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[중국증시 불마켓] 포스트코로나 중국경제는 이런 모습, 차이나 선행지표 A주

기사입력 : 2020년07월08일 16:44

최종수정 : 2020년07월08일 17:26

'코로나 졸업' 1착 , 경기 회복 탄력
펀더멘털 유동성 실적 호재 넘쳐나

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원]  증권 은행 보험 부동산에서 불붙은 7월 6일 폭등장이 중국 증시 불마켓의 신호탄인가. 하반기 중국 A주는 어떤 차트를 그려나갈 것인가. 중국 증시 참여자들은 요즘 '7.6 폭등장'의 배경을 분석하고 향후 증시 방향성을 예측하느라 분주한 모습이다. 증시가 이미 불마켓에 들어서고 있다고 말하는 이들도 많다. 기관에 이어 개인들도 가세하면서 다들 큰 장을 맞을 준비로 들떠 있는 모습이다.

중국 중앙은행인 인민은행이 코로나19 이후 경제 회복을 위해 저금리 유동성 확장 기조를 유지하면서 자금 시장은 지금 과잉 얘기가 나올 정도로 돈이 넘쳐나는 상황이다. 저금리와 풍부한 시중 자금 환경은 증시 불마켓의 가장 기초 조건이다. 포스트 코로나 경기 회복을 기대하면서 자금이 증시로 움직이기 시작한 것으로 보인다.

7일 한국은행 베이징 사무소 김화용 대표는 PMI 등 생산지표가 개선되고 투자 소비 지표도 점차 좋아지고 있다며 중국은 2분기에 3%, 3,4분기에 5% 이상의 성장을 내다보는 것 같다고 설명했다. 위안화 환율은 달러당 7위안~7.02 위안대에서 안정되고 있다고 말했다. 결국 거시와 실물쪽의 이런 상황들이 증시에 반영되고 있는 것으로 보인다.   

중국 자금 시장 전문가들은 최근들어 주민 저축, 가계 부문의 자금이 대대적으로 증시를 향해 이동하고 있다는 진단을 내놓고 있다. 중국은 현재 '팡주부차오(房住不炒 , 집은 투기 대상이 아님)' 정책으로 부동산 투기를 억제중이다. 자금이 부동산 시장으로 흘러드는 통로를 꽉 막아놓고 있는 것이다.  

전통적으로 부동산은 주식과 함께 중국 투자자들이 자산을 불리는데 있어 중요한 양대 투자 대상이다. 당국이 부동산 투자로 향하는 물꼬를 차단하자 여윳돈은 자연히 증시로 몰려들고 있다. 많은 개인 투자자들이 펀드 매입으로 주식에 참여하고 있다. 주민 저축이 A증시 불마켓에 크게 한몫히고 있는 것이다.

중국 증시가 본격 상승장을 향해 움직이기 시작하면 하반기 상하이 지수는 과연 얼마나 오를까. 많은 기관들이 상반기와 완전히 다른 시장 예측 보고서를 내놓고 있다. 기관들은 불마켓 기조를 기정사실화하면서 과연 상승폭이 얼마나 될지에 주목하고 있다.   

중국 증권가에서는 주가가 폭등한 6일 밤 둥베이(東北, 동북) 증권이 하반기 상하이지수 전망치를 3800포인트로 제시했다. 이 회사는 리포트에서 달러 유동성 위기가 종결된 2020년 3월 23일이 불마켓 전환의 기점이라고 밝혔다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] 2020.07.08 chk@newspim.com


또다른 기관 궈타이쥔안(國泰君安, 국태군안) 증권도 주가 상승은 무위험 이율 하락과 관련이 있다며 상하이지수가 3300 포인트 돌파 후 3500포인트에 안착할 것이라고 내다봤다. 지수는 7.6폭등장 이틀째인 8일 벌써 3400포인트에 올라섰다. 국태군안은 먼저 증권 업종과 저평가 실적 대표주가 오르고 나중에는 주기 종목과 소비 관련주 과기주 순으로 오름세가 이어질 것이라고 진단했다.

대체로 중국 증시 전문가들은 이번 '7.6 폭등장'의 견인차였던 증권 부동산 등 주기성 섹타가 주도하는 장세가 상당 기간 이어질 것으로 보는 분위기다. 

기관들 리포트도 증권 보험 은행주와 부동산 관련주에 대한 지속적인 보유 확대 의견을 내놓고 있다. 다만 전면 불마켓이 온다해도 모든 주식이 다 오르는게 아니기 때문에 실적 우량주 위주로 여전히 신중한 종목 선택이 중요하다는 조언도 있다.

