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[불법TM의 세계] '아이템' 따라 주식-코인시장 넘나드는 영업자들

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[불법 TM의 세계] ④ 영업조직 단체카톡방 잠입
'블록딜' 스크립트 입수해보니…비상장주식과 '판박이'
코인사기에도 활용되는 언론기사

[편집자] 뉴스핌은 [비상장주 '피싱'] 기획을 통해 최근 피해를 호소하는 비상장주 사기 사건을 계획적인 피싱 범죄로 바라봐야 한다는 시각을 전달했다. 영업자들이 모인 불법 TM(텔레마케팅)조직은 '비상장주 피싱'을 가능케 하는 필수 조건이다. 불법 TM조직은 비상장 주식뿐만 아니라 주식, 리딩방, 재테크, 코인 등 돈이 되는 곳이라면 어디라도 뻗어갈 수 있었고, 실제로 분야를 가리지 않고 투자자(피해자)를 물색하고 있었다. 이에 뉴스핌은 불법 TM조직에 접근해 잠입 취재를 하는 등 이들의 실체를 파악했다.

[서울=뉴스핌] 지혜진 기자 = "다음 아이템, 다음 트렌드가 뭘까, 계속 고민 중입니다."

'**/블록딜/TM'이라는 대화명의 한 참여자는 향후 어떤 아이템을 팔아야 할지 고민이라며 이렇게 말했다. 그의 대화명은 서울 **구에서 '블록딜' 영업을 하는 TM(텔레마케팅)조직의 총판이라는 의미다.

23일 뉴스핌 취재 결과 TM조직 총판들이 모여 정보를 공유하는 카카오톡, 텔레그램 등의 채팅방에서는 향후 영업할 '아이템'을 고민하는 총판들의 모습을 찾아볼 수 있었다.

(왼쪽부터) 블록딜 지사를 모집한다는 홍보글 / 블록딜 영업 스크립트 일부

아이템이란 TM조직들이 불특정 다수의 사람으로부터 투자금을 끌어올 수 있는 수단을 일컫는다. 전화나 카카오톡상으로 사람들에게 접근하며 큰 수익을 볼 수 있는 것처럼 속이지만, 대부분 영업자가 폭리를 취하는 구조다.

비상장주식의 경우 TM조직들 사이에서는 '비상장'으로 불린다. 상장 가능성이 희박한 회사의 주식을 곧 상장하는 유망한 기업인 척 비싸게 판 다음, 영업자는 잠적하는 식이다.

취재 결과 TM의 세계에는 비상장 외에도 '블록딜', '레퍼럴', 'MM(마켓메이킹)', '코인수급', '유투(유사투자)' 등으로 불리는 이른바 영업 아이템들이 존재하는 것으로 확인됐다.

이들 아이템은 투자 종목에는 차이가 있을지라도 대부분 영업자가 가명과 대포폰을 쓰는 등 방식은 유사했다. 표면적으로는 주식, 코인, 재테크 등 다른 분야에서 일어난 사기 사건처럼 보이지만 결국 같은 영업자들에 의해 발생한 피해인 셈이다.

앞서 뉴스핌은 면접, 위장취업 등을 통해 서울 지역에서 활동하는 불법 TM조직 A·B·C지사의 사례를 다뤘다. 세 지사 모두 현재는 비상장주식을 주로 판매하지만 리딩방, 코인 등 다른 영역에서도 활동하거나 활동하고 있다고 밝힌 바 있다. 투자자 피해가 발생하는 시장은 다를지 몰라도 피해의 본질은 같다는 이야기다.

실제로 이들은 아이템만 된다면 주식, 코인 등 영역을 가리지 않고 피해자를 물색하고 있었다.

◆ '블록딜' 스크립트 입수해보니…비상장주식과 '판박이'

뉴스핌은 이중 블록딜로 불리는 영업 아이템의 스크립트 등 자료들을 확보했다.

블록딜은 원래는 주식을 대량으로 보유한 매도자가 매수자를 구해 시장에 영향을 최소화하기 위해 장이 끝난 후 지분을 넘기는 거래를 의미한다.

TM조직들이 이야기하는 블록딜의 개념은 약간 달랐다. 주로 코인 판매만을 가리켰으며 국외에 상장된 코인 중 '락업'이 걸려있는 물량을 개인에게 판매하는 방식으로 이뤄졌다. 락업이란 상장 후 일정 기간 매매를 금지하는 것으로, 상장 전에 지분을 보유한 투자자나 기관의 물량이 상장 직후 시장에 쏟아져 나오는 것을 방지하기 위한 장치다.

