[뉴스핌=김승현 기자] 지난달 전월세 거래량은 작년 같은 기간보다 줄었다. 반면 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 늘었다.

24일 국토교통부에 따르면 지난 2월 전월세 거래량은 12만8113건으로 지난해 2월보다 11.3% 줄었다. 설 연휴 영향으로 전월세 거래가 줄었던 것으로 보인다. 

반면 지난 1월에 비해서는 17% 늘었다. 봄 이사철이 다가오면서 거래가 증가했다는 게 국토부의 설명이다.

수도권 전월세 거래량은 8만2117건으로 전년동월대비 11.8% 줄었다. 서울은 8.7% 감소한 4만3119건으로 집계됐다. 강남3구(강남·서초·송파구)는 8397건으로 6.8% 줄었다.

지방 전월세 거래량은 4만5996건으로 전년동월대비 10.5% 감소했다. 

주택형별로 아파트는 11.6% 감소한 6만1505건, 아파트 외 주택은 11.1% 감소한 6만6608건 거래됐다. 

전세 거래는 7만4073건으로 11.4%, 월세 거래는 5만40404건으로 11.2% 줄었다. 

전체 전월세 거래량 중 월세(보증부 월세 포함)가 차지하는 비중은 42.2%다. 지난해 2월보다 0.1%p 늘었지만 지난 1월보다는 1.3%p 줄었다.