전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이

"신분당선 들어온다" 삼송·호매실·봉담, 강남직결 기대감에 집값 '들썩'

기사입력 : 2021년07월01일 07:02

최종수정 : 2021년07월01일 07:02

삼송스타클래스, 하루새 호가 1.5억 껑충…북한산힐스테이트도 최고가
호매실·봉담 집값 '천장 뚫어'…봉담한신더휴에듀파크 1년새 1.3억 올라

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 신분당선이 서북부(용산~삼송), 수원 호매실~봉담까지 연장된다는 소식에 경기 고양 삼송과 호매실, 화성 봉담 집값에 훈풍이 불고 있다. 신분당선은 경기도 광교신도시와 분당신도시, 판교신도시를 거쳐 서울 강남역까지 이어져 '황금 노선'으로 꼽힌다.

국토교통부가 고시한 제4차 국가철도망 구축계획에는 신분당선을 남쪽으로 '수원 호매실~화성 봉담'까지, 북쪽으로 '용산역~고양 삼송'까지 각각 연장하기로 했다. 노선이 모두 완공되면 화성 봉담읍에서 서울 강남과 도심뿐 아니라 고양시까지 한번에 이동할 수 있게 된다.

◆ 삼송스타클래스, 하루새 호가 1.5억 껑충…북한산힐스테이트도 최고가 

1일 부동산업계에 따르면 경기 고양시 덕양구 삼송스타클래스 1903동 전용 99㎡(10층)는 지난 18일 하루새 매도호가가 12억원으로 1억5000만원 올랐다. 단지는 지난달 23일 같은 면적(11층)이 9억9000만원에 최고가를 기록했는데 호가가 이보다 2억원 넘게 뛴 것이다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 2021.06.30 sungsoo@newspim.com

신분당선 서북부 연장선은 삼송 등 수도권 서북부, 서울 은평권 지역의 숙원 사업이었다. 노선이 개통하면 이들 지역의 광화문, 강남 접근성이 크게 좋아지기 때문이다.

신분당선 서북부 연장이 개통하면 삼송역에서 용산역까지 이동시간이 종전 45분에서 25분으로 단축된다.

이 노선은 수년간 기획재정부 예비타당성 조사 문턱을 넘지 못해 큰 진전이 없었다. 하지만 최근 제4차 국가철도망 구축계획에 반영되면서 다시 기대가 높아졌다.

국가철도망 구축계획안은 향후 10년간(2021~2030년) 국가철도망 구축의 기본 방향과 노선 확충계획을 담는다. 국토부 자료에 따르면 신분당선 서북부 연장은 연장 20.2km, 총 사업비 1조8002억원 규모다.

지난해 서울시가 기획재정부에 제출한 연장안에 따르면 용산~삼송 구간 정차역은 ▲용산역 ▲서울역 ▲시청역 ▲경복궁역 ▲경복고역 ▲상명대역 ▲독바위역 ▲은평뉴타운역 ▲삼송역 등이다. 다만 아직 신설역은 확정되지 않았다.

신분당선 서북부 연장선의 수혜지는 서울 은평구와 고양 삼송지구다. 경기 고양 삼송·원흥·향동·지축지구 등에 새 아파트가 대거 입주해, 이들 지역에서 도심으로 이동하는 지하철 3호선이 포화 상태기 때문이다.

서울 은평구 불광동 북한산힐스테이트3차 전용 60㎡(9층)는 지난 22일 8억7500만원에 거래되면서 최고가를 기록했다. 작년 6월 13일 당시 최고가였던 7억2000만원보다 1억5000만원 넘게 뛴 것. 현재 매도호가는 전용 60㎡ 기준 8억7000만~9억3000만원에 올라와있다.

삼송동 S공인중개사 관계자는 "신분당선은 삼송동 일대의 최대 숙원 사업 중 하나였다"며 "기존에는 강남까지 갈 수 있는 지하철이 3호선 하나 뿐이었는데 신분당선까지 생기면 강남 접근성이 훨씬 더 개선될 것"이라고 말했다.

