오정석 유진건설산업대표 "한강 브루클린 하이츠, 강서구 랜드마크로"

기사입력 : 2020년06월26일 14:47

최종수정 : 2020년06월26일 14:47

뉴욕 상류층 감성 담아..복층 설계, 이태리 가구 배치
지하 4층~지상 14층 규모..한강조망권, 9호선 인근
"호텔 못지않은 멤버십 라운지, 컨시어지 서비스 내 집안에"

오정석 유진건설산업 대표[유진건설산업 제공]

[서울=뉴스핌] 정태선 기자 = "강남에만 중소형 하이엔드 상품이 있는 게 아닙니다. 사회적으로 개인의 소득이 증가 일명 '영 앤 리치'들이 늘어나면서 거주지에 대한 인식변화로 편리함을 추구하는 고급 오피스텔인 하이엔드 상품의 수요가 늘어나고 있습니다. 이런 점을 고려해 시공계획부터 고품격 서비스를 접목한 하이엔드 상품을 내놓을 겁니다."

오정석 유진건설산업 대표(44)가 "강서구 내에서도 입지적으로 뛰어난 리버파크호텔 부지에 조망권과 프리미엄 서비스로 특화한 고급 주거시설 '브루클린 하이츠'를 공급한다"며 이같이 말했다.

오 대표는 사업을 많이 해온 강서구에서 지역 랜드마크를 선보일 계획이다. 그는 대학을 졸업한 2002년부터 빌라사업을 시작으로 주택 사업에 몸담아 왔다. 법인을 세운 건 2011년이다.

유진건설산업(주)은 강서구 내에서도 인지도 있는 기업으로 알려진 종합건설사다. 주요 사업은 서울 등촌동 오피스텔 아이디움(110실), 제주 서귀포시 아파트 제이원파크(105세대), 서울 대조동 주상복합 아이디움(234세대), 경기 용인시 성복동 타운하우스 수지성복어반하임(58세대) 등이다. 그동안 빌라 등을 포함해 40여개 프로젝트에 2000가구에 가까운 주거시설을 공급했다.

7월부터 분양하는 복합건물인 '한강 브루클린 하이츠'는 오피스텔 47실, 도시형 생활주택 29가구, 판매시설로 구성된다. 지하 4층~지상 14층 규모에 지상 1층엔 판매시설, 지상 2~9층엔 오피스텔, 지상 10~14층엔 도시형 생활주택으로 조성된다.

오피스텔은 전 가구가 복층(Loft) 구조로 설계 돼 공간 활용도를 높이고 개방감을 살렸다. 전용면적별로 △37㎡ 31실 △40㎡ 16실 총 47실이며, 도시형 생활주택은 △30㎡ 29가구다. 지하철 9호선 급행역인 염창역 도보 3분 거리에 위치해 있어 마곡, 여의도, 강남 등 주요업무지구까지 이동이 편리하다.

오 대표는 준공업지역으로 자동차 공업사가 많은 염창동이라는 지역 특성을 적극 활용하기로 했다. 그는 "미국 뉴욕의 브루클린은 공장지대에서 예술가들이 모여 주거형 공간을 예술적으로 승화해 명소가 됐다"며 "브루클린과 유사한 곳이 바로 염창동"이라고 설명했다.

단지 앞으로 내년 상반기 개통 예정인 월드컵대교와 연결되는 양화폭포근린공원(1만3000㎡)과 한강, 안양천이 있다. 양화폭포와 한강 조망을 강조하기 위해 설계에 변화를 줬다. 지상 최고 60m를 유지한 채 최고 층수는 애초 20층에서 14층으로, 건축 규모도 130가구에서 76가구로 줄였다.

건축물의 디자인과 특화설계도 돋보인다. 내·외관을 브룩클린의 상징성을 담은 빨간벽돌(레드브릭)을 활용하고 내부를 로프트스타일(복층)로 구성하는 것이다. 이를 적용해 외부를 레드브릭과 블랙 패널로 세련되고 따뜻하며 아늑한 느낌으로 마감할 계획이다.

내부는 복층구조로 설계해 개방감과 공간활용 도를 높였다. 1층은 침실과 거실을 분리하고 복층인 2층도 침실과 거실로 나뉜다. 이태리 명품주방가구 유로모빌을 적용해 깔끔하면서도 세련된 느낌을 줄 계획이다. 에어컨을 비롯한 풀퍼니시드(세탁기, 건조기, 스타일러 등)시스템은 공간의 품격을 한층 끌어올린다.

호텔식 컨시어지 서비스도 제공할 방침이다. 최근 국내에서 아파트 및 오피스텔의 가치를 높이고 입주민들에 대한 서비스를 확대하기 위해 국내·외 VIP와 유수의 기업들을 대상으로 멤버쉽 컨시어지 서비스를 제공하고 있는 국내 유일의 전문 컨시어지 기업인 '돕다'와 함께 '한국형 고품격 주거 시설 및 서비스 구현'을 하기 위해 MOU를 체결했다.

