[뉴스핌=이동훈 기자] 보금자리주택에 개방형 발코니가 도입되고 발코니도 층별로 다르게 위치하는 등 보금자리주택 단지 입면 디자인이 개성있는 모습으로 확 바뀐다.
 
24일 국토해양부는 한국토지주택공사(LH)와 함께 보금자리주택 아파트 입면에 발코니를 활용해 다양한 변화를 추진할 계획이라고 밝혔다.
 
그동안 일반 아파트단지들은 2005년 아파트 발코니 확장이 합법화되면서 아파트단지 외관이 단조롭고 획일적이어서 도시경관을 저해하는 요인으로 작용하고 있다는 지적을 받아왔다.
 
이에 국토부와 LH는 우선 보금자리주택을 대상으로 발코니를 층별로 다른 위치에 계획하거나 일부 개방형 발코니를 설계에 도입하기로 했다.
 
또 다양한 아이디어를 발굴하기 위해 조만간 신진건축사를 대상으로 현상공모를 실시하고 6월에는 시범지구를 지정해 새로운 아파트 디자인 문화를 선도하겠다는 계획이다.
 
국토부는 이와함께 지구의 특성을 반영한 다양한 디자인의 보금자리주택이 공급될 수 있도록 지구계획 수립단계부터 주택건설단계까지 통합디자인체계를 강화할 계획이다.
 
이를 위해 총괄계획가(MP)를 중심으로 한 디자인 사전기획을 강화하고 3차원 입체계획을 고려한 도시건축통합계획을 수립하도록 '보금자리주택 업무처리지침'을 개정해 25일부터 시행한다.
 
또 실무에 직접 적용할 수 있는 보금자리주택의 통합적 공간환경 조성을 위한 가이드라인도 함께 배포한다.
 
국토부는 이와함께 보금자리주택의 디자인개선, 그린홈 등을 적용하면서 발생하는 분양가 상승 요인을 상쇄해 서민들에게 지속적으로 저렴한 가격에 주택을 공급하기 위한 원가절감방안도 함께 추진한다.
 
과도한 지하주차장 및 배관기준을 개선하고 사업초기부터 밸류엔지니어링(VE) 강화 등을 통해 설계 금액의 90~95% 수준으로 목표공사비를 제시해 주택건설과정 전반에 걸쳐 원가절감을 유도하기로 했다.
 
국토부 관계자는 "이번에 제시되는 원가절감 최적화 모델을 통해 주택의 품질향상과 비용절감이라는 두마리 토끼를 잡을 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)