◆ 호매실·봉담 집값 '천장 뚫어'…봉담한신더휴에듀파크 1년새 1.3억 올라

수원 호매실과 화성 봉담 인근도 신분당선 연장의 수혜지역으로 꼽힌다. 신분당선 광교~호매실 구간은 그동안 경제성 부족으로 신분당선 연장 사업이 계속 지연됐었다. 또한 봉담읍은 입지상으로는 수원, 동탄신도시와 붙어있지만 지하철이 없다는 약점이 있었다. 봉담에서 서울 강남까지 가려면 버스 환승을 거쳐 1시간 정도 걸린다.

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 2021.06.30 sungsoo@newspim.com

그런데 신분당선이 수원 호매실에서 봉담까지 연장되는 방안이 확정되자 봉담읍 집값이 들썩이고 있다. 신분당선 호매실~봉담 구간이 개통하면 봉담에서 강남까지 이동시간이 30분대로 대폭 단축될 것으로 보인다. 국토부 자료에 따르면 신분당선 호매실~봉담 연장은 연장 7km, 총 사업비 4374억원 규모다.

수원 권선구 호매실동 한양수자인파크원 105동 전용 97㎡(16층) 매도호가는 지난 10일 하루새 8억5000만원으로 1억원 뛰었다. 지난 1일 기록한 최고가 7억1500만원(22층)보다 1억3500만원 추가 상승한 값이다.

화성 봉담읍 봉담한신더휴에듀파크 전용 60㎡(28층)는 지난 2일 4억5000만원에 최고가를 기록했다. 작년 6월 당시 신고가였던 3억1800만원에서 1억3000만원 이상 뛰었다. 현재 호가는 4억3000만~4억8000만원대에 형성돼 있다.

봉담센트럴푸르지오 전용 75㎡(27층)는 지난 4일 4억9800만원에 팔렸다. 작년 6월 3억7000만원(24층)에 거래된 것과 비교하면 1년 만에 집값이 1억2000만원 넘게 오른 셈이다.

봉담읍 B공인중개사무소 관계자는 "봉담지구는 수원, 동탄신도시에 비하면 부동산시장에서 크게 주목받지 못했다"며 "하지만 신분당선이 들어오면 강남 출퇴근이 가능해져 이 지역에 유입되는 수요자들도 훨씬 늘어날 것"이라고 말했다.

 

