[A주 오전장 요약] 혼조 마감, 부동산株 강세 vs 리튬배터리株 약세

기사입력 : 2021년12월07일 14:59

최종수정 : 2021년12월07일 14:59

상하이종합지수 3593.73 (+4.42, +0.12%)

선전성분지수 14681.73 (-71.23, -0.48%)

창업판지수 3357.16 (-48.77, -1.43%)

[서울=뉴스핌] 조윤선 기자 =7일 중국 A주 3대 지수가 오전장을 혼조 마감했다. 상하이종합지수가 전 거래일 대비 0.12% 오른 3593.73포인트를 기록했다. 반면 선전성분지수는 0.48% 하락한 14681.73포인트를, 창업판지수도 1.43% 떨어진 3357.16포인트로 오전 거래를 마쳤다.

부동산, 고량주 섹터가 눈에 띄는 상승세를 보인 반면, 리튬배터리 섹터는 두드러진 약세를 연출했다.

◆ 상승섹터: 부동산, 고량주

(1) 부동산

▷상승 자극 재료 및 이유: 지난 6일 중국 중앙은행인 인민은행이 실물경제 발전 지원을 위한 종합적인 융자 비용을 낮추기 위해 오는 15일부터 지급준비율(지준율)을 0.5%포인트 인하할 것이라고 밝힌 것이 호재로 작용함.

중앙은행의 지준율 인하로 부동산 개발 기업들의 대출난이 해소 되고, 부동산 개발이 다시금 활기를 띨 것이라는 전망임.

아울러 6일 열린 중앙정치국회의에서 △ 서민의 주택문제 해소를 위한 보장성 주택 공급 촉진 △ 주택 구매자의 합리적인 주거수요 충족을 위한 분양주택 시장 지원 △ 부동산 업계의 건강한 발전 촉진 등의 내용이 강조된 것도 해당 섹터에 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석임.

▷관련 특징주:

상해신황포부동산(新黃浦·600638): 6.19 (+0.56, +9.95%)

중남건설(中南建設·000961): 4.28 (+0.33, +8.35%)

양광성(陽光城·000671): 3.16 (+0.24, +8.22%)

금지그룹(金地集團·600383): 11.74 (+0.56, +5.01%)

(2) 고량주

▷상승 자극 재료 및 이유: 기관의 고량주 업계에 대한 낙관적 전망이 해당 섹터에 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이됨.

안신증권(安信證券), 중신증권(中信證券) 등 기관은 고량주 기업들의 2021년 마케팅 결산회의가 잇따라 열리면서 내년 성장 목표와 계획이 공개되고 있는 가운데, 내년 업황이 전체적으로 긍정적일 것으로 평가함.

코로나19에 따른 기저효과로 2021년 고량주 업계가 대체로 큰 폭의 성장세를 보였던 만큼, 시장에서는 내년 매출 성장세가 둔화될 것으로 우려하지만, 기관들은 최근 공개된 기업들의 2022년 계획을 볼 때 경영관리 개선, 제품 구조 최적화 등 전략의 적극 추진으로 내년에도 비교적 높은 성장세를 유지할 것으로 전망함.

중신증권은 내년 춘절 성수기와 내년 한해 고량주 업계의 판매 실적을 낙관하며 현재 고량주 섹터의 밸류에이션이 합리적인 구간에 있다고 판단, 고량주 섹터를 적극 추천한다는 의견을 제시함.

▷관련 특징주:

광예원(廣譽遠·600771): 32.34 (+2.94, +10.00%)

하북노백간주류(老白幹酒·600559): 25.62 (+1.47, +6.09%)

안휘금종자주류(金種子酒·600199): 17.05 (+0.59, +3.58%)

노주노교(瀘州老窖·000568): 247.36 (+2.98, +1.22%)

◆ 하락섹터: 리튬배터리

▷하락 자극 재료 및 이유: 해외 자본이 보유 중이던 닝더스다이 등 리튬배터리 대표 종목 지분을 대폭 축소했다는 소식이 해당 섹터 전반에 부정적인 영향을 미친 것으로 보임.

퉁화순재경은 알리안츠 차이나 A주펀드(Allianz China A Shares)가 10월 중국 전기차 배터리 대장주 닝더스다이 보유 지분을 18.58% 축소했고, 중국 리튬배터리 분리막 대표주인 창신신소재(002812) 지분도 11.92% 줄였다고 전함.

▷관련 특징주:

정성신소재(鼎胜新材·603876): 37.94 (-4.22, -10.01%)

융첩(融捷股份·002192): 122.97 (-11.90, -8.82%)

닝더스다이(CATL·300750): 622.00 (-35.28, -5.37%)

◆ 기타 특징적인 내용

-7일 오전 상하이·선전 양대 증시 거래액 8004억 위안.

-해외자금은 유입세가 우위. 북향자금(北向資金·홍콩을 통한 A주 투자금) 60억 8900만 위안 순매수.

[뉴스핌 Newspim] 조윤선 기자 (yoonsun@newspim.com)

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A주 부동산 지준율 고량주 리튬배터리

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다. 정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다. 경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다. 연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다. 업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00