[뉴스핌=한태희 기자] GS건설이 시행사 없이 독자적으로 추진하는 주택사업 역량을 강화한다.

GS건설은 지난 3월말 건축부문 주택영업담당 아래 주택자체사업팀을 새로 만드는 조직개편을 했다고 6일 밝혔다.

주택자체사업팀은 민간택지부지를 매입하는 일을 담당한다. 수도권과 광역시 뿐만 아니라 지방 중소도시에 있는 공동주택 사업 가능 부지를 찾고 매입하는 일을 맡는다. 또 기존 사업장을 인수하는 일도 한다. GS건설은 단계적·비밀 매입보다는 일괄·공개 매입 방식으로 투명성을 높인다는 설명이다.

GS건설 주택자체사업팀을 맡게 된 김영욱 상무는 "주택사업의 중장기적인 성장엔진 확보와 자체·도급·도시정비 사업의 균형 있는 포트폴리오 구축을 통해 주택경기에 유연하게 대처할 수 있도록 자체사업 강화에 나서게 됐다"고 말했다. 이어 그는 "GS건설이 직접 토지 매입 업무를 담당해 자이의 신뢰를 바탕으로 좋은 입지에 합리적인 가격으로 아파트를 분양하는 모델을 만들어 갈 것"이라고 설명했다.

GS건설은 저금리 기조로 아파트 분양시장이 호조를 보일 것으로 전망하고  올해 사업화가 가능한 도급형 사업과 이미 매입한 자체사업을 중점적으로 추진한다는 계획이다.

아울러 수익성을 확보할 수 있는 자체사업 확대를 통해 장기적으로 안정적인 물량확보를 병행할 예정이다.

GS건설은 지난해 총 11개 단지 1만4232가구를 공급했다. 과거 3개년 간의 평균 공급량과 비교 시 약 3배 이상 증가한 물량이다.