블록딜의 영업은 출시는 됐지만 일부 거래소에만 상장됐거나 상장되지 않은 비상장 코인을 판매한다는 점에서 비상장주식과 매우 유사했다.

"일전에 종목상담 드렸던 ○○○팀장입니다"

우선 두 스크립트 모두 '오프닝' 내지는 '도입'으로 불리는 전화의 첫 인사말은 친밀감을 형성하는 방식으로 이뤄졌다. 비상장주식 영업자들이 자신들이 팔지도 않았던 공모주를 이전에 추천해준 적이 있다며 다가갔던 것처럼 코인을 영업할 때도 일전에 통화를 했던 사이인 것처럼 상대방을 속였다.

비상장주식 영업에선 상장을 위해 일반주주 소유 비율을 25% 이상으로 맞춰야 해서 1차 주주 모집을 실행한다고 소개한다. 이와 유사하게 블록딜 영업에선 마케팅 물량으로 '프라이빗 세일'을 진행한다고 한다.

"국내거래소에도 상장 예정입니다"

비상장주식의 경우 상장 절차에 돌입하기 위해 이미 통일주권을 발행했으며, 기술특례상장으로 몇 개월 뒤 상장할 예정이라고 안내한다.

블록딜도 비슷하다. 영업 스크립트를 보면 영업자는 전화를 받는 상대방에게 자신이 판매하는 코인이 "세계 10위권 내에 드는 국외 거래소에 이미 상장돼 있고, 추가로 올해 하반기에 세계 5대 거래소 중 하나에 상장이 예정돼 있다, 내년 상반기에는 국내 중대형 거래소에 상장된다"고 설명한다.

"향후 500% 수익 예상할 수 있습니다"

블록딜 영업 스크립트에 따르면 "300원에 상장된 코인을 프라이빗 세일가로 210원에 매수할 기회"라며 "구매와 동시에 30%가량은 수익을 보고 들어간다"며 상대방을 현혹한다.

비상장주식 영업에서도 상장예정가에 비해 1차 주주 모집가격이 훨씬 싸다는 점을 강조한다. 투자를 부담스러워하는 사람들을 안심시키기 위해 2차 주주 모집 때 1차 주주에 한해서 미리 매도할 수 있게 도와준다는 설명을 하는 경우도 있다.

이처럼 구체적인 수치를 제시하며 수익을 예상할 수 있다고 안내하는 점 외에도 주식이나 다른 투자에 비해 큰 수익을 볼 수 있다고 주장하는 패턴도 같았다.

비상장주식이 "일단 상장만 하면 200%, 300%는 물론 500% 수익을 볼 수 있다"고 설명하는 것처럼 블록딜 영업 스크립트에는 "주식은 상한가를 가도 수익이 30%에 불과한데 코인은 몇십이 아니라 300%, 500%, 많게는 1000%까지도 오른다"고 적혀 있었다.

◆ 코인 사기에도 활용되는 언론 기사

블록딜 영업도 어느정도 수익률에 대한 설명이 끝나면 상대방에게 카카오톡을 통해 자료를 보내주겠다고 했다.

이때 비상장주식 영업과 마찬가지로 신빙성을 더하기 위해 언론 기사가 동원됐다. 비상장주식 영업에서 통일주권 발행 보도자료나 IPO(기업공개) 추진, MOU(업무협약) 체결 기사가 활용된 것과 마찬가지로 블록딜에서도 MOU체결이나 거래소 상장 예정 기사가 수단으로 활용됐다.

비슷한 영업방식이지만 일부 영업자들은 "비상장주보다 코인 영업이 더 안전하다"고 주장했다.

코인을 비롯한 가상자산은 아직 불공정행위를 제재하는 법이 마련돼 있지 않다. 가상자산의 불공정거래행위나 시세조정행위 등을 제재할 수 있는 관련 법안들이 아직 국회에 계류돼 있는 데다 디지털자산기본법 제정도 아직 진행 중이기 때문이다.

영업자들은 이 같은 법망의 부재를 인지하고 있었다. 이들은 단체 채팅방에서 "법이 마련되기 전에 바짝 땡겨야 한다", "블록딜은 무법이고 판례도 없다", "코인쪽에서 블록딜이나 레퍼럴 영업을 하다가 법적 제재가 가해지면 다시 유투로 돌아갈 것이다" 등의 이야기를 나누기도 했다.

이 때문에 블록딜 영업으로 인한 피해는 비상장주식 사기보다 더 클 수 있다. 기업과 법인이라도 실재하는 비상장주식과 달리 코인은 실체가 없어 책임을 물을 대상이 불분명할 수 있다.

heyjin@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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