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[장강을 가다] 12 역사이야기, 떼돈 버는 스토리텔링 비즈니스

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황학루 군중, 이백보다 만강홍의 충신 악비에 줄
'전쟁의 시대' 군인 악비 조명 영화 흥행에 떼돈
'장강의 시인' 이백도 마케팅과 브랜드로 환생

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  '사람들이 당나라 시인 이백 보다는 만강홍(满江红) 시가의 주인공인 남송의 군인 악비 전시물 앞에 빼곡히 몰려있다. 한 여행객은 초등생 아이에게 악비가 남송 때 정충보국의 장군이었다고 설명하고 있다.'

2023년 설 연휴중인 1월 26일 후베이성 성 수도인 장강변의 도시 우한의 황학루 4층. 이날 우한 여행의 백미인 황학루에는 누각이 무너져 내릴까 적정이 될 정도로 많은 유커들이 전국에서 모여들었다. 안내원은 이렇게 많은 사람들이 찾은 것은 3년만에 처음이라며 2023년 1월 8일 코로나 방역 통제 전면 해제에 따른 변화상을 설명했다.

평화의 시대가 가고 전쟁의 시대가 왔음을 보여주는 것일까. 황학루 4층 전시공간에 이백이나 백거이 등 다른 시인들의 전시물도 많은데 유독 관광객들은 악비와 그의 결연한 애국 시가 '만강홍'을 소개하는 전시 코너에서 발을 뗄줄 몰랐다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 우한의 관광 명소 황학루가 마치 한국 관광객을 기다리는 것 같다.  과거 한중간 관광 교류 열기를 상징하듯 중국 후베이성 우한 황학루 공원의 이정표에 한글이 함께 병기돼 있다. 코로나 방역 통제가 풀리고 한중 양쪽 모두 상대국 국민에 대한 단기 비자발급을 재개함에 따라 항공편이 늘어나고 한중간 관광 교류가 활성화될 전망이다.     2023.02.15 chk@newspim.com



2023년 설 중국 영화가에도 만강홍과 악비의 신드롬이 세차게 불어닥쳤다. 악비의 애국심을 다룬 장이머우 감독의 영화 만강홍은 2월 8일 기준 40억 8200만위안의 박스오피스를 기록했다. 만강홍은 중국 방화 사상 아홉번째로 박스오피스 40억 위안대 영화에 등극했고 한국전쟁 소재 '장진호의 수문교'를 제치고 단숨에 중국 영화 박스오피스 8위로 뛰어올랐다.

중국은 전통 문화 콘텐츠도 다양하고 이를 활용하는 능력도 대단하다. 모두에게 잊혀지고 역사책 속에 잠든 남송의 장군 악비를 끌어내 장이머우 감독이 메가폰을 잡자 삽시간에 1조원에 가까운 천문학적인 거금이 쏟아졌다. 영화 만강홍의 흥행에는 미중 신 냉전기 중국 사회의 애국주의 열풍도 한목했다는 분석이다.

하지만 중국사회가 아무리 영화 만강홍으로 군인 악비를 띄우고 애국 충정을 강조한다고 해도 만고에 빛나는 시문으로 중국 역사에 끼친 이백의 심원한 인문적 영향력이 쉽게 가려질 수는 없는 것 같다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 악비 정신을 소재로 한 영화 만강홍이 2023년 1월 설 연휴 동안 중국 영화사에 남을 흥행을 기록한 가운데 황학루 누각 4층에 남송의 충신 악비의 인물 소개 등 전시물이 설치돼 있다.  2023.02.15 chk@newspim.com

2023년 1월 22일 산샤 유람선 장강3호로 출발해 3박 4일 동안 돌아본 충칭과 완저우, 펑두와 펑제현의 백제성, 우산현,  이창, 그리고 씽저우(荆州, 형주)와 장링(江陵, 강릉)현, 황학루의 도시 우한 등 장강변에는 어느 도시를 가나 시인 이백의 자취가 짙게 남아있었다.

