[뉴스핌=채애리 기자] 연일 하락세를 보이는 매수세가 좀처럼 반등할 기미가 보이지 않는다.
매수세가 움츠러든 상황 속에서 국내외 경기불안이 심화되자 급매물조차 적체되는 상황이 계속되고 있다.
28일 부동산정보업계에 따르면 지난 21일부터 27일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%를 기록했다.
서울 매매가변동률은 -0.09%로 25개구 중 21개구가 하락했다.
지역별로는 송파구(-0.38%), 강동구(-0.20%), 성북구(-0.12%), 영등포구(-0.10%), 종로구(-0.09%), 금천구(-0.09%), 강남구(-0.08%), 중랑구(-0.06%), 마포구(-0.05%), 광진구(-0.04%), 도봉구(-0.04%), 중구(-0.04%), 동작구(-0.04%), 서초구(-0.03%) 등이 하락했다.
송파구는 낙폭이 수그러들 기미를 보이지 않고 있다. 입주한지 3년이 안된 새 아파트조차 자금부담을 이기지 못한 일부 매도자들이 급매물을 내놓으면서 시세가 연일 하향 조정되고 있다.
신천동 파크리오 149㎡(45평형)가 4000만원 하락한 13억7000만~15억원, 잠실동 잠실리센츠 158㎡(48평형)가 2500만원 내린 15억5000만~18억원을 기록했다.
강동구는 고덕동, 상일동 일대 재건축단지가 약세다. 시세보다 저렴한 매물만 간간히 거래되는 분위기로 지난주 반짝 상승세를 보였던 고덕주공6단지도 저가매물 소진 후 다시 소강상태로 접어든 모습이다.
고덕동 고덕시영 72㎡(22평형)가 3500만원 떨어진 7억1000만~7억5000만원, 상일동 고덕주공3단지 59㎡(18평형)가 1000만원 하락한 6억1000만~6억6000만원으로 나타났다.
성북구는 길음동, 석관동 일대가 하락했다. 시장 자체가 얼어붙어있는 가운데 길음·미아뉴타운 입주물량이 침체를 가속화시키고 있는 상황이다. 급매물이 적체돼 있으나 거래가 어렵다.
길음동 길음뉴타운2,3단지 109㎡(33평형)가 1000만원 하락한 3억8500만~4억4000만원, 석관동 두산 165㎡(50평형)가 1000만원 내린 5억3000만~6억원으로 책정됐다.
이번주 경기도와 신도시 매매가변동률은 각각 -0.07%, -0.10%며 인천은 -0.06%다.
지역별로는 파주시(-0.21%), 인천 중구(-0.18%), 동두천시(-0.17%), 인천 부평구(-0.16%), 분당신도시(-0.16%), 안양시(-0.15%), 평촌신도시(-0.14%), 인천 계양구(-0.13%), 용인시(-0.13%), 광명시(-0.12%), 하남시(-0.12%), 파주신도시(-0.09%), 의정부시(-0.09%), 성남시(-0.08%) 등이 하락했다.
파주시는 금촌동 일대가 연일 하락세다. 계속되는 파주신도시 입주물량 여파에다 불안한 국내외 경기까지 영향을 미쳐 매수세 찾기가 더욱 힘들다.
금촌동 뜨란채1단지 79㎡B(24평형)가 500만원 떨어진 1억7000만~1억8500만원, 중앙하이츠 122㎡(37평형)가 500만원 하락한 2억8000만~3억5000만원선 이다.
인천은 중구 신흥동, 항동 일대가 하락했다. 송도9공구로의 이전에 대한 논의가 지지부진하자 매수문의가 뜸해지는 상황. 이에 매도자들이 호가를 낮춰 시세에 반영됐다.
신흥동 항운 49㎡(15평형)가 1000만원 내린 1억9500만~2억원, 항동 연안 59㎡(18평형)가 250만원 하락한 2억4500만~2억5500만원으로 하락조정됐다.
동두천시는 동두천동, 생연동 일대가 약세다. 작년 말 입주한 새 아파트에서도 시세보다 1천만~2천만원씩 호가를 낮춘 급매물이 등장하고 있으나 거래는 멈춰있는 상태다.
동두천동 비바패밀리3단지 114㎡A(35평형)가 1050만원 하락한 1억7900만~1억8000만원, 생연동 월드메르디앙 127㎡(38평형)가 500만원 떨어진 2억3500만~2억5000만원선으로 나타났다.
