DTI, 수도권 적용…대출규모 크게 줄 듯

기사입력 : 2009년09월06일 18:16

최종수정 : 2009년09월06일 18:16

[뉴스핌=이동훈 기자] 금융감독원은 강남3구에 적용되던 총부채상환비율(DTI)을 오는 7일부터 수도권 전역에 확대 적용한다고 밝혔다.

정부의 DTI 확대는 최근 늘어난 대출규모가 부동산 가격 오름세에 큰 영향을 주고 있다는 판단에서 내려졌다.

실제로 주택담보대출 규모는 꾸준히 증가해 지난 6월부터 3개월 연속 4조원을 돌파하며 사상 최고치를 기록중이다.

오는 7일부터 시행되는 DTI 적용비율은 서울(투기지역 제외) 50%, 인천·경기 60%, 강남3구 40~50%가 적용된다.

실례로 연소득 5000만원인 직장인이 서울 은평구 9억원 아파트를 구입할 때 적용되는 최대 대출규모는 과거 4억5000만원에서 2억4390만원으로 크게 줄어든다.

다만, 서민·실수요자 배려 및 원활한 주택공급 지원을 위해 5000만원 이하 소액대출과 집단대출, 미분양주택 담보대출 등의 경우에는 이번 DTI 적용대상에서 제외했다.

부동산 관계자는 “DTI 수도권 확대로 인해 대출 억제 효과가 클 것으로 예상된다”며 “이번 조치는 수도권으로 퍼져가는 아파트 가격 상승을 막기 위한 정부의 강력한 의지로 보여진다”고 전했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00