전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이

헝다에 깜놀 중국,주택자금 물꼬 연다, 신용완화 부동산기업 융자환경도 개선

기사입력 : 2021년11월11일 11:28

최종수정 : 2021년11월11일 11:28

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

10월 개인 주택 대출 전월비 1천억 위안 넘게 증가
시장, '주택 대출 완화' 인민은행의 시그널로 해석

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 은행 기관들의 개인 주택 대출이 증가하는 등 부동산 대출 규제가 완화되는 기미가 곳곳에서 엿보이고 있다.

제 2의 헝다사태를 예방하기 위해 중국 당국이 주택 자금 시장에 대해 적극 대응에 나선 결과라는 분석이다. 또한 당국의 계도로 부동산 기업들의 융자 환경에도 약간의 개선 조짐이 나타나고 있다.     

중국 매체 제일재경은 10일 중국 중앙은행인 인민은행의 발표를 인용, 10월 말 은행들의 개인 주택 대출 잔액이 37조 7000억 위안으로 10월 한달 3481억 위안 늘어났으며 전월인 9월에 비해서도 1013억 위안 증가했다고 전했다.

인민은행은 특히 10월 한달 부동산 대출 통계만을 따로 떼서 단독으로 발표해 시장의 관심을 끌고 있다. 시장 관계자들은 이를 부동산 대출 규제 완화에 대한 시그널로 받아들이고 있다.

경제 전문가들은 최근 헝다그룹 채무위기로 뒤숭숭한 가운데  부동산 신용이 위축돼 시장에 대한 비관론이 확산됨에 따라 긍정적인 신호를 전달하기 위해 안정적 증가를 내용으로 하는 10월 주택 대출 통계를 깜짝 발표했다는 분석을 내놓고 있다.

제일재경은 인민은행의 10월 개인 주택 대출 통계와 관련, 부동산 기업들의 융자가 정상화되고 있고 주민들의 주택 구입 의욕도 점차 되살아나고 있음을 말해주고 있다고 밝혔다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 남부 광둥성 성도인 광저우시 외곽에 대형 아파트 개발공사가 진행되고 있다.  2021.11.11 chk@newspim.com

투자업계 전문가는 인민은행이 10월 한달 개인 주택대출 잔액이 전월비 증가했음을 개별 통계로 발표한 것은 부동산 시장의 신용 대출이 긍정적으로 개선되고 있음을 일깨우기 위한 것이라고 설명했다.

제일재경은 이번 통계 수치 발표는 부동산 시장 융자환경이 긴축에서 완화 쪽으로 전환할 것이라는 긍정적 신호로 보인다며 11월 은행권의 부동산 대출 상황이 한층 개선될 것이라고 전문가들을 인용해 전했다. 

개인 주택 대출외에 은행들의 부동산 개발 기업들에 대한 대출도 증가 추세를 보이고 있다. 제일재경은 은행권 자료를 인용해 10월 많은 은행들의 부동산 개발 기업에 대한 대출이 늘어났으며 11월 상순 부동산 대출도 일제히 증가했다며 11월 부동산 대출이 전달에 비해 계속 증가세를 보일 것이라고 보도했다.

중국 금융 고위 지도자들은 최근 헝다그룹 채무위기가 초래할 지 모를 부동산 집단 디폴트 사태를 예방하기 위해 부동산 시장 안정에 전력을 기울이고 부동산 발 시스템적 금융위기를 막겠다는 의지를 강력히 내보이고 있다.

제일재경은 금융권 전문가를 인용, 10월 금융 통계로 볼 때 헝다 사태가 야기한 부동산및 금융 시장 충격은 점차 소멸되고 있으며 부동산 기업들의 융자도 자츰 정상을 회복해 가고 있다고 밝혔다.

자오상서커우(招商蛇口) 보리발전 벽계원 등의 부동산 기업들은 11월 9일 중국 은행간시장거래상협회(NAFMII)가 개최한 부동산 기업 좌담회에서 은행간 시장을 통한 채권 발행 계획을 발표해 부동산 업계 융자 환경이 개선되고 있음을 보여줬다.

앞서 9월 29일 인민은행과 은보감회는 합동으로 부동산 금융 업무 좌담회를 개최, 은행 등 금융기관들이 지방정부와 공조해 부동산 시장의 안정 발전을 꾀하고 주택 소비자(매매자)의 합법적 권익을 보호하기 위해 노력할 것을 권고한 바 있다.

중국경제 분석가들은 이 권고가 부동산 금융(대출 융자) 정책의 전면적 완화나 '팡주부차오(房住不炒, 주택은 투기가 아닌 거주의 개념)'을 축으로 하는 부동산 규제의 철폐를 의미하는 것은 아니라고 말한다. 다만 중국 당국이 헝다 사태가 도화선이 되는 시스템적 금융위기를 막기 위해 부동산 금융을 다소 완화하고 나선 것 만큼은 분명하다고 밝히고 있다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

[관련키워드]