매수세가 움츠러든 상황 속에서 국내외 경기불안이 심화되자 급매물조차 적체되는 상황이 계속되고 있다.
28일 부동산정보업계에 따르면 지난 21일부터 27일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%를 기록했다.
서울 매매가변동률은 -0.09%로 25개구 중 21개구가 하락했다.
지역별로는 송파구(-0.38%), 강동구(-0.20%), 성북구(-0.12%), 영등포구(-0.10%), 종로구(-0.09%), 금천구(-0.09%), 강남구(-0.08%), 중랑구(-0.06%), 마포구(-0.05%), 광진구(-0.04%), 도봉구(-0.04%), 중구(-0.04%), 동작구(-0.04%), 서초구(-0.03%) 등이 하락했다.
송파구는 낙폭이 수그러들 기미를 보이지 않고 있다. 입주한지 3년이 안된 새 아파트조차 자금부담을 이기지 못한 일부 매도자들이 급매물을 내놓으면서 시세가 연일 하향 조정되고 있다.
신천동 파크리오 149㎡(45평형)가 4000만원 하락한 13억7000만~15억원, 잠실동 잠실리센츠 158㎡(48평형)가 2500만원 내린 15억5000만~18억원을 기록했다.
강동구는 고덕동, 상일동 일대 재건축단지가 약세다. 시세보다 저렴한 매물만 간간히 거래되는 분위기로 지난주 반짝 상승세를 보였던 고덕주공6단지도 저가매물 소진 후 다시 소강상태로 접어든 모습이다.
고덕동 고덕시영 72㎡(22평형)가 3500만원 떨어진 7억1000만~7억5000만원, 상일동 고덕주공3단지 59㎡(18평형)가 1000만원 하락한 6억1000만~6억6000만원으로 나타났다.
성북구는 길음동, 석관동 일대가 하락했다. 시장 자체가 얼어붙어있는 가운데 길음·미아뉴타운 입주물량이 침체를 가속화시키고 있는 상황이다. 급매물이 적체돼 있으나 거래가 어렵다.
길음동 길음뉴타운2,3단지 109㎡(33평형)가 1000만원 하락한 3억8500만~4억4000만원, 석관동 두산 165㎡(50평형)가 1000만원 내린 5억3000만~6억원으로 책정됐다.
이번주 경기도와 신도시 매매가변동률은 각각 -0.07%, -0.10%며 인천은 -0.06%다.
지역별로는 파주시(-0.21%), 인천 중구(-0.18%), 동두천시(-0.17%), 인천 부평구(-0.16%), 분당신도시(-0.16%), 안양시(-0.15%), 평촌신도시(-0.14%), 인천 계양구(-0.13%), 용인시(-0.13%), 광명시(-0.12%), 하남시(-0.12%), 파주신도시(-0.09%), 의정부시(-0.09%), 성남시(-0.08%) 등이 하락했다.
파주시는 금촌동 일대가 연일 하락세다. 계속되는 파주신도시 입주물량 여파에다 불안한 국내외 경기까지 영향을 미쳐 매수세 찾기가 더욱 힘들다.
금촌동 뜨란채1단지 79㎡B(24평형)가 500만원 떨어진 1억7000만~1억8500만원, 중앙하이츠 122㎡(37평형)가 500만원 하락한 2억8000만~3억5000만원선 이다.
인천은 중구 신흥동, 항동 일대가 하락했다. 송도9공구로의 이전에 대한 논의가 지지부진하자 매수문의가 뜸해지는 상황. 이에 매도자들이 호가를 낮춰 시세에 반영됐다.
신흥동 항운 49㎡(15평형)가 1000만원 내린 1억9500만~2억원, 항동 연안 59㎡(18평형)가 250만원 하락한 2억4500만~2억5500만원으로 하락조정됐다.
동두천시는 동두천동, 생연동 일대가 약세다. 작년 말 입주한 새 아파트에서도 시세보다 1천만~2천만원씩 호가를 낮춘 급매물이 등장하고 있으나 거래는 멈춰있는 상태다.
동두천동 비바패밀리3단지 114㎡A(35평형)가 1050만원 하락한 1억7900만~1억8000만원, 생연동 월드메르디앙 127㎡(38평형)가 500만원 떨어진 2억3500만~2억5000만원선으로 나타났다.