'701년생 당나라 낭만파 시인으로 패기와 호방함으로 신선의 세계를 노래함' 우한의 황학루 4층, 사람들 발길이 뜸한 한 켠에 이백의 초상화가 붙어있고 그 옆에 이백을 이렇게 소개하고 있었다. 설명문에는 이백의 시 세계가 봉건 체제를 비판했다는 대목이 눈에 띄었다. 이백의 사상이 공산당의 지향성과 맥을 같이한다는 점을 강조한 것으로 여겨졌다.

'황학루에 옥저 소리 들리는데. 강성(우한) 오월에 매화가 지는구나' 이백의 이 황학루시는 우한 지역 우창 일대를 전국에 유명한 고장으로 만들었다고 한다 . 이백은 장강을 내려다 보며 황학루에서 마음껏 풍류를 즐겼고 우한 홍보 대사로 후대에 길이 길이 이름을 남겼다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 후베이성 우한의 관광 명소 황학루에 오르려는 사람들이 구불구불 겹줄을 서서 기다리고 있다.   2023.02.15 chk@newspim.com


황학루의 이백 전시물에는 이백이 황학루에도 수차례 올랐으며 황학루에 대해 읊은 시만해도 15수가 넘는다고 소개돼 있었다. 현존하는 이백의 시가 900수임을 감안할대 15편은 결코 적은 수가 아니라는 생각 들었다.

'황학루에서 손을 흔들어 벗에게 작별을 고하고. 춘삼월 버들가지 꽃 비단 수놓은 양주로 떠나네. 돛단배는 푸른 창공으로 쓸쓸히 자취를 감추고, 한줄기 장강만 저 먼 하늘로 빠르게 흘러가네(故人西辞黄鹤楼 烟花三月下扬州孤帆远影碧空尽 唯见长江天际流). <뉴스핌 최헌규 기자 번역>

황학루 4층 누각에는 이백이 맹호란을 떠나보내는 송별 시도 한 수 전시돼 있었다. 이백은 대략 30세 전후 무렵 자신보다 11세 많은 친구 시인 맹호란을 우한시 장강보다 하류인 동쪽 장쑤성 양주 고을로 떠나 보내면서 이 송별 시를 지었다고 한다.

1월 26일 후베이 우한시 장안(江岸)구 호텔 인근 주류 전문 판매 가게. 공항으로 가는 택시를 기다리다 무심코 가게에 들렀는데 아침에 황학루 4층 누각에서 봤던 이백의 벽화와 똑 같은 초상화 도안이 그려진 백주가 전시돼 있었다. 병에는 백주 이름이 바이윈볜(白云边)이라고 적혀 있었다.

 

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 후베이성 성 수도인 우한의 한 주류 판매장에 이백의 옛 고사를 스토리텔링으로 삼아 마케팅에서 대 히트를 거둔 후베이성의 대표적인 명주 바이윈볜 백주가 전시돼 있다.  2023년 1월 26일 뉴스핌 통신사 촬영.    2023.02.15 chk@newspim.com

점원에게 물었더니 후베이성에서 가장 유명한 백주 브랜드로서 삼국지 관우로 유명한 씽저우(荆州) 산하 현급시인 숭즈(松滋)시에서 생산되는 술이라며 바이윈볜에 대해 다음과 같이 유래를 일러줬다.

"이백은 장강 이창과 싱저우에서 배를 타고 장릉(江陵)과 동정호 일대를 여행했습니다. 바이윈볜은 씽저우 장강변 남쪽에 위치한 고을이지요. 어느날 동정호 호수가에서 호수와 월광이 만들어내는 비경에 취한 이백이 하늘로 승천하는 꿈을 노래했다고 합니다.'

