中 과학원 교수, "中 집값 2년내 반토막"

기사입력 : 2009년04월14일 14:49

최종수정 : 2009년04월14일 14:49

중국의 집값이 2011년에 이르러 현 수준의 절반 정도로 급락할 것이라는 전망이 중국 싱크탱크 전문가로부터 나왔다.

중국 사회과학원의 카오 지엔하이 교수는 14일자 파이낸셜타임스(FT)와의 인터뷰를 통해 "최근 중국의 부동산 경기 반등은 실재 수요보다는 풍부한 유동성과 투기자금에 좌우되고 있는 불안정한 상태"라고 지적했다.

이어 그는 "향후 2년간 중국의 도시지역 집값이 지난 2008년말에 비해 40~50% 정도 하락할 것"이라고 전망했다.

그는 이같은 집값 하락세가 당장은 아니고 내년에 이르러 본격적으로 진행될 것이며, 부동산 경기 침체와 더불어 수년간 지속될 전망이라고 경고했다.

카오 지엔하이 교수의 전망은 전날 중국 정부가 지난달 주요 대도시 부동산 가격관련 지표를 발표한 직후에 나왔다는 점에서 주목을 받고 있다.

중국 국가통계국의 자료에 따르면 중국 70개 주요 도시의 지난 3월 부동산 가격은 전년동월대비 1.2% 하락한 것으로 나타났다.

전년대비로는 1.2% 하락한 2월에 이어 4개월 연속이지만 전월대비로는 0.2% 올라 8개월만에 상승세로 전환했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00