둥베이 증권에 따르면 중국 본토 증시는 과거 3차례의 불마켓을 경험했다. 첫번째는 2005년 7월 ~2007년 10월 대호황장이다. 이 시기 전인 2003년~2004년 상장 기업들은 30%의 성장세를 나타냈다. 비교적 인플레 우려가 낮은 상황에서 유동성이 뒷바침 되면서 상하이지수는 2007년 10월 16일 중국 증시사상 역사적인 최고점 6092.06 포인트를 찍었다.

중국증시의 두번째 불마켓은 2008년 11월~2009년 8월에 찾아왔다. 서브 프라임 모기지 사태로 촉발된 세계 금융위기로 4조 위안 부양책이 집행되면서 시장에 대대적인 유동성이 풀려나갔다. 여기에 A주 주권 개혁이 시동을 걸면서 중국 증시는 하락세에서 벗어나 1년 동안 호조를 나타냈다.

3차 불마켓은 2014년 7월~2015년 6월에 진행됐다. 이때는 거시 경제 환경이 대체로 안정세를 보였으며 경기가 상행 주기에 있었다. 특히 안정 성장에 초점을 둔 정책이 펼쳐지면서 증권 투자 열기가 달아올랐다.

당시 중국 정부는 경기 부양을 위해 부동산 규제를 완화했다. 주민 자금은 은행에서 나와 부동산과 함께 증시로 대거 유입됐다. 2009년 4조 위안 경기 부양에 이어 중국에 레버리지가 한껏 팽창한 시기였다.

불마켓 기대감을 낳는 현재 A장세를 직전 대호황장인 2014년 말, 2015년과 비교해 볼때 통화 완화와 풍부한 시중 유동성 측면에선 동일하나 신용위축이란 점은 당시와 좀 다르다.  2014년에 시작된 불마켓 기조는 주민 자금과 레버리지가 뒷바침했다. 지금 장세는 공모기금과 보험 기관, 외자 등 기관이 주도하는 특징을 띠고 있다.

[뉴스핌 베이징 = 최헌규 특파원] [사진=바이두] 2020.07.08 chk@newspim.com

7월 6일 급등장은 중국증시 불마켓 전환의 신호탄으로 여겨지고 있다.  상하이지수는 3300선으로 2년 여 만에 신고가를 기록했다. 보험 공모기금 외자의 사자 주문이 폭증했고, 중국증시 '금융 3 검객'으로 불리는 증권 은행 보험주가 폭등했다.

외국인 자금은 7월 6일 136억 위안 순유입을 나타냈다. 외자 순유입은 3거래일 연속 100억 위안을 넘었다. 통계 연구기관 윈즈에 따르면 올해들어 외국인 자금 중국 증시 순 유입액은 이미 1621억 1300만 위안에 달했다.

대량의 자금이 유입되면서 상하이와 선전 두시장의 총 거래금액은 1조 5000억 위안을 넘었다. 5년만에 최고치로 중국 증시 투자 심리가 수년만에 모처럼 뜨겁게 달아올랐다. .

6일 하루 중국증시에서는 약 3800종목 가운데 213개 종목이 상한가를 기록했고 3500개 종목이 상승 마감했다. 은행 증권사 부동산 전자 유색금속 의약바이오 산업에서 상한가 종목이 속출했다.  A주 상장기업 시가총액은 이날 3조 8700억위안 늘어난 77조 8000억 위안으로, 10조 달러를 돌파했다.