이백은 '월색이 빚어내는 동정호의 경치를 외상으로, 바이윈볜에서 술을 사서 돛단배에 오르네'라고 호기롭게 노래했다. 이 시 한수로 바이위인볜 고을은 천하에 유명세를 떨쳤고 후세에 씽저우시 산하 숭즈시에서 바이윈볜 상표로 후베이성을 대표하는 백주가 만들어지게 됐다. 현대 중국 들어 이백 초상화를 붙인 백주 바이윈볜은 유명상표(驰名商标)의 법적 지위를 획득했다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 =  후베이성의 씽저우시 산하 숭즈시에서는 이백이 다녀갔다는 인근 바이윈볜 지역을 브랜드로 한 백주를 생산, 판매 영업에서 큰 성공을 거두고 있다.  후베이성 우한의 관광 명소 황학루에 이백을 비롯한 옛 시인들을 묘사한 벽화가 전시돼 있다.  2023.02.15 chk@newspim.com

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com

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'중밀도 도심블록형주택' 띄웠지만 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부가 신속한 주택 공급을 목표로 도심 저층 주거지를 활용한 중밀도 주택단지인 이른바 '도심 블록형 주택' 도입을 검토하고 있지만, 실현 가능성과 정책 효과를 둘러싼 우려가 적지 않다. 정부가 구상 중인 도심 블록형 주택은 공공재개발 방식을 일부 차용한 사업 모델로, 토지를 수용한 뒤 공공이 임대주택을 공급하는 구조가 유력하게 거론된다. 이 경우 토지 및 주택 소유주에 대한 보상 문제가 핵심 쟁점으로 떠오를 가능성이 크다. 특히 민간 재개발·재건축 사업에서는 조합이 자체적으로 책임지는 이주 대책을 정부가 직접 부담해야 하는 상황이 발생할 수 있어 행정·재정적 부담이 커질 수 있다는 지적이 나온다. 사업성에 대한 회의적인 시각도 제기된다. 중밀도 주택 특성상 용적률이 제한돼 주택 공급의 순증 효과가 크지 않은 데다, 도심 내 고비용 구조를 감안할 경우 공급 확대 수단으로서의 효율성이 낮다는 평가다. 여기에 수용과 임대주택 건설을 전제로 할 경우 대규모 재정 투입이 불가피해 재정 부담 논란도 피하기 어렵다는 분석이 나온다. 11일 건설·부동산 업계에 따르면 정부가 '특화주택' 정책의 일환으로 추진 중인 중밀도 도심 블록형 주택 사업은, 현재 거론되는 '수용 후 전세형 임대주택 공급' 방식으로 진행될 경우 정책 성과가 제한적일 수 있다는 진단이 업계 전반에서 제기되고 있다. 주택 공급 확대라는 정책 목표에 비해 실질적인 공급 효과와 비용 대비 효율성이 낮을 수 있다는 점에서 제도 설계 전반에 대한 재검토가 필요한 상황이다. AI 작성 이미지 도심 블록형 주택은 35층 가량 고밀도로 아파트를 짓는 재건축·재개발과 달리 저층 다가구 밀집지역을 '블록' 단위로 묶어 중밀도의 주택을 공급하는 방식이다. 중밀도의 의미는 확정되지 않았지만 대략 10층 미만의 새로운 공동주택 유형이 될 것으로 보인다. 현행 법령의 다세대주택(빌라) 규정대로 5층 이하로 지어 단독·다세대 주택과 대단지 아파트 사이에 위치한 일종의 타운하우스 단지와 유사한 새로운 중간 주거 유형으로 짓는다는 구상도 나온다. 이 모델은 대통령 소속 국가건축정책위원회(국건위)가 검토 중인 새로운 주택 모델로 알려졌다. 국건위는 도심 블록형 주택이 당장 추가 공급대책 물량이라기보다 단지형 아파트와 다세대·다가구 주택 사이에 새로운 건축 모델을 제시하는 중장기 구상이라고 밝혔다. 저층 주거지를 속도감 있게 개발하기 위해 도입한 개념이란 이야기다. 하지만 정부는 빠른 도입을 추진하고 있다. 김윤덕 국토교통부 장관은 지난 2일 정부세종청사에서 열린 주택공급추진본부 출범식에서 "전세 물량이 심각하게 부족한 상황은 아니지만 공급 감소로 인한 어려움이 나타나고 있다"며 "도심 블록형 주택과 같은 새로운 형태의 주택 공급을 고민하고 있다"고 말했다. 