브루클린 하이츠는 입주민에게 대면 컨시어지 서비스와 비대면 컨시어지 서비스 그리고 고품격 커뮤니티 서비스를 제공한다. 우선 대면 컨시어지 서비스는 전문비서 출신의 숙력된 컨시어지들이 입주민들에게 개인맞춤형 섭외 대행 서비스, 방문객 영접 및 환성 서비스, 방문객 확인 서비스, 짐 디리버리 서비스, 우편물 및 세탁물 임시보과 서비스 등이 제공된다.

전화(비대면)로 요청하면 마트 장보기, 세탁물 수거 등 심부름을 하는 서비스도 도입한다. 발레파킹과 조식 서비스도 제공한다. 비대면 컨시어지 서비스는 일반 단순 컨시어지 서비스와 다르게 플랫폼을 기반으로 운영한다.

"돕다가 못하면 아무도 못하는 것"이라는 서비스 정신을 바탕으로 조성한 기존 VIP 라이프&비즈니스 플랫폼과 브루클린 하이츠 인근 지역 로컬 플랫폼이 더해져 입주민에게 최상의 주거 환경을 제공할 예정이다.

브루클린 하이츠는 무엇보다 국내 최초로 백화점 VIP만 이용하는 라운지 서비스와 문화센터 서비스가 결합된 고품격 커뮤니티 서비스를 제공한다. 런던과 뉴욕 등 주거 문화가 선진화된 지역에서 제공하는 서비스로 국내에서는 처음 도입되는 서비스다.

돕다는 VIP 고객 대상 서비스 및 의전 컨설팅과 함께 유명 백화점에 강사 섭외 업무를 대행하고 있어 해당 서비스가 가능하다. 해당 커뮤니티는 오픈형 공용 주방과 카페테리아, 강의 시설 등으로 구성되고 웰컴드링크 제공, 백화점 문화센터 유명 강사 특강, 취미 & 액티비티 원데이 클래스, 케이터링 등의 서비스가 제공될 예정이다.

오 대표는 "강남 최고급 소형 주택 못지 않은 호텔식 서비스를 선보일 계획"이라고 자신했다. 그는 전남에서 공동주택 3600여가구를 짓는 도시개발사업도 진행 중이다. 서울 역삼동에 소형 하이엔드 주거상품 개발 사업도 추진하고 있다.

한강 브루클린 하이츠 투시도 [유진건설산업 제공]

windy@newspim.com

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이화영, 대법서 징역 7년8개월 확정 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 쌍방울 그룹에서 수억원대 뇌물을 받고, 800만 달러를 북한에 송금한 혐의로 기소된 이화영 전 경기도 평화부지사가 징역 7년 8개월을 확정 받았다. 대법원 2부(주심 박영재 대법관)는 5일 오전 특정범죄가중처벌등에관한법률위반(뇌물) 등 혐의로 재판에 넘겨진 이 전 부지사에게 징역 7년 8개월을 선고한 원심을 확정했다. 쌍방울 그룹에서 수억원대 뇌물을 받고, 800만 달러를 북한에 송금한 혐의로 기소된 이화영 전 경기도 평화부지사가 징역 7년 8개월을 확정 받았다. 사진은 이 전 지사가 지난해 10월 2일 오전 서울 여의도 국회 법제사법위원회에서 열린 박상용 수원지검 부부장검사에 대한 탄핵소추 사건 조사 관련 청문회에서 정청래 법사위원장 질의에 답변하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] 이 전 부지사는 이재명 대통령이 경기지사이던 2019년, 쌍방울로 하여금 도지사 방북 비용 300만 달러와 북한 스마트팜 사업 비용 500만 달러 등 총 800만 달러를 북한 측에 보내도록 한 혐의로 기소됐다. 경기도 평화부지사, 경기도 산하기관인 킨텍스 대표로 재직 중 쌍방울로부터 법인카드와 차량 등 3억3400여만 원의 정치자금을 제공받은 혐의도 받았다. 검찰은 이중 2억5900여만 원에 대해 뇌물 혐의를 적용했다. 1심은 이 전 부지사의 혐의 대부분을 유죄로 판단해 정치자금법 위반 징역 1년 6개월, 특가법상뇌물 및 외국환거래법 위반 등 징역 8년을 합해 총 징역 9년 6개월을 선고했다. 1심 재판부는 쌍방울이 경기도 스마트팜 사업비(500만 달러)와 당시 경기지사였던 이 대통령의 방북비용(300만 달러)을 대납하려 했다는 검찰 측 판단을 모두 받아들였다. 다만 검찰이 공소사실에 적시한 총 800만 달러 중 394만 달러만 해외로 밀반출된 불법 자금으로 인정했다. 2심은 1심 판결을 파기하고, 징역 7년 8개월 및 벌금 2억5000만원, 추징 3억2595만 원으로 감형했다. 구체적으로 정치자금법 위반 혐의에 대해서는 징역 8개월을, 특가법상뇌물 및 외국환거래법 위반 등 혐의에 대해서는 징역 7년을 각각 주문했다. 1심 형량과 비교해 1년 10개월이 감형됐다. 2신 재판부는 1심과 마찬가지로 검찰이 기소한 대북송금 800만 달러 가운데 394만 달러만 북한 측에 밀반출됐다며 유죄로 판단했다. 특히 이 중 200만 달러는 김 전 회장이 이재명 당시 경기지사의 방북비용으로 대납한 것이라고 봤다. 다만 "뇌물죄, 정치자금법 위반죄 범행 후 공무원 또는 정치인으로서 부정한 행위까지 나아가지는 않은 점, 스마트팜은 인도적 지원 사업이었고 남북간 평화조성을 위한 남북교류협력사업의 추진이라는 정책적 목적도 있는 점, 김성태가 쌍방울그룹의 대북사업 추진 등 이익을 도모한 사정도 있고 피고인이 김성태에게 비용 대납을 강요한 사정은 없는 점 등을 유리한 양형으로 고려했다"고 감형 이유를 설명했다. 검찰과 이 전 부지사 측 모두 판결에 불복해 상고했으나 대법원은 양 측의 주장을 모두 받아들이지 않았다. 대법원은 "원심의 유죄 부분 판단에 필요한 심리를 다하지 않은 채 논리와 경험의 법칙을 위반해 자유심증주의 한계를 벗어나거나 검사의 사전면담 등이 이루어진 증인의 법정진술의 신빙성 판단, 유죄의 인정에 필요한 증명의 정도, 뇌물수수죄에서 직무관련성, 대가성, 뇌물귀속 주체와 고의, 정치자금 부정수수죄에서 정치자금과 고의 등에 관한 법리를 오해하는 등으로 판결에 영향을 미친 잘못이 없다"고 판시했다. hong90@newspim.com 2025-06-05 10:45

