연 이자 2% 서민 월세대출 나온다

기사입력 : 2014년12월21일 11:14

최종수정 : 2014년12월21일 11:14

[뉴스핌=이동훈 기자] 오는 1월 2일부터 저소득층 월세 세입자는 연 이자율 2.0%인 정부 월세 대출을 받을 수 있다.

또 국민주택기금 전세 대출인 '버팀목 대출'을 시행한다.

국토교통부는 '10.30 서민주거비부담완화대책'의 후속조치로 오는 1월 2일부터 이같은 내용의 저소득 서민 전월세 대출을 시행한다고 21일 밝혔다.

우선 월세 세입자를 위한 정부대출인 '주거안정 월세대출'이 신설된다. 이 대출은 자력은 부족하지만 장래 소득발생이 예상되고 자활의지가 있는 저소득 계층을 위해 2015년 한시적으로 시행된다.

연 2% 금리로 매달 30만원씩 2년간 720만원 한도로 대출한 뒤 1년 유예기간을 거쳐 일시 상환(최장 6년까지 3회 연장가능)하면 된다.

대상은 취업준비생과 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자 중 보증금 1억원 이하, 월세 60만원 이하인 경우이며 주거급여 대상자도 가구원이 따로 거주할 경우에는 신청할 수 있다.

임대인 지급을 원칙으로 하되 임대인이 은행에서 월세받기를 거부하는 경우 등에는 임차인에게 지급도 허용한다.

버팀목 전세대출은 그 동안 근로자·서민 전세자금 대출과 저소득가구 전세자금 대출로 이원적으로 운영해 온 전세자금 대출을 통합한 상품이다.

단일금리체계(근로자서민 3.3%, 저소득가구 2.0%)인 국민주택기금 전세자금 대출을 집주인의 소득수준과 보증금 규모별로 금리를 차등화해 다양한 주거 상황에 대응할 수 있도록 했다. 소득이 적을수록, 보증금이 낮을수록 우대된다.

이에 따라 수도권 기준 보증금 3억원(지방 2억원) 이하, 소득 5000만원(신혼부부는 5500만원) 이하인 경우 기존보다 최대 0.6%포인트(3.3→2.7%) 낮은 금리혜택을 받는다. 대출기간도 8년(2년 일시상환, 3회 연장)에서 10년(2년 일시상환, 4회 연장)으로 늘어난다.

히 연소득 4000만원 이하인 기초생활수급자, 차상위계층 및 한부모가족은 기금취급은행에 지자체의 사실확인을 제출하는 경우 일반금리보다 1%포인트 우대로 이용 가능하다.

국토부는 보증금과 소득수준을 반영한 새로운 전세대출을 통해 최근 임대차시장의 구조변화에 따른 주거비 증가로 어려움을 겪는 서민에게 실질적인 혜택을 제공할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

국토부 관계자는 "주거 취약가구에 대한 월세대출이 저소득층의 주거비 부담완화에 도움이 될 것"이라며 "내년 500억원 한도로 시범사업을 추진한 뒤 성과와 문제점을 면밀히 분석해 제도의 확대시행 여부 등을 검토할 방침"이라고 말했다.

버팀목 전세대출과 주거안정 월세 대출 관련 자세한 사항은 주택기금포털(http://nhf.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다. 전세대출은 국민주택기금을 취급하는 은행 6곳(우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나)에서, 월세대출은 우리은행에서 오는 22일부터 사전상담이 가능하다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00