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연준 7월 회의 지켜본 월가 '연내 테이퍼링 신호탄'

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[뉴욕=뉴스핌] 황숙혜 특파원 = 미국 연방준비제도(Fed)가 7월 통화정책 회의에서 제로 수준의 기준금리와 월 1200억달러 규모의 자산 매입 프로그램을 유지, 이변 없는 결과물을 내놓았지만 이른바 테이퍼링을 강하게 예고했다는 데 월가와 주요 외신이 한 목소리를 냈다.

성명서에 테이퍼링에 대한 직접적인 언급이 없었지만 미국 경제 펀더멘털에 대한 평가를 사실상 상향 조정, 자산 매입을 축소할 가능성을 내비쳤다는 해석이다.

월가의 시선이 다음달 열리는 잭슨홀 미팅에 집중된 가운데 주요 외신들은 연준이 연내 테이퍼링에 착수하는 시나리오를 점치고 있다.

28일(현지시각) 연준이 이틀 간의 회의를 마치고 시장의 예상대로 기존의 통화정책 기조를 유지한 가운데 월가는 정책자들의 경기 판단에 조명을 집중했다.

신종 코로나 바이러스(코로나19)의 확산에도 경제가 향상되고 있고, 고용 및 인플레이션 목표치를 향하고 있다는 진단이 이달 회의의 포인트라는 얘기다.

특히 팬데믹 충격이 가해진 섹터가 취약하다는 지난달 평가와 달리 해당 부문이 완전히 회복되지 않았지만 개선되고 있다고 언급, 경기 평가를 상향 조정했다는 해석이다.

블룸버그와 로이터 등 주요 외신이 이날 회의 결과에 대해 정책자들이 테이퍼링 신호를 보냈다는 의견을 내놓았고, 월스트리트저널(WSJ)은 연내 자산 매입 프로그램을 축소할 뜻을 내비쳤다고 보도했다.

미 연방준비제도(Fed) 본부 [사진=블룸버그]

뱅크레이트의 그렉 맥브라이드 애널리스트는 폭스 비즈니스와 인터뷰에서 "경제 펀더멘털의 진전을 언급함으로써 연준은 사실상 첫 테이퍼링 신호탄을 보낸 셈"이라고 주장했다.

월가의 이코노미스트는 연준 정책 위원들이 이달 회의에 앞서 테이퍼링 시기와 형태를 근간으로 다양한 시나리오를 설정하고 논의를 가진 것으로 판단하고 있다.

델타 변이가 확산되면서 최근까지 정책자들의 의견이 엇갈렸지만 파월 의장은 통화정책 회의 후 가진 기자회견에서 델타 변이가 미국 경제 회복에 미치는 영향력이 제한적이라고 주장했다. 아울러 그는 인플레이션이 적정 수준을 넘어설 경우 대응할 것이라고 분명히 밝혔다.

지난 6월 미국 소비자물가지수(CPI)가 5.4% 상승하며 13년래 최고치를 나타낸 가운데 월가의 구루들은 물가 상승이 일시적인 현상이 아니라 장기적인 추세로 이어질 것이라며 경고의 목소리를 높이고 있다.

미디올래넘 인터내셔널 펀드의 브라이언 오라일리 시장 전략 헤드는 WSJ와 인터뷰에서 "파월 의장이 솔직하다면 월가의 모든 이코노미스트가 인플레이션 지표에 크게 놀랐고, 아직 지표가 안정될 조짐을 보이지 않고 있다는 사실을 인정해야 한다"며 "정책자들은 테이퍼링 논의를 본격화하는 수순에 돌입했다"고 말했다.

노스웨스턴 뮤추얼 웰스 매니지먼트의 브렌트 슈트 최고투자전략가를 포함한 시장 전문가들은 델타 변이를 빌미로 연준이 이달 연방공개시장위원회(FOMC)에서 테이퍼링을 공식 발표하지 않더라도 8월 잭슨홀 미팅 혹은 9월 회의에서 이를 선포할 것이라는 데 입을 모으고 있다.

월가의 대표적인 강세론자로 통하는 제러미 시겔 펜실베니아 대학교 와튼스쿨 교수는 CNN과 인터뷰에서 정책자들이 매파 기조로 무게중심을 옮길 것이라고 주장했다.

아울러 시카고상업거래소(CME)에 따르면 국채시장의 트레이더들 사이에 2022년 말까지 연준이 최소 한 차례의 금리인상을 단행할 것이라는 전망이 확산되고 있다.

제롬 파월 미국 연방준비제도 의장의 기자회견을 지켜보는 뉴욕증권거래소의 트레이더들 [사진=로이터 뉴스핌]

미국 10년 만기 국채 수익률은 이날 연준 회의 결과 발표 후 장중 2bp(1bp=0.01%포인트) 올랐지만 1.267%로 바닥권을 벗어나지 못한 상황이다.

장기물 국채 수익률과 미국 경제 펀더멘털의 괴리가 지나치다는 지적이 봇물을 이루는 가운데 월가는 테이퍼링의 구체적인 시기 및 속도를 둘러싼 밑그림이 제시된 이후 시장 금리 움직임에 신경을 곤두세우고 있다.

금리가 가파른 상승을 연출할 경우 주식을 포함한 자산시장에 또 한 차례 충격을 가할 수 있기 때문이다.

AXS 인베스트먼트의 그렉 바수크 최고경영자는 블룸버그와 인터뷰에서 "당분간 투자자들의 시선이 연준의 행보에 밀착된 가운데 금융시장의 변동성이 상승할 것"이라고 내다봤다.

프린시펄 글로벌 인베스터스의 시마 샤 전략가는 "정책 측면의 버팀목이 힘을 다하는 상황을 감안해 투자 대상을 우량주에 집중하는 등 보수적인 전략으로 대응해야 한다"고 강조했다.

 

 

higrace5@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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