[뉴스핌=이영기 기자] 올해 상반기(1월〜6월) 당기순이익은 총 735억원으로 전년동기 대비 40억원(+5.8%) 증가하면서 부동산신탁 11개 회사가 모두 흑자를 기록했다.

3일 금융감독원은 "한국토지신탁(312억원, 전년 동기 대비 51억원↓)이 가장 크고 한국자산신탁(103억원, 49억원↑), 코람코자산신탁(90억원, 50억원↓)으로 상반기에 흑자를 시현했다"며 이같이 밝혔다.

영업수익은 2209억원으로 전년동기 대비 65억원(+3.0%) 증가했고 담보신탁 및 차입형 토지신탁 보수가 각각 111억원과  58억원 증가한 데에 기인하는 것으로 분석된다.  

담보신탁의 경우 아시아신탁(20억원), 국제자산신탁(19억원), 생보부동산신탁(15억원), 하나자산신탁(14억원) 등 중소형사가 고르게 보수수익이 증가했고, 차입형 토지신탁 보수의 경우 부동산신탁회사는 토지를 수탁받아 개발한 후 그 분양·임대 수익을 수익자에게 배분하는 업무의 보수로서 사업장의 건전성이 개선되면서 증가했다.

자본적정성도 6월말 영업용순자본비율(NCR)은 평균 836.5%로 전년말(768.4%) 대비 68.1%p 상승했다.

회사별로는 대한토지신탁이 1,865.9%로 가장 높고 무궁화신탁이 351.9%로 최저이나 모든 회사가 적기시정조치 기준(150%)을 상회하였으며 11개사 모두 최저자기자본 유지 요건(70억원) 충족했다.

금감원 박홍국 자산운용검사국장은 "부동산 경기에 민감한 차입형 토지신탁 수익비중이 높고 차입형 토지신탁 신규 진입 등 경쟁이 치열해지는 점 등을 고려해 토지신탁 사업진행 상황 및 소송 상황 등 리스크요인에 대한 모니터링을 더욱 강화할 계획"이라고 말했다.


























[뉴스핌 Newspim] 이영기 기자 (007@newspim.com)