[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = SK건설은 오는 18일 인천 서구 가정동 '루원시티 2차 SK 리더스뷰'(Leaders' VIEW) 견본주택을 열고 분양을 시작한다고 17일 밝혔다.

이 단지는 지하 4층~지상 최고 47층, 10개 동, 아파트와 오피스텔, 근린생활시설로 조성된다. 아파트는 총 1789가구(전용면적 75~84㎡), 오피스텔은 529실(전용 22~32㎡)이다. 총 면적이 2만㎡가 넘는 상업시설인 '리더스 에비뉴Ⅱ'도 함께 공급된다.

루원시티는 청라지구와 가정지구를 연결하는 수도권 서북부 관문에 있다. 인천지하철 2호선 가정역과 가정중앙시장역이 이용이 편리하다. 지하철 7호선 연장선 석남역(2020년 개통 예정)도 근처에 들어선다.

서인천IC를 이용해 경인고속도로를 진입하면 서울 및 수도권 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 인천국제공항고속도로와 제2외곽순환고속도로를 비롯한 광역교통 이용도 편리하다. 간선급행버스(BRT)와 간선·지선 버스 노선도 다양하다.

단지에서 봉수초, 가현중, 신현고, 가정고를 비롯한 학교가 가깝다. 까치공원, 원적산도 단지 주변에 있다.

SK건설은 전 공급가구를 남향 위주 단지로 배치하고 4베이(Bay) 설계(일부 세대 제외)를 도입한다. 지상은 차가 없고 전체 부지 중 30% 이상을 조경공간으로 조성할 예정이다. 어린이집, 피트니스센터, 북카페, 키즈센터을 비롯한 입주민 커뮤니티시설도 설치한다.

통학버스 대기 공간에는 미세먼지 저감 설계를 적용한다. 주요 커뮤니티 창호에는 미세먼지 필터와 자연환기가 가능한 시스템을 적용한다. 단지 조경도 미세먼지 저감에 효과가 높은 수종을 중심으로 한다.

단지 내 상업시설인 리더스 에비뉴Ⅱ는 주거시설에서 에스컬레이터를 통해 바로 이동 가능하다. 또 루원시티 중심상업지구(예정)가 가깝고 청라∙가정지구, 검단신도시와도 인접해 신도시 인프라를 공유할 수 있다.

루원시티 2차 SK 리더스뷰 아파트는 오는 22일 특별공급 청약접수를 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 접수한다. 이어 31일 당첨자를 발표한 뒤 다음 달 11~14일 계약을 진행한다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1315만원이다. 중도금(분양가의 60%)은 이자후불제가 제공된다.

오피스텔은 오는 21일 청약접수, 24일 당첨자발표, 25일 계약을 진행한다. 견본주택은 인천 서구 경서동 956-9에 있다. 입주는 오는 2023년 1월 예정이다.

kimjiyu@newspim.com