단일 종목으로 중국 시장이 가장 주목하는 백주 업종 구이저우마오타이는 장중 4% 넘게 올라 1616 위안을 기록했다. 6일 종가 기준 구이저우 마오타이는 총시가 2조100억 위안에 달했다. 상하이지수가 3400 포인트를 넘은 8일 오후장 구이저우마오타이 주가는 1680위안대로 1700위안을 목전에 두고 있다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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다음달 10일 2차 소비쿠폰 기준 나온다 [세종=뉴스핌] 양가희 기자 = 행정안전부가 2차 민생회복 소비쿠폰 지급기준을 이르면 내달 초 발표할 예정이다. 상위 10% 구분 기준은 부동산 및 금융소득 등을 살펴 이달 중 기준 수립 준비에 나선다. 한순기 행안부 지방재정경제실장은 8일 정부세종청사 행정안전부에서 열린 민생회복 소비쿠폰 간담회에서 "9월 10일 정도에 2차 (소비쿠폰) 기준을 발표할 것"이라고 밝혔다.  한 실장에 따르면 2차 지급 기준 준비는 이달 중 시작된다. 그는 "보건복지부와 건강보험공단을 만나 기준을 짜야 한다"며 "2021년 사례를 보면 1인가구는 특례를 가산했고, 맞벌이가구는 뺐다"고 설명했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 인턴기자 = 한국신용데이터(KCD)가 4일 민생회복 소비쿠폰 카드 매출 분석 결과를 공개했다. 민생회복 소비쿠폰 지급이 시작된 지난 21일부터 27일까지 자영업자 매출 증감률은 전주 대비 평균 2.2% 증가한 것으로 나타났다. 이날 오후 서울 시내의 한 매장에 민생회복 소비쿠폰 사용가능 안내문이 붙어있다. 2025.08.04 ryuchan0925@newspim.com 한 실장은 "고액 자산가인데 건보료만 적게 내는 경우도 있다"며 "(행안부의) 부동산 데이터나 국세청 금융소득 데이터를 활용해 직장 가입자 중 고액 자산가를 선별할 것"이라고 덧붙였다. 지난달 21일부터 이달 7일까지 소비쿠폰 지급 현황에 따르면 전체 신청자는 4818만명으로, 전체 지급대상자의 95.2%가 신청을 마쳤다. 지급액은 8조7232억원으로 집계됐다.  사용 현황은 신용·체크카드 지급액 5조8608억원 가운데 절반가량인 3조404억원(51.9%)이 소비됐다. 이날 처음 공개된 지역별 신용·체크카드 소비율을 보면 서울보다 지역이 높은 편이었다. 제주가 57.2%로 가장 높았고 이어 인천 54.7%, 울산 54.6%, 광주 54.5%, 충북 54.1%, 대전 54.0%, 부산 53.7% 등이었다. 한 실장은 "비수도권에 3만원·5만원 더 준 부분도 있지만, 지역 영세소상공인 매출로 이어져 의미 있는 숫자"라며 "10%포인트(p) 차이는 아니지만 2~3%p라도 높은 것은 그만큼 비수도권이 어려웠다는 방증이자 (소비쿠폰이) 사용되고 있다는 신호"라고 말했다. 행안부는 2차 소비쿠폰 지급을 위한 예산에는 문제가 없다는 입장이다. 한 실장은 "사업 전체 13조9000억원 가운데 1조8000억원만 지방(예산)이고 나머지 12조1000억원가량이 국비다"라며 "(국비에서) 8조1000억원을 먼저 내렸고, 기획재정부 협조를 구해 이달 중순 정도에 4조1000억원을 조속하게 받기로 했다"고 말했다. [자료=행정안전부] 2025.08.08 sheep@newspim.com 한 실장은 "(소비쿠폰 2차 지급에 앞서) 지방채 발행이 필요 충분 조건은 아니고 충분조건 정도 될 것"이라며 "(지방재정법 통과는) 9월 본회의까지 하도록 목표를 잡고 있다"고 덧붙였다. 이번 추가경정예산안(추경)에는 민생쿠폰 관련 연구용역 예산 2억원도 담겼다. 소비쿠폰 등 현금성 지원에 대한 효과를 철저하게 분석한다는 취지다. 한 실장은 "민생쿠폰 추경에 연구용역비 2억원이 담겼다"며 "과거 2020~2021년 효과가 있냐 없냐 등 많은 비판이 있었다. 연구 용역을 제대로 하려는 것"이라고 설명했다. 조세정책연구원이나 KDI 등과 연구한다는 것이 행안부 현재 계획이다. 행안부는 하나로마트에서 사용할 수 있는 지역을 확대한다는 계획도 이날 밝혔다. 그간 도서산간지역 소비쿠폰 사용처가 제한적이라는 비판이 꾸준히 제기된데 따른 것이다.  한 실장은 "면 단위에서 동네에 마트 등이 전혀 없는 경우가 있어 하나로마트 121곳에서 현재 사용 가능하다"면서도 "현장을 가 보니 마트가 있어도 너무 영세해 고기나 채소 등 신선식품을 사기 어려운 경우가 있었다. 현재 시장·군수 대상으로 수요조사를 하고 있고, 빠른 시일 내로 하나로마트 사용처를 추가 지정할 것"이라고 말했다. 한 실장은 또 "추가 소비 진작 대책을 관계부처와 많이 만들고 있다"며 "행안부는 수도권 기업, 공기업, 관공서 등과 비수도권 간 자매결연을 맺는 소비진작 대책을 만들고 있다"고 밝혔다. sheep@newspim.com 2025-08-08 16:11
