[뉴스핌=노희준 기자] 2008년 글로벌 금융위기 이후 전반적인 부동산 시장 침체에도 불구하고 수도권 단독주택 가격이 상승했다는 조사결과가 나왔다.
12일 KB국민은행은 수도권 단독주택과 연립주택, 아파트 시장을 비교·분석한 결과 3월말 현재 단독주택 가격은 글로벌 금융위기 직전인 2008년 8월 말에 비해 2.8% 상승했다고 밝혔다. 같은 기간 아파트와 연립주택은 각각 8.6%, 0.2% 하락했다.
지역별로도 서울의 경우 단독주택은 같은 기간 5.4% 상승했지만, 아파트는 8.0% 하락했고 연립주택은 1.0% 상승에 머물렀다.
인천 역시 단독주택이 같은기간 0.3% 상승한 반면, 아파트는 10.2%, 연립주택은 4.9% 각각 떨어졌다. 경기도 역시 단독주택은 0.1% 상승했고 연립주택도 0.4% 올랐지만, 아파트는 8.9% 하락했다.
KB국민은행 관계자는 "단독주택 가격이 오른 것은 아파트에 비해 상대적 저평가된 데다 도시형 생활주택 등 개발 수요가 많았고, 답답한 아파트 공간에서 벗어나 자신만의 주거공간을 확보하려는 수요도 반영된 것"이라며 "안정적인 임대수익을 원하는 베이비 부머들이 많아 단독주택은 당분간 인기를 유지할 전망"이라고 말했다.
한편, 수도권 전세가격은 글로벌 금융위기 이후 아파트-연립주택-단독주택 순으로 상승한 것으로 조사됐다. 같은기간 수도권 아파트 전세가격은 29.9% 올라 연립주택(18.8%)이나 단독주택(11.6%)보다 상승률이 높았다.
서울지역도 같은 기간 아파트 상승률은 31.2%를 기록, 연립주택(21.2%)이나 단독주택(14.4%)보다 더 많이 올랐다.
KB국민은행 관계자는 "아파트가 단독주택이나 연립주택에 비해 편의시설이 잘 갖춰져 수요가 많은 데다 경기침체로 입주물량이 줄어들면서 전세가격 상승률이 상대적으로 더 높았다"고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 노희준 기자 (gurazip@newspim.com)