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외교부 장관 김현종·조현 거론 [서울=뉴스핌] 지혜진 기자= 인수위원회 없이 출범하는 새 정부는 민생 회복과 함께 대미 관세 협상 등 외교·안보 문제도 시급하다. 미국 법원에서 도널드 트럼프 대통령이 주요국을 대상으로 부과한 상호관세 효력을 정지시켰지만 여전히 통상 환경의 불확실성이 가신 것은 아니다. 지난 4일 당선된 이재명 대통령은 "국익 중심의 실용 외교" 강조해왔다. 민주당 공약집을 보면 통상환경의 변화와 경제안보 중요성에 대응하기 위해 주요 20개국(G20)·주요 7개국(G7) 등의 적극 참여를 통해 글로벌 현안 적극 대응하고 2025 경주 APEC 성공적 개최를 위한 외교역량을 강화할 것을 약속했다. 신남방·신북방 정책을 계승 발전해 글로벌 사우스와 권역별 협력을 심화하고 핵심소재·연료광물의 공급망(GVC) 안정화를 위한 통상협력 강화도 약속했다. (왼쪽부터) 김현종 더불어민주당 선대위 외교안보특보, 위성락 민주당 의원, 조현 선대위 국익중심실용외교위 공동위원장, 안규백 의원. [사진=뉴스핌DB] 북핵 대응으로는 한국형 탄도미사일 성능과 한국형미사일방어체계(KAMD)를 고도화를 내세웠다. 핵무장이나 핵잠재력 확보에 대해서는 언급하지 않았다. '북핵 대응의 기본 원칙은 한·미 확장억제 강화'라는 기존의 기조를 이어갈 것으로 예상된다. 국방 분야에서는 국방 문민화를 비롯해 군 정보기관 개혁, 육·해·공군 참모총장 인사청문회 도입 등을 내세웠다. 이 대통령은 취임 첫날 국가안보실장에 위성락 민주당 의원을 임명했다. 주러시아 대사를 지낸 외교관 출신인 위 의원은 '이재명 후보 외교안보보좌관'으로 임명돼 활동했다. 이번 대선에서는 민주당 선대위 산하 '동북아평화협력위원회' 좌장을 맡았다. 외교부 장관 후보군으로는 조현 전 외교부 1차관과 김현종 전 청와대 국가안보실 2차장이 언급된다. 조 전 차관은 선대위에서 국익중심실용외교위원회 상임공동위원장을 맡았다. 위 의원과 외무고시 13기 동기로 유엔대사, 외교부 다자외교조정관, 외교부 국제기구국장 등을 역임했다. 김 전 차장은 대선 기간에도 '이재명 후보 외교안보보좌관' 자격으로 백악관 고위 당국자들과 만나 한미동맹과 한미일 3국 협력을 강화해야 한다는 이 후보의 입장을 전달하기도 했다. 국방부 장관 자리에는 군 출신이 아닌 5선의 안규백 민주당 의원이 유력하다. 이 대통령은 후보 때부터 군에 대한 '문민 통제'를 강조해 왔다. heyjin@newspim.com 2025-06-05 06:00