이어 국토부는 9일 발표한 경제성장전략에서 특화주택 도입을 위해 올 1분기 중 근거법을 마련한다는 방침을 밝혔다.  블록형 주택은 윤석열 정부 때 나온 '뉴:빌리지' 사업을 개편한 사업으로 꼽힌다. 뉴빌리지는 전면적인 재개발·재건축이 어려운 노후 단독, 빌라촌 등 저층 주거지역에서 민간이 주택을 정비할 경우 금융·제도적 인센티브와 공공의 기반·편의시설 설치를 패키지로 지원하는 사업이다.   다만 이재명 정부가 내놓은 도심 블록형 주택은 뉴빌리지와 달리 공공개발이란 특성을 갖는다. 뉴빌리지가 높은 분담금이나 재개발을 원치 않는 주민들의 자력 주거환경개선을 지원하는 사업이라면 도심 블록형 주택은 LH(한국토지주택공사)를 사업시행자로 도심내 저층주거지를 대상지로 지정해 토지를 수용한 뒤 재정을 투입해 최대 10층 이내 임대 주택을 짓는 소규모 공공재개발사업이다. 임대주택이 완공되면 임대사업은 사회적 기업이 대행한다. 박원순 시장 시절 서울시가 도입한 사회주택과 똑같은 방식이다. 도심지역 임대주택 공급을 늘리며 사회적 기업을 양성하는 제도인 셈이다.  도심 블록형 주택은 정부의 강제성이 없으면 사회 추진이 어려울 것으로 보인다. 노후 저층주거지역에 사는 거주자들이 재개발에 반대하는 이유는 먼저 높은 분담금 때문이며 입주까지 15년 이상 걸릴 수 있다는 부담 때문이다. 수용방식으로 진행되는 도심 블록형 주택은 이같은 문제는 해결할 수 있지만 보상금액에서 문제가 발생할 수 있다. 현 여당인 민주당은 야당 시절부터 LH의 매입임대주택사업에서 지나치게 많은 보상금액을 준다고 비판한 바 있다. 이재명 정부는 출범 이후 매입임대주택사업의 보상비용 문제를 지적하며 이의 개선을 추진하겠다는 뜻을 밝힌 상태다.  도심지는 수도권 신도시 후보지와 달리 토지비용이 월등히 높으며 실제 거주하는 인구도 훨씬 많다. 이 때 보상금액을 '합리적'으로 낮추면 소유주들은 수용을 반대할 수밖에 없고 정부의 강제집행이 이뤄지지 않으면 사업 추진이 힘들어진다. 수용당한 주민들에게 새로 지어질 도심 블록형 주택의 입주권을 보장하는 방식이 되면 분양가가 문제가 될 것이며 임대주택이 절반 이상이고 중밀도 단지라는 점에서 향후 재산가치 상승 가능성은 매우 낮아진다. 이는 공급자인 정부와는 상관없지만 해당 소유주들에겐 큰 문제가 될 수 있다.  더욱이 민간 재정비사업에선 세입자 이주문제는 사업자들이 스스로 해결해야하지만 도심 블록형 주택사업은 공공사업인 만큼 정부가 직접 해결해줘야한다. 정부는 최근 1기 신도시 재정비 추진과정에서 해당 지자체에 강력한 이주대책을 주문했고 이의 부실을 이유로 분당신도시 등은 지정물량을 축소하겠다는 방침을 밝힌 바 있다. 이에 따라 '임대주택을 짓기 위해 추가 임대주택을 확보해야하는' 일이 벌어질 수 있다. 아울러 중밀도로 지어지는 도심 블록형 주택은 실제 순증하는 주택수가 많지 않다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  이와 함께 높은 분담금을 감수하더라도 재개발사업으로 고품질 주택을 갖고 싶어하는 주민들의 주거 개선 소원은 완전히 좌절되게 된다는 점도 문제점으로 꼽힌다.  한 부동산업계 관계자는 "고밀도로 개발해서 소유주에게 분양주택을 주고 나머지는 임대로 제공해야할텐데 막대한 재정을 들여 토지 수용 후 중밀도로 집을 지어서 임대주택을 공급한다는 것 자체가 주택공급 확대와 관련이 없다"며 "시장이 순응할 합리적인 방안 마련이 필요할 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-01-11 06:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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