었다. 기사에게 '어떤 부분에서 지역 경제가 어려워진 것을 체감하느냐' 묻자 "포항 경제를 보려면 죽도시장을 가보라는 말이 있는데 지금 죽도시장조차 어렵다"고 답했다. 이어 택시 기사는 "사실 예고된 위기였지만 우리가 준비할 수 있는 것보다 더 빠르게 위기가 다가오는 것 같아 답답하다"고 푸념했다. 

beans@newspim.com

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실거주 아니면 세금 껑충 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 내년부터 실거주 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행 12억원에서 14억원으로 높이는 내용의 세제개편안을 내놨지만, 정부안대로 시행될 경우 서울 주요 고가주택 소유자의 보유세는 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 일정 금액을 넘는 고가주택은 공정시장가액비율과 종부세율이 함께 오르는 데다 세액공제 한도까지 신설되기 때문이다. 내년 공시가격 상승률이 올해의 절반 수준으로 둔화한다고 가정해도 세액공제를 적용하지 않은 서울 주요 고가 아파트의 보유세는 올해보다 49~71% 늘어나는 것으로 나타났다. 비거주 1주택자는 기본공제액이 9억원으로 줄어들면서 은마아파트와 잠실주공5단지 등 일부 주택의 보유세가 두 배 수준으로 증가할 전망이다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 실거주 1주택 공제 14억으로…고가·비거주·다주택 과세 강화 3일 부동산업계에 따르면 이번 세제개편안이 시행될 경우 기본공제가 확대되더라도 서울 주요 고가주택 실거주 1주택자의 보유세는 상당 폭 늘어날 전망이다. 현행 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 12억원, 공정시장가액비율은 60%다. 개편안이 시행되면 실제 거주하는 1가구 1주택자의 기본공제액은 14억원으로 늘고 공정시장가액비율은 내년부터 70%로 오른다. 이에 따라 시가 약 20억원, 공시가격 14억원 수준까지는 종부세가 부과되지 않는다. 정부는 실거주 1주택자의 경우 시가 약 20억~30억원 구간에서 종부세 부담이 낮아질 것으로 보고 있다. 다만 실제 세 부담은 연령과 거주기간, 공시가격 등에 따라 달라질 수 있다. 반면 시가 30억~40억원 구간의 세액 변동을 제한하고, 40억~50억원을 넘는 주택부터 세 부담을 정상화한다는 방침이다. 다만 연령과 보유·거주기간에 따라 시가 35억원 수준부터 세 부담이 늘어나는 사례도 나타난다. 비거주 1가구 1주택자의 기본공제액은 현행 12억원에서 9억원으로 축소된다. 다주택자는 4억원을 기본으로 공제하고 추가 공제액 5억원은 전체 주택 공시가격에서 실제 거주하는 주택이 차지하는 비중에 따라 차등 적용한다. 종부세 세액공제도 보유기간보다 실제 거주기간을 중시하는 방향으로 바뀐다. 내년에는 기존 보유기간 공제율을 절반으로 줄이고, 보유기간 공제율과 거주기간 공제율 가운데 높은 공제율을 적용한다. 양도소득세 장기보유특별공제 역시 거주 중심으로 개편된다. 현재 1가구 1주택자는 보유기간과 거주기간에 각각 연 4%씩 최대 40%를 적용받아 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다. 2028년부터는 보유기간 공제율이 연 2%·최대 20%로 낮아지고 거주기간 공제율은 연 6%·최대 60%로 높아진다. 2029년부터는 보유기간 공제를 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%씩 최대 80%를 공제한다. 장기보유특별공제 한도도 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한된다. 정부 사례에 따르면 12억원에 취득한 주택을 10년간 보유하고 2년간 거주한 뒤 32억원에 매도할 경우 양도소득세 산출세액은 2027년 2억3600만원에서 2028년 3억2000만원, 2029년 4억 500만원으로 늘어난다. 25억원에 취득한 주택을 10년간 보유·거주한 뒤 75억원에 매도하는 사례도 장기보유특별공제 한도 신설로 산출세액이 2027년 3억1600만원에서 2028년 9억2300만원, 2029년 13억7300만원으로 증가한다. 장기간 거주했더라도 양도차익이 큰 초고가주택은 공제한도 적용으로 양도세 부담이 커질 수 있다는 의미다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 고가 1주택 보유세 49~71%↑…비거주 은마·잠실은 두 배 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 보유세 시뮬레이션에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 70%대까지 오를 것으로 전망됐다. 내년 공시가격 상승률이 올해 상승률의 절반 수준으로 둔화한다는 가정 아래 재산세와 종부세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합산했다. 연령과 보유·거주기간 등에 따른 종부세 세액공제는 적용하지 않았다. 용산구 한남더힐의 보유세는 올해 7632만8650원에서 내년 1억3027만8043원으로 5394만9393원(70.7%) 늘어나는 것으로 추산됐다. 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세는 올해 1809만6962원에서 내년 2763만9762원으로 954만2800원(52.7%) 증가하는 것으로 나타났다. 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 2226만8466원에서 3333만2209원으로 49.7% 증가할 것으로 추정된다. 