[뉴스핌=고종민 기자] 한국교직원공제회가 영등포구 양평동에 위치한 랜드마크 프라임급 빌딩인 이레빌딩에 500억원을 투자한다고 31일 밝혔다.

이번 투자는 도이치자산운용이 운용중인 오퍼스 원(OPUS ONE) 사모신탁이 소유하고 있는 이레빌딩(서울 영등포구 양평동 소재)을 매입․운용 후 매각을 통해 수익을 추구하는 구조다.

교직원공제회는 KB스타오피스사모부동산투자신탁1호를 통해 신협중앙회, KB와이즈스타투자신탁 등과 함께 공동출자로 자본금 950억원 중 500억원을 투자하는 최대 출자자로 참여한다.

총 매입비용 2150억원 중 자기자본을 제외한 1110억원은 금융권 담보대출로 조달된다. 펀드 투자기간은 10년이다. 운용기간 연평균 배당 수익률은 8% 이상(매각 차익 제외) 수준을 전망하고 있다.

교직원공제회 관계자는 "이레빌딩 투자는 안정적인 수익성,  탁월한 부동산 입지, 향후 입지개선으로 인한 부동산의 가치 예상 등을 감안한 것"이라며 "펀드 만기 시에는 자산 매각을 통해 투자금을 안정적으로 회수할 수 있을 것"이라고 했다.



▶ `분양속보` 대명리조트(콘도) 1200만원대 파격 분양!

▶ 글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”


[뉴스핌 Newspim] 고종민 기자 (kjm@newspim.com)