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서울 양남시장 정비사업 속도…도시재생에 부동산 매입방식 첫 적용

공동주택 78가구…올해 착공·2023년 완공 목표

  • 기사입력 : 2021년08월27일 14:02
  • 최종수정 : 2021년08월27일 14:02
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[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 사업성을 이유로 지연됐던 서울 영등포구 '양남시장정비사업'에 속도가 붙을 것으로 보인다. 공공과 민간이 함께하는 부동산 매입사업이 도시재생 인정사업으로 지정되는 첫 사례가 나와서다.

서울시는 지난 26일 열린 제5차 도시재생위원회에서 영등포구 양평동1가 30번지 도시재생 인정사업을 '부동산 매입사업'으로 처음 지정하는 방안을 조건부 가결했다고 27일 밝혔다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 양평동1가도시재생인정사업 건축계획(안) [자료=서울시] 2021.08.27 sungsoo@newspim.com

도시재생 인정사업은 도시재생위원회 심의를 거쳐 빠르게 사업을 추진할 수 있는 '점 단위' 도시재생사업이다. 전략계획 수립지역 내 활성화 계획을 수립하지 않는다. 이번에 지정된 영등포구 양평동1가 도시재생 인정사업은 사업성 이유로 장기간 추진되지 않았던 양남시장정비사업과 연계한 부동산 매입사업이다.

서울주택도시공사(SH)와 주택도시기금이 출자한 위탁관리 부동산 투자회사 '공간지원리츠'와 양남시장정비사업 조합이 부동산 부동산을 매입한 뒤 건물을 짓게 된다.

해당 지역에는 저렴한 민간임대주택과 지역 내 부족한 생활간접자본(SOC) 시설 등이 들어선다. 특히 공간지원리츠는 공동주택을 매입해 신혼부부, 청년 등에게 임대주택으로 제공할 계획이다.

건물에는 조합원 분양 30가구, 공공지원 민간임대주택 48가구 등 공동주택 78가구와 어린이집, 소상공인지원센터 등이 들어선다.

SH와 공간지원리츠는 다음 달 중에 조건부 가결 사항을 반영해 시장정비사업추진계획을 변경하고, 오는 10월까지 부동산 매매계약을 체결할 예정이다. 올해 착공해 2023년 완공을 목표로 하고 있다.

 

sungsoo@newspim.com

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