sungsoo@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
尹, 이번에도 말없이 법정 향해 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 윤석열 전 대통령이 19일 내란 혐의 재판에 지상으로 출입했으나 아무런 입장도 밝히지 않고 법정으로 들어갔다. 윤 전 대통령은 이날 오전 10시께 차량을 타고 서울 서초구 서울법원종합청사 서관에 도착했다. 서관 입구 근처에 대기 중이던 윤 전 대통령 지지자들은 "윤석열 대통령"을 외쳤다. [서울=뉴스핌] 사진공동취재단 = 윤석열 전 대통령이 19일 오전 서울 서초구 중앙지방법원에서 열린 내란 우두머리 혐의, 직권남용 권리행사방해 혐의 사건 4차 공판에 출석하고 있다. 2025.05.19 photo@newspim.com 윤 전 대통령은 차에서 내린 뒤 '(국회의원들을) 끌어내란 지시가 있었다는 증언이 이어지는데 입장이 있나', '국민께 하실 말씀이나 재판 관련한 입장이 있나', '비상계엄을 사과할 생각이 있나'라는 취재진 질문에 답하지 않고 서관 입구로 걸어 들어갔다. 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연)는 이날 오전 10시15분부터 내란우두머리 혐의로 기소된 윤 전 대통령의 4차 공판기일을 연다. 이날 공판에선 박정환 육군 특수전사령부 참모장(준장)과 이상현 특전사 1공수여단장(준장)에 대한 증인신문이 진행된다. 또한 병합 기소된 직권남용권리행사방해 혐의와 관련해 검찰과 윤 전 대통령 측이 입장을 밝히는 모두 절차도 진행될 예정이다. 한편 대법원은 내란 사건 전담 재판장인 지귀연 부장판사의 술접대 의혹에 대해 사실관계를 확인하고 있다. 앞서 김용민 더불어민주당 의원은 지난 14일 국회 법사위 전체회의에서 "지 부장판사가 1인당 100만∼200만원 정도의 비용이 나오는 '룸살롱'에서 여러 차례 술을 마셨고 단 한 번도 그 판사가 돈을 낸 적이 없다는 구체적인 제보를 받았다"고 주장했다. hong90@newspim.com 2025-05-19 10:14
사진
금호타이어 "주민 피해 최대한 보상" [서울=뉴스핌] 조수빈 기자 = 금호타이어는 지난 17일 광주공장에서 발생한 화재와 관련 주민 피해를 최대한 보상하고 타이어 공급도 안정화 시키겠다고 18일 밝혔다.  이날 금호타이어는 입장문을 통해 "5월 17일 광주공장에서 발생한 화재로 인해 큰 우려와 심려를 끼쳐 드린 점 머리 숙여 깊이 사과 드린다"며 "현재 소방당국이 총력을 다해 화재 진압에 나서고 있는 상황이며 당사 또한 소방당국과 긴밀히 협조하여 진화 작업에 모든 자원을 동원하고 있다"고 강조했다. [광주=뉴스핌] 조은정 기자 = 18일 오후 광주 광산구 소촌동 금호타이어 공장 내부가 전날 발생한 화재로 인해 전소돼 있다. 이번 화재는 지난 17일 오전 7시 11분쯤 광주 광산구 금호타이어 광주공장 2공장 내 정련 공정에서 발생했다. 타이어 원재료인 생고무와 화학약품을 혼합하는 정련 공정 내 고무를 예열하는 장치에서 원인을 알 수 없는 불꽃이 튀면서 발생한 것으로 잠정 파악됐다. 2025.05.18 ej7648@newspim.com 이어 "광주공장 생산 제품에 대한 타 공장으로의 전환을 긴급히 검토하고 추진할 계획"이라며 "카메이커 대상 신차용 타이어 공급이 안정화할 수 있도록 완성차 업체들과 긴밀히 협의해 조율하고 있다"고 설명했다. 회사는 지역사회의 조속한 피해 복구 및 일상 회복을 위해 모든 노력을 기울이고 있으며, 단순한 복구를 넘어 지역사회의 일원으로서 더 나은 공존과 상생을 위해 노력하겠습니다. 주민 피해와 관련해선 "광주시 및 광산구 관계 당국과 긴밀히 협조해 지역 주민 피해가 확인되는 대로 최대한 보상할 것"이라고 했다. 또한 "유사 사고 재발 방지를 위한 안전관리 시스템 강화에 집중하며 전사적 차원의 안전점검을 시행할 것"이라고 덧붙였다. 끝으로 "앞으로 더 큰 사회적 책임감을 갖고 신중한 자세로 재발 방지를 위해 최선을 다하겠다"며 "다시 한번 모든 분들께 심려를 끼쳐 드린 점 사과 드린다"고 했다.  소방당국에 따르면 금호타이어 광주공장에서 전날 오전 7시11분쯤부터 불이 났다. 광주공장 2공정동의 타이어 기본재료를 혼합하는 정련공장 내 오븐 장치에서 스파크가 튀면서 발생한 것으로 추정된다. 현재 금호타이어 광주 공장 화재는 발생 31시간만에 주불이 잡힌 상태다. 다만 핵심 생산 공장인 2공장 절반 이상이 불에 타는 등 피해 복구는 장기화될 것이라는 예측이 나온다.  정일택 금호타이어 대표이사는 이날 오전 광주공장을 방문해 "소방당국 등 유관기관과 협조해 화재 진압을 최우선으로 하고 비상대책반을 구성, 피해 복구에 힘쓰겠다"고 밝혔다. beans@newspim.com 2025-05-18 21:30
안다쇼핑
Top으로 이동