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주담대 이어 전세대출 문턱 높인다 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 정부의 고강도 대출규제에 은행권 또한 전세대출 문턱을 높이고 있다. 가계대출 감축 취지에 발맞춘 조치이지만 서민 실수요자의 주거 사다리가 점점 짧아질 수 있다는 비판도 덩달아 커지는 모습이다. 최근 1년간 서울 아파트 전세 거래량 변동 추이 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 대출 안 내준단 은행에… 집주인·세입자 모두 '망연자실' 8일 금융권은 이번 주부터 전국 단위로 조건부 전세대출 취급 제한을 확대했다. 신한은행은 지난 6일부터 10월까지 임대인 소유권 이전이나 보유 주택 처분을 조건으로 한 전세대출을 막기로 했다. 집주인이 기존에 갖고 있던 근저당을 말소하는 대신 나오는 전세대출도 마찬가지다. 본래 수도권을 대상으로만 금지했으나 이를 전국으로 확대한다. 하나은행은 이달 5일부터 9월 실행 예정인 전세대출의 신규 신청을 받지 않기로 했다. NH농협은행도 비슷한 상황이다. IBK기업은행은 이보다 하루 빠른 이달 4일부터 대출 모집인을 통한 전세대출 추가 접수를 전면 중단했다. 정부는 지난 6월 27일 수도권·규제지역의 '가계부채 관리 강화 방안'을 발표하며 가계대출 조이기에 나섰다. 같은 달 28일부터 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원 이하로 제한하고 다주택자의 추가 주택구입 대출을 전면 금지했다. 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 불가하다. 이와 함께 하반기 은행권 가계대출 증가 목표치를 기존의 절반으로 줄였다. 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)은 가계대출 증가액 목표치를 7조2000억원에서 3조6000억원으로 축소했다. 지난달 가계대출 증가액은 4조1386억원으로 전월(6조7536억원)보다 38.7% 줄었다. 갭투자를 차단하겠다는 명목이지만 당장 자금 조달에 차질이 생기면서 전세 입주를 앞둔 이들은 발등에 불이 떨어졌다. 수중에 돈이 없는데 은행 대출 문까지 막히면서 입주를 못 하는 일이 벌어지고 있어서다. 대출이 많이 껴있는 집이나 주택 여러 채를 소유한 임대인의 집에 들어가려면 대출이 나오지 않을 수 있다.  전세 매물도 감소세다. 전세계약 만료를 앞둔 집주인도 대출이 안 나와 보증금 반환이 어려워지자 세입자를 받는 대신 직접 입주를 선택하는 일이 늘었다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 6일 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만3467건으로 전년 동기(2만6512건) 대비 11.5% 감소했다.  거래량도 내리막길을 걷고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 9546건으로 전월(1만2120건) 대비 21% 줄었다. 수요는 많은데 매물은 줄어들면서 가격은 상승세다. 지난달 서울 아파트 중위 전세가격은 평균 5억6333만원으로 한 달 사이 333만원 올랐다. 전년 동기(5억 3167만 원)와 비교하면 6.0% 뛰었다. ◆ "돈도 매물도 없다" 갈 곳 없는 세입자, 월세로 눈 돌려 6.27 대출규제에 정책대출 감축 내용도 포함되며 전셋값 상승 압력을 더욱 키울 수 있다는 분석이 나온다. 서민 주거 안정을 위해 지원되던 청년·신혼부부·신생아 버팀목 전세대출의 한도도 줄었다. 상품에 따라 상한선이 최소 4000만원에서 많게는 6000만원까지 내려오면서, 이를 통해 보증금을 마련하려던 예비 세입자들의 부담이 커지게 됐다. 이재윤 집토스 대표는 "2년 전보다 전세가가 하락해 보증금 반환에 어려움을 겪고 있는 일부 집주인 입장에선 이번 규제가 전세 보증금 반환 리스크를 더욱 가중시키는 또 다른 변수로 다가올 것"이라고 말했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인터 전문위원 "정책대출이 줄어들면 장기 저리 대출 수단이 사라지면서 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"며 "청년, 신혼부부 등 초기 자산 형성이 되지 않은 계층과 주택 구입이 더 멀어지며 임대시장으로 밀려나는 현상이 가속화될 것"이라고 설명했다. 무주택 실수요자는 전셋값이 오르고 자금줄은 막힌 이중고 속에서 집을 구하긴 해야 하니 반전세나 월세 등을 선택할 수밖에 없는 처지다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울에서 발생한 아파트 신규 임대차 계약 중 월세 비중은 42.2%(5555건 중 2345건)으로 전년 동기(41.5%)보다 0.7%p 증가했다. 이런 상황에서 국정기획위원회가 전세대출과 정책모기지에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 검토하겠다고 알려지며 우려가 더욱 커졌다. 전문가들은 대출 규제의 부작용을 해결할 추가 대책이 적절히 마련돼야 한다며 입을 모은다.  김인만 김인만경제연구소 소장은 "집값 급등의 원인이 되는 수급 불균형 문제 해결이나 세금 관련 규제 등을 통해 주택시장을 안정화하겠다는 메시지를 던질 시점"이라고 말했다. 김덕례 주택연구실장은 "이전 정부 경험에 비춰볼 때 이번 대출 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 우려가 있다"며 "빠르고 강력한 공급 대책을 강구하지 않으면 눌려 있던 매매 수요가 저금리와 경기 활성화 분위기를 타고 다시 살아나면서 4분기 중 집값이 다시 급등세로 돌아설 가능성이 크다"고 말했다. chulsoofriend@newspim.com 2025-08-08 06:10
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