같은 단지 전용 112.96㎡는 3815만6682원에서 6141만5590원으로 2325만8908원(61.0%) 증가할 것으로 추산됐다. 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 1904만6835원에서 2986만526원으로 56.8%, 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 1503만1458원에서 2356만5600원으로 56.8% 증가할 것으로 보여진다.  잠실주공5단지 전용 82.61㎡는 1257만6528원에서 2078만9447원으로 821만2919원(65.3%) 늘어날 것으로 예상된다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 1003만5738원에서 1630만8631원으로 627만2893원(62.5%) 늘어날 전망이다. 공시가격 상승뿐 아니라 세제개편 자체가 보유세를 끌어올리는 효과도 컸다. 내년 공시가격에 현행 제도를 적용할 경우 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2228만5064원이지만 개편안을 적용하면 이보다 약 535만원 많아진다. 아크로리버파크 전용 112.96㎡는 현행 제도 납부액인 4551만2683원보다 약 1590만원, 한남더힐은 현행 제도의 8789만8781원보다 약 4238만원 더 부담하는 것으로 추산됐다. 비거주 1주택자의 세 부담은 더 커진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡의 내년 보유세는 실거주 1주택자일 경우 2078만9447원이지만 비거주자는 2520만3638원으로 441만원가량 많다. 올해와 비교한 비거주자의 증가율은 100.4%로 보유세가 두 배로 늘어난다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 거주자는 내년 1630만8631원을 부담하지만 비거주자는 2045만2758원으로 414만원가량 많다. 올해 대비 증가율은 103.8%에 달한다. 래미안대치팰리스 전용 114.17㎡는 거주 여부에 따라 내년 보유세가 4045만8995원과 4780만8508원으로 735만원가량 차이가 났다. 도곡렉슬 전용 120.82㎡는 554만원, 한남더힐 전용 235.31㎡는 1058만원가량 격차가 벌어진다.  다만 실제 납부세액은 소유자의 연령과 거주기간 등에 따라 달라질 수 있다. 정부가 제시한 사례에서는 공시가격 30억원, 시가 약 45억원인 주택에 70세 소유자가 10년 동안 거주한 경우 보유세가 올해 916만3000원에서 내년 961만7000원으로 약 5% 증가했다. 같은 기간 보유했지만 거주하지 않은 경우 내년 보유세는 1376만원으로 약 50% 늘어났다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 은마·잠실 2주택자 내년 80%↑…2030년 보유세 2.6배 다주택자는 기본공제 축소와 공정시장가액비율 인상, 종부세율 조정이 동시에 적용되면서 보유세 부담이 가파르게 늘어날 전망이다. 시뮬레이션은 내년 이후 공시가격 상승률이 단계적으로 둔화한다는 가정 아래 2030년까지의 보유세를 계산했다. 실제 거주하는 주택과 주택이 있는 지역, 보유 주택 수에 따라 기본공제액과 공정시장가액비율을 달리 적용했다. 은마아파트와 잠실주공5단지를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 4487만5005원에서 내년 8101만9657원으로 3614만4652원(80.5%) 증가하는 것으로 나타났다. 2028년에는 보유세가 1억449만6198원으로 처음 1억원을 넘어서고 2030년에는 1억1646만662원까지 늘어난다. 2030년 보유세는 올해보다 159.5% 많아 약 2.6배 수준에 이른다. 잠실주공5단지와 고덕래미안힐스테이트를 보유한 2주택자의 보유세도 올해 3075만  801원에서 내년 5349만2694원으로 2274만1893원(74.0%) 증가한다. 2030년에는 7696만5978원으로 올해의 2.5배 수준이 된다. 상대적으로 주택가격이 낮은 다주택자도 부담이 늘어난다. 마포래미안푸르지오와 대전 유성죽동푸르지오를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 약 918만원에서 내년 약 1487만원으로 62.0% 증가한다. 2030년에는 약 2162만원으로 올해보다 135.5% 늘어날 것으로 추산됐다. 3주택자는 절대적인 세 부담 증가액이 더 컸다. 아크로리버파크와 은마아파트, 잠실주공5단지를 보유한 경우 보유세는 올해 2억127만5512원에서 내년 2억8266만9935원으로 8139만4423원(40.4%) 증가한다. 2028년에는 3억4932만321원으로 늘어나고 2030년에는 3억6204만8921원까지 상승한다. 공시가격 상승률이 점차 낮아진다는 가정에도 2030년 보유세가 올해보다 약 80% 증가하는 셈이다. 마포래미안푸르지오 1채와 대전 유성죽동푸르지오 2채를 보유한 3주택자는 올해 보유세가 약 1212만원에서 내년 약 2095만원으로 72.8% 증가한다. 2030년에는 약 3114만원으로 올해보다 156.9% 늘어날 것으로 예상됐다. 세제개편안이 거주 중저가 1주택자의 부담을 낮추는 대신 고가주택과 비거주 주택, 다주택자의 과세를 강화하는 방향으로 설계된 만큼 보유 주택의 가격과 수, 실제 거주 여부가 향후 보유세 부담을 가르는 핵심 기준이 될 전망이다. min72@newspim.com 2026-08-03 18:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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