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[여기는 실밸] '호텔·숲속 사무실'…구글 사상 최대 '베이뷰 캠퍼스' 오픈

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구글 광고 부서직원 입주…임직원 숙박도 마련
업무 유연성에 집중…친밀감·협업 등에도 주목
그린 빌딩 선택…태양열 시스템 탄소 최소화

[편집자주] '여기는 실밸'은 돈과 인재가 몰리는 실리콘밸리의 벤처투자자(VC)들이 주목하고 있는 유망한 기업들을 소개합니다. 향후 기업공개(IPO) 가능성이 있는 유망한 기업이나 유니콘 기업들을 브리핑 해드립니다. '여기는 실밸'에서 실리콘밸리의 최신 산업 트렌드 및 기업 정보들을 확인할 수 있습니다.

[실리콘밸리=뉴스핌]김나래 특파원="높은 천장, 식물, 자연광을 디자인해 야외에서 일하는 듯한 착각을 불러일으키고 싶다"

이같은 구글 사옥의 새로운 철학이 담긴 구글서 가장 큰 캠퍼스인 '베이뷰'가 오픈했다. 이번에 선보인 '베이뷰 캠퍼스'는 미국 실리콘밸리 중심가인 마운틴뷰에 위치했다. 크게 2개 동으로 구성돼 있으며 110만 평방피트 규모다. 이곳에는 1000명을 수용할 수 있는 대형 이벤트 공간과 240개에 달하는 임직원 호텔 시설도 구비했다. 베이뷰 캠퍼스는 구글의 광고 부서 직원 4000여명이 쓰게 된다.

이번에 새롭게 선보인 베이뷰 캠퍼스의 가장 큰 특징은 유연성이다. 구글은 코로나 팬데믹을 거치며 2년 간 워크프롬홈(재택근무)의 시대에 막을 내리면서 업무 유연성에 더욱 집중했다고 설명했다. 특히 자연을 건물 내부로 옮겨 놓은 듯한 자연 친화적인 설계가 돋보인다.

[뉴스핌=김나래 기자] 베이뷰 캠퍼스의 외부 모습 [사진=구글] 2022.05.18 ticktock0326@newspim.com

구글의 워크플레이스 부사장 데이비드 래드클리프는 "캠퍼스를 백지 상태로 시작하면서 우리는 또 다른 질문을 스스로에게 던져야 했다"며 "단순히 20년, 30년, 50년, 100년 후에는 어떤 모습일지 고민했다"고 밝혔다.

그러면서 그는 "솔직히 말해서, 우리가 내린 결론은 '우리도 모른다'였다"면서 "우리가 알고 있는 것은 유연성에 더욱 집중해야 한다는 것이었다"고 배경에 대해 설명했다.

베이뷰 캠퍼스 건물은 비즈니스에서 요구하는 사항에 맞게 변형이 가능해야 한다는 것이 그들의 결론이었다.

또 다른 목표는 구글 직원들끼리 뿐 아니라 더 넓은 커뮤니티와 업계를 위해 사무실 건물의 한계를 뛰어 넘는 것이었다. 각각의 팀 공간은 바닥을 차별화해 같은 팀끼리는 서로 동질감을 느끼면서도 때로는 필요에 따라 자유롭게 배치를 변경할 수 있도록 했다. 이에 캠퍼스에는 비공식 공간, 6~10명으로 구성된 팀이 작업할 수 있는 다양한 공간이 있다. 내부에는 모듈식 책상, 열린 공간, 밀폐된 공간 및 투명한 공간이 있다.

부동산 및 직장 서비스 R&D 이사인 마이클 커프만은 ″수천 명의 사람들이 연결되어 있다고 느끼면서도 여전히 친밀감을 느낄 수 있냐는 부분에 대해서도 많은 고민을 했다"면서 "캠퍼스에 많은 부분이 작업에 집중하거나 협업하기 위해 오갈 수 있는 능력을 갖추고 있다"고 밝혔다.

[뉴스핌=김나래 기자] 베이뷰 캠퍼스의 내부 모습 [사진=구글] 2022.05.18 ticktock0326@newspim.com

외형적으로는 나무와 화초, 높은 천장과 풍성한 자연 채광을 위해 디자인했다. 사무실 내 모든 자리에서 바깥 풍경을 내다볼 수 있도록 했다. 특히 건물 내부 뿐 아니라 사무실 책상 사이사이로 정원을 조성해 마치 공원을 산책하는 듯한 착각이 들도록 했다는 설명이다.

카우프만 이사는 "공원을 걷는 듯한 착각을 주기 위해 나무로 둘러싸인 건물과 책상 사이에 안뜰이 있다"며 "뇌 기능에 도움이 되는 설계로 회사가 다른 여러 캠퍼스에도 이를 적용할 계획"이라고 밝혔다.

또 베이뷰 캠퍼스는 그린 빌딩이다. 구글은 2030년까지 탄소 없는 에너지로 매일 매시간 운영하겠다는 약속을 이행하기 위해 재생에너지 즉, 태양열 극대화를 선택했다. 건물의 지붕은 들어오는 빛을 최대화하기 위해 특별히 설계된 태양 전지 패널도 설치했으며 환기 시스템은 100% 외부 공기를 사용한다.

