시세 80%이하, 보증금 떼일 걱정없는 공공임대 행복주택 입주자 모집

기사입력 : 2025년04월27일 09:39

최종수정 : 2025년04월27일 09:39

고덕온빛챠등 192가구 입주자, 162가구 예비입주자 모집

[서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 =주변시세 대비 80%이하 임대료에 거주할 수 있는 월세 공공임대주택 행복주택 서울지역이 공급된다.

27일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 강동구 고덕강일지구 고덕온빛채와 광진구 어울채 등을 비롯한 행복주택(서울리츠 행복주택 포함) 354가구에 대한 입주자가 모집된다.

이번에는 재공급 단지만 공급하며 잔여 공가 192가구, 예비 입주자 162가구를 대상으로 한다.

행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 공공임대주택이다. 대학생‧청년의 경우 10년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 14년, 고령자의 경우 20년까지 거주할 수 있다.

주택의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 ▲전용 29㎡ 이하 보증금 7645만원, 임대료 29만원 ▲전용 39㎡ 이하 보증금 1억2981만원, 임대료 49만원 ▲전용 43㎡ 이하 보증금 1억7760만원, 임대료 64만원이다.

이번 공급물량 가운데 고덕강일지구2블록 고덕온빛채에선 입주자 105가구와 예비입주자 63가구 포함 168가구에 대한 입주자를 모집한다. 공급유형은 29(청년)·29S(고령자)·36(청년)·36S(고령자) 4개 유형으로 29형 소득있는 청년임대의 경우 보증금은 7850만원이며 월임대료는 30만1000원이다. 고령자 대상 36S의 경우 1억 260만원 보증금에 월 39만4000원의 임대료를 낸다.

기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약할 수 있다. 다만 행복주택별 거주 기간을 모두 합산해 공급 대상 별 최대 거주 기간 제한을 받는다.

이번 모집부터 우선공급 대상자 선정 시 2세 미만의 자녀가 있는 신청자를 우선 선정한다. 2세 미만 자녀(2023년 4월 25일 이후 출생, 당일 포함)가 있는 신청자 우선 선정은 우선공급 대상자 선정 시에만 적용하며 2세 미만의 자녀가 있는 우선공급 신청자의 수가 서류 심사 대상자 및 당첨자 수를 초과할 경우 무작위 추첨을 진행한다.

입주 자격은 입주자 모집 공고일 기준 무주택 가구 구성원으로서 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월 평균 소득의 100퍼센트 이하, 가구 총 자산은 3억3700만원 이하, 가구 보유 자동차 가액은 3803만원 이하여야 한다.

오는 5월 7일부터 9일까지 SH 인터넷 청약 시스템을 통해 청약신청할 수 있다. 다만 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 5월 9일 공사 방문 청약도 가능하다. 서류 심사 대상자는 5월 19일, 당첨자는 8월 29일 발표하며 입주는 올해 10월부터 가능하다.

donglee@newspim.com

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정가의 9배 'KBO 개막전 암표' [서울=뉴스핌] 나병주 기자 = 오는 28일 2026 KBO리그 정규시즌이 개막하는 가운데, 온라인 리셀 플랫폼을 중심으로 암표 거래가 기승을 부리고 있다. 정가의 9배에 달하는 가격에 표가 공공연히 거래되고 있지만, 이를 제재할 개정법 시행이 아직 반년이나 남아 사실상 단속 사각지대에 놓여 있다는 지적이 나온다. 26일 티켓 리셀 플랫폼 '티켓베이'에는 개막전 입장권이 정가의 몇 배에 달하는 가격으로 거래되고 있다. 대구 삼성라이온즈파크에서 열리는 삼성 라이온즈와 롯데 자이언츠의 경기는 정가 1만4000원(1루 내야지정석)짜리 표가 최소 11만9000원에, 정가 2만5000원(원정 응원석)짜리 표는 25만원에 올라와 있다. 같은 날 서울 잠실야구장에서 열리는 LG 트윈스와 KT 위즈 경기 역시 정가 1만8000원짜리 1루 네이비석이 최소 16만원까지 치솟은 상태다. [서울=뉴스핌] 21일 열린 롯데와 한화의 시범경기에서 빼곡하게 가득 차 있는 관중들. [사진 = 롯데 자이언츠] 2026.03.21 wcn05002@newspim.com * 사진은 기사와 관계 없습니다. 이처럼 암표가 성행하는 이유는 현행 법 체계의 허점 때문이다. 국민체육진흥법(제6조의2)은 매크로 프로그램 등을 이용한 티켓 부정 판매만을 처벌 대상으로 한정한다. 매크로를 쓰지 않고 개인이 직접 표를 선점해 웃돈을 붙여 되파는 행위는 현행법상 단속이 쉽지 않다. 티켓베이 같은 리셀 플랫폼은 전자상거래법상 '통신판매중개업자'로 분류돼 법적으로는 티켓을 직접 파는 당사자가 아니라 개인 간 거래를 연결해 주는 역할로 취급된다. 현행법이 암표를 판매한 개인을 중심으로 설계돼 있다 보니 이들에게 책임을 묻기 어려운 실정이다. 이에 정부와 국회는 최근 법적 근거를 마련하며 제재 강화에 나섰다. 지난달 24일 국무회의에서 공포된 국민체육진흥법 개정안에 따르면 매크로 사용 여부와 관계없이 공정한 구매 과정을 방해하는 모든 재판매 목적의 부정구매와 상습적인 부정판매가 금지된다. 적발 시 암표 판매자에게 판매 금액의 최대 50배의 과징금을 부과하고 부정 이익을 전액 몰수·추징한다. 불법 거래를 알선·방조한 온라인 플랫폼에 대해서도 시정명령 등 제재 근거를 신설하고 불법 행위를 신고한 사람에게 포상금을 지급하는 규정도 담았다. 문제는 이처럼 강력한 제재를 담은 개정안의 시행일이 오는 8월 28일이라는 점이다. 당장 이번 주말 개막전을 포함해 2026시즌 전반기 내내 온라인 암표 거래는 사실상 단속 공백 상태에서 계속될 수밖에 없다. 단속 공백기를 메우기 위해 한국야구위원회(KBO)와 각 구단도 자체적인 대응책 마련에 고심하고 있다. SSG 랜더스는 1인당 예매 가능 수량을 기존 12매에서 6매로 축소하고 취소 마감 기한을 경기 4시간 전에서 당일 오전 10시로 앞당기는 등 예매 문턱을 높였다. 이처럼 구단들이 예매 기준을 손보고 단속을 강화하고 있지만 암표를 뿌리까지 뽑기에는 역부족이라는 반응이 나온다. 또 다른 구단 관계자는 "구단 차원에서 매크로 탐지 프로그램 등을 돌리며 암표를 막으려 하고 있지만, 현실적으로 완전히 차단하기는 쉽지 않다"고 토로했다. 법 시행 이후에도 현장 단속과 해석 과정에서 혼선이 불가피할 전망이다. 한 경찰 관계자는 "법이 개정됐지만 조항상 모호한 부분이 많다"며 "정가 대비 어느 정도 값을 부풀렸을 때 부정판매로 볼 수 있는지 등 기준이 구체적으로 정리되지 않아 향후 판례가 쌓여야 범위가 명확해질 것"이라고 말했다. lahbj11@newspim.com 2026-03-26 15:38