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
감사원장 후보자에 김호철 변호사 지명 [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 이재명 대통령이 7일 감사원장 후보자로 김호철 변호사를 지명했다. 이규연 대통령실 홍보소통수석은 이날 용산 대통령실에서 브리핑을 열고 "이 대통령이 오늘 감사원장 후보로 김호철 변호사를 지명했다"고 밝혔다. 김호철 감사원장 후보자. [사진=대통령실] 김 후보자는 국가경찰위원회 위원장과 환경운동연합 공동대표, 민주사회를 위한 변호사 모임 회장 등을 역임한 인물로, 공공성과 사회적 가치 수호에 앞장서 온 대표적인 인권 변호사로 평가받고 있다고 이 수석은 설명했다. 이 수석은 "김 후보자가 경찰국 신설과 군 의문사 진상 규명 등 사회적 파장이 컸던 사안에서 공공성과 법적 원칙을 견지해 왔다"고 했다. 이 수석은 "김 후보자는 감사 운영의 정상화를 통해 감사원의 정치적 중립과 독립성, 그리고 국민 신뢰라는 헌법적 가치를 확고하게 복원할 적임자이자 전문가로 기대된다"고 말했다. parksj@newspim.com 2025-12-07 13:37
사진
내란 특검, 추경호·황교안 불구속 기소 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 12·3 비상계엄 관련 내란·외환 의혹을 수사 중인 내란 특검팀(조은석 특별검사)이 7일 국민의힘 원내대표를 지낸 추경호 의원과 황교안 전 국무총리를 불구속 상태로 재판에 넘겼다. 추경호 국민의힘 의원. [사진=뉴스핌DB] 박지영 특검보는 추 의원에 대해 "피고인은 여당 원내대표로서 윤석열 전 대통령의 비상계엄 유지 의사를 조기에 꺾게 만들 수 있었던 유일한 사람이었음에도, 비상계엄 유지를 위한 협조 요청을 받고 국민의 기본권이 침해되고 무장한 군인에 의해 국회가 짓밟히는 상황 목도하고도 아무런 조치 취하지 않았다"고 지적했다. 이어 "국회의원 권한이자 의무인 표결권 행사에 참여하지 않았고, 본회의 개의를 알고도 의원총회 개최 의사도 없이 의총 소집 장소를 당사로 변경해 국회 진입 의사를 가진 국회의원의 발길을 돌리게 했다"고 덧붙였다. 그러면서 "또 본회의장에 있던 국회의원에게는 밖으로 나오라는 메시지 전달했는데, 이는 윤 전 대통령이 군인과 경찰을 동원해 국회를 봉쇄하고 본회의장에 들어가 있던 국회의원을 끌어내려 하려는 행위와 같이 평가된다"고 부연했다. 박 특검보는 "국회의원이 국회에 들어가지 못하는 것은 헌정 질서가 파괴되는 상황"이라며 "본인이 원내대표실에 있으면서 이런 파괴된 현장을 목도했기 때문에 그 부분에 대한 인식이 없었다 볼 수 없다"고 강조했다. 또 그는 "윤 전 대통령은 지난 한덕수 전 국무총리 재판에 나와서 '추 의원에게 어떤 이야기를 했는가'라는 재판장 질문에 '걱정하지 말라. 길게 가지 않고 빨리 해결될 것'이란 취지로 말했다. 이 말은 너희들이 국회 의결 해제하지 않고도 내가 끝낼 것이란 말"이라고 말했다. 이어 "추 의원은 충분히 본인의 역할을 지시받았고 이와 관련해 어떤 말도 하지 않았다고 한다"며 "추 의원은 '대통령님 이것은 말이 되지 않는다. 빨리 해제해달라'는 말을 한 번도 한 적 없다. 본인도 인정한다"고 덧붙였다. 아울러 박 특검보는 "비상계엄이 선포될 즈음 당대표는 체포 대상이 될 정도로 사실상 의사 소통 창구가 전혀 아니었고, 여당과의 의사 소통 통로이자 서로 논의할 수 있던 사람은 추 의원이 유일했다"며 "(추 의원은) 반대하는 의사를 표시하거나 이래선 안 된다는 의사표시는 하나도 없이 본인이 알고 있던 모든 것을 여당 의원에게 고지하지 않았다"고 비판했다. 끝으로 그는 "사실상 계엄이 국회의결로 해제되는 것은 아니다. 여당 원내대표마저 협조하지 않고 반기를 들었다면 계엄 해제가 빨라졌을 것"이라며 "계엄에 대한 문제 해결 방식이나 회복 시간 등이 상상 이상으로 빨라졌을 것이고, 국론 분열이나 사회적 혼란도 훨씬 더 줄어들었을 것"이라고 말했다. 추 의원은 지난해 12월 3일 윤 전 대통령이 비상계엄을 선포했을 당시 국민의힘 원내대표로서 의총 장소를 세 차례 변경하는 방법으로 자당 소속 의원들의 표결 참여를 방해한 혐의를 받는다. 이로 인해 당시 국민의힘 의원 108명 중 단 18명만이 계엄 해제 표결에 참여할 수 있었고, 국회 해제 요구 결의안은 결국 재석 190명 중 찬성 190명으로 통과됐다. 특검은 당시 추 의원이 국회 이동 과정에서 윤 전 대통령, 그의 측근들과 통화한 사실을 바탕으로 그가 의도적으로 표결을 방해했다고 판단했다. 앞서 특검은 추 의원에 대한 구속영장을 청구했으나 법원은 지난 3일 "혐의 및 법리에 대해 다툼의 여지가 있다"며 이를 기각했다. 황교안 전 국무총리. [사진=뉴스핌DB] 한편 특검은 이날 황교안 전 국무총리도 불구속 기소했다. 황 전 총리는 비상계엄 당시 "나라를 망가뜨린 종북주사파 세력과 부정선거 세력을 이번에 척결해야 한다", "우원식 국회의장을 체포하라. 대통령 조치를 정면으로 방해하는 한동훈 국민의힘 대표도 체포하라" 등의 게시물을 올려 내란을 선동한 혐의 등을 받는다. hyun9@newspim.com 2025-12-07 17:26
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동