구글은 "북미 최대 규모의 태양열 시스템으로 탄소 배출량을 약 50% 감축할 수 있으며 사용되는 물의 양을 연간 500만 갤런 줄일 수 있다"고 말했다. 베이뷰 캠퍼스에는 7개에 달하는 카페가 있으며 주방에는 전기레인지를 사용해 탄소배출 감소에도 노력했다.

ticktock0326@newspim.com

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알파벳 '100년물 채권'에 거품 경고 [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 인공지능(AI) 인프라 구축을 위해 막대한 자금을 쏟아붓고 있는 알파벳이 영국 시장에서 발행한 100년 만기 회사채가 폭발적인 인기를 끌었다. 하지만 월가 전략가들은 이를 두고 "신용 시장의 사이클 후반부 과열을 보여주는 최신 신호"라며 경고의 목소리를 높였다. 12일(현지시간) 블룸버그통신과 CNBC에 따르면 알파벳은 지난 10일 영국 파운드화 채권 시장에서 10억파운드 규모(1조9600억 원)의 100년 만기 채권을 발행했다. 이는 알파벳의 첫 파운드화 표시 채권이자 총 200억달러 규모의 다중 통화 자금 조달 계획의 일부다. 이번 100년물 채권에는 발행 규모의 약 10배에 달하는 주문이 몰렸으며 발행 금리는 영국 국채 10년물보다 120bp(1.20%포인트) 높은 수준에서 결정됐다. 알파벳은 지난주 올해 자본지출 규모가 1850억달러에 달할 것으로 예상된다고 밝혔다. 경쟁사인 오라클과 아마존 마이크로소프트 등도 인프라 지출을 늘리고 있어 빅테크 기업들의 총부채 발행 규모는 향후 5년간 3조달러에 이를 것으로 전망된다. 윈드 시프트 캐피털의 빌 블레인 최고경영자(CEO)는 이번 거래가 AI 확장을 위해 공공 및 민간 시장에서 조달되고 있는 부채가 역사적인 규모를 벗어난 수준임을 반영한다고 지적했다. 블레인 CEO는 CNBC와의 인터뷰에서 "적당히 높은 쿠폰(금리)의 100년 만기 채권을 팔 기회를 포착한 점에 대해서는 그들에게 온전한 공로를 인정한다"며 "그들은 영국 보험사와 연기금들이 부채를 충당하기 위해 원했던 수요를 명확히 파악했다"고 말했다. 알파벳.[사진=로이터 뉴스핌]  2026.02.13 mj72284@newspim.com 하지만 그는 이번 100년물 발행이 시장 거품의 증거라고 강조했다. 블레인 CEO는 "나는 100년 만기 채권이 나온다는 사실 자체가 그보다 더 거품일 수는 없다고 생각한다"며 "만약 당신이 고점의 신호를 찾고 있다면 비록 그것이 훌륭하게 실행된 거래일지라도 그것은 절대적으로 고점의 신호처럼 보인다"고 직격탄을 날렸다. 이어 블레인 CEO는 "AI 하이퍼스케일러들의 '부채 축제'의 엄청난 규모에 대한 요점은 과거 내가 보았던 수많은 상황들을 떠올리게 한다"며 "특히 시장이 하나의 테마를 잡고 그들이 무엇을 사고 있는지 정말로 이해하지 못한 채 극단으로 치닫는 상황 말이다"라고 비판했다. 전문가들은 알파벳의 이번 움직임이 자금 조달 다각화 차원이라고 분석하면서도 리스크를 우려했다. 페더레이티드 헤르메스의 나추 초칼링엄 런던 크레딧 책임자는 "알파벳이 AI 자본지출(CAPEX)을 자금 조달하기 위해 시장의 맨 끝단(초장기물)에서 파운드화 발행을 준비한 것은 흥미롭다"며 "그들은 보험사와 연기금 수요를 활용하고 미국 달러 시장의 과포화를 피하기 위해 자금 조달원을 다각화하려는 것"이라고 설명했다. 프리미어 미튼의 사이먼 프라이어 채권 펀드 매니저는 100년물 발행이 여전히 "검증되지 않은 바다"라고 경고했다. 프라이어 매니저는 "구매자들은 기술 기업들이 주식 시장에서 사상 최고치를 기록하고 있고 업계의 본질이 끊임없이 진화하고 있음에도 불구하고 혼란스러운 글로벌 및 현지 정치 환경 속에서 6%를 조금 넘는 수익률에 자금을 묶어두게 될 것"이라고 지적했다. 무지니치앤코의 타티아나 그레일 카스트로 공공시장 공동 대표는 이번 발행이 투자자들의 '믿음'에 기반하고 있다고 봤다. 그는 "당신은 그 회사가 향후 100년 동안 이자를 지급하기 위해 존재할 것이라는 점에 올라타는 것"이라며 "이건 매우 드문 일이며 심지어 정부들도 100년 만기 부채를 잘 발행하지 않는다"고 말했다. 영화 '빅쇼트'의 실제 인물로 알려진 마이클 버리도 알파벳의 100년물 채권 발행에 우려를 표시했다. 버리는 소셜미디어 엑스(X, 옛 트위터)에 "알파벳이 100년 만기 채권 발행을 모색하고 있다"며 "이런 일이 마지막으로 있었던 것은 1997년의 모토롤라였는데 그해는 모토롤라가 거물(big deal)로 여겨졌던 마지막 해였다"고 지적했다. 그러면서 "1997년 초 모토롤라는 미국에서 시가총액 상위 25위이자 매출 상위 25위 기업이었다"며 "오늘날 모토롤라는 매출 110억달러에 불과한 시가총액 232위 기업"이라고 덧붙였다.    mj72284@newspim.com 2026-02-13 03:24
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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