조합원 지위양도 완화, 재건축 시세 오름세

기사입력 : 2009년08월18일 20:44

최종수정 : 2009년08월18일 20:44

재건축 조합원 지위양동 규제 완화 이후 2주간 주요 수혜 재건축 단지 3.3㎡당 가격이 2.9% 상승한 것으로 나타났다.

이는 최근 매물이 급증하면서 가격이 소폭 하락 할 것이라고 전망했던 일부 부동산전문가들의 의견과 상반되는 결과여서 주목된다.

18일 현재 조합원 지위양도 수혜 단지 총 21곳 15410가구 3.3㎡당 매매가는 국토해양부의 규제완화 발표일 이전보다 122만원 상승한 3.3㎡당 4338만원으로 조사됐다.

특히, 개포동 개포주공 1단지를 비롯해 잠원동 우성아파트, 한신6차 등의 가격 상승폭이 두드러졌다.

18일 현재 개포주공 1단지 36㎡는 6500만원 상승한 7억5000만원이며, 잠원동 우성아파트 112㎡는 5500만원 오른 9억1500만원선이다. 또 한신6차 115㎡는 5000만원 상승한 9억2500만원의 시세를 나타내고 있다.

이 밖에 대치동 청실 1,2차, 청담동 삼익아파트, 반포동 한양아파트 역시 1500만~3000만원대 오름세를 보이고 있다.

닥터아파트 이영진 연구소장은“재건축 단지 시세 상승은 조합원들이 지위 양도 규제완화를 매물 증가에 따른 시세하락에 대한 우려보다 거래가 쉬워지는 재건축사업의 호재로 여기면서 호가를 높였기 때문으로 풀이된다”며“여기에 사업추지이 빨라질 수 있다는 기대감 역시 이들 아파트 시세상승에 견인차 역할을 한 것 같다”고 말했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00