[뉴스핌=이유범 기자] 지난해 가을 금융위기로 인해 크게 위축됐던 수익형 부동산 시장이 올해 들어 점차 회복세로 접어 든 것으로 조사됐다.
11일 상가정보업체 상가뉴스레이다에 따르면 올해 1/4분기 전국 상업업무용 부동산 거래량은 올해 1월 7598동, 102만3000㎡을 저점으로 22월 9048동 141만6000㎡, 3월 1만3492동 209만㎡ 등 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
이같은 수치는 전년동월 대비 아직까지는 낮은 수치이지만 1/4분기를 지나면서 수익형 부동산 시장에 대한 투자심리가 살아나고 있는 것으로 분석되고 있다.
특히 서울 지역의 상업업무용 부동산 거래량은 올해 1월 저점대비 300%에 이르는 큰 폭의 증가를 보이고 있는데, 같은 기간 경기지역 거래량 증가율이 38.5% 정도인 점을 비추어 볼 때 서울 지역 수익형 부동산에 대한 시장의 관심이 대폭 증가한 것으로 볼 수 있다.
이에 대해 전문가들은 불확실한 경기흐름속에서 저금리, 규제완화 등 수익형 부동산에 대한 관심이 높아졌지만, 투자자들은 위험도가 높은 신규 상권 형성지역보다 안전한 기존 상권 지역을 중심으로 투자하기 때문이라고 설명하고 있다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 "지난 가을 이후 크게 위축됐던 수익형 부동산에 대한 투자 심리가 봄부터 조금씩 살아나고 있으며 상대적으로 안정성이 높은 기존 상권을 중심으로 투자 움직임이 증가하고 있다"며 "아직은 본격적인 경기 상승을 확신할 수 없기 때문에 투자고려시안정적으로 수익 창출이 가능한 업종과 입지를 고려해 선별적으로 투자해야 할 것"이라고 조언했다.
11일 상가정보업체 상가뉴스레이다에 따르면 올해 1/4분기 전국 상업업무용 부동산 거래량은 올해 1월 7598동, 102만3000㎡을 저점으로 22월 9048동 141만6000㎡, 3월 1만3492동 209만㎡ 등 회복세를 보이고 있는 것으로 나타났다.
이같은 수치는 전년동월 대비 아직까지는 낮은 수치이지만 1/4분기를 지나면서 수익형 부동산 시장에 대한 투자심리가 살아나고 있는 것으로 분석되고 있다.
특히 서울 지역의 상업업무용 부동산 거래량은 올해 1월 저점대비 300%에 이르는 큰 폭의 증가를 보이고 있는데, 같은 기간 경기지역 거래량 증가율이 38.5% 정도인 점을 비추어 볼 때 서울 지역 수익형 부동산에 대한 시장의 관심이 대폭 증가한 것으로 볼 수 있다.
이에 대해 전문가들은 불확실한 경기흐름속에서 저금리, 규제완화 등 수익형 부동산에 대한 관심이 높아졌지만, 투자자들은 위험도가 높은 신규 상권 형성지역보다 안전한 기존 상권 지역을 중심으로 투자하기 때문이라고 설명하고 있다.
상가뉴스레이다 선종필 대표는 "지난 가을 이후 크게 위축됐던 수익형 부동산에 대한 투자 심리가 봄부터 조금씩 살아나고 있으며 상대적으로 안정성이 높은 기존 상권을 중심으로 투자 움직임이 증가하고 있다"며 "아직은 본격적인 경기 상승을 확신할 수 없기 때문에 투자고려시안정적으로 수익 창출이 가능한 업종과 입지를 고려해 선별적으로 투자해야 할 것